交通銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
編輯：登封樓市網(wǎng)
2014年05月10日11:33
來源：登封樓市網(wǎng)
摘要:交通銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
交通銀行，審批10天，放款35天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，最多貸7成（首付最少3成）；二套房7.86%(1.2倍)，最多貸4成（首付最少6成）；商用不限套數(shù)，7.86%(1.2倍)，最多貸5成（首付最少5成）。
備注
1、隨著您的二手住房貸款逐步歸還，您還可以再次使用已釋放出來的抵押額度，辦理其他貸款。
2、個人住房貸款期限1-30年。經(jīng)濟(jì)適用房，房齡需滿5年。
申請條件
貸款對象是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來源和按期還本付息能力的自然人。
所需材料
（1）個人住房貸款申請表；
（2）借款人及配偶身份證明(居民身份證、護(hù)照、戶口簿等) 、婚姻證明；
（3）房屋買賣相關(guān)合同（商品房預(yù)售合同、銷售合同或買賣合同）；
（4）住房首期購房款的付款證明；
（5）借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產(chǎn)情況等）；
（6）借款抵押擔(dān)保的權(quán)屬證明，有處分權(quán)人同意抵押的證明；
（7）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
還款說明提前還款：需提前15天向銀行約定還款日期，然后存入還款金額，帶上身份證和扣款的銀行卡去相應(yīng)支行確認(rèn)即可，每年只有2次提前還款機(jī)會。
還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）
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