日韩国产色色色色_亚洲日韩欧美自拍另类_欧美精品人爱A欧美精品_国产小视频在线观看免费

     　　私享70年大產(chǎn)權(quán)，讓居住更加安心長(zhǎng)久

    在我國(guó)法律規(guī)定中，房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，其年限是永久的。而土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)開(kāi)發(fā)類型分為不同的使用年限，一般來(lái)說(shuō)，教育、科技、文化、體育用地年限是50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限為40年，只有住宅用地的產(chǎn)權(quán)才是70年。

    由于規(guī)劃用途和土地性質(zhì)不同，住宅用地和非住宅用地的居住成本、買房稅費(fèi)以及二次交易費(fèi)用存在著較大差異，例如，購(gòu)買非住宅項(xiàng)目而作為住宅使用，額外的水電費(fèi)支出將導(dǎo)致居住成本的增加，此外，部分商業(yè)性質(zhì)的項(xiàng)目是不通天然氣的，這些都需要購(gòu)房者特別關(guān)注。

    中國(guó)鐵建·領(lǐng)秀城，土地使用性質(zhì)為住宅，私享70年超長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)，長(zhǎng)久珍藏浉河一線勝景，給完美居住更多安心保障。

     　　超低容積率，舒享極致曼妙時(shí)光

    容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接影響著居住的舒適度。一個(gè)優(yōu)良的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠地率應(yīng)不低于30%。而對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率則決定了地價(jià)成本在房屋中的占比，容積率越高，同樣面積的土地，開(kāi)發(fā)商蓋的房子就越多，可銷售面積也越大，收益亦隨之增加，反之，容積率越低，開(kāi)發(fā)商可用于回收資金的面積就越少。因此，基于不同的開(kāi)發(fā)理念和品質(zhì)追求，不同的開(kāi)發(fā)商對(duì)待容積率規(guī)劃指標(biāo)的態(tài)度也各有千秋，超低容積率住宅產(chǎn)品更是屈指可數(shù)。

    作為信陽(yáng)首席宜居標(biāo)桿，中國(guó)鐵建·領(lǐng)秀城正是稀缺少有的低密之作，以2.0的低容積率，成為信陽(yáng)市不多見(jiàn)的高端置業(yè)選擇之一。超低的居住密度、開(kāi)敞的社區(qū)空間，居住舒適度與私密性不言而喻，奠定了福月園無(wú)可比擬的宜居品質(zhì)。此次加推新品9、11號(hào)樓，除了超低容積率，更緊鄰社區(qū)中心園林，使業(yè)主可在四季芳華、草木掩映之中，暢享靜謐的花園生活。

     　　中國(guó)鐵建·領(lǐng)秀城是中鐵建設(shè)集團(tuán)（信陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在河南省開(kāi)發(fā)的首個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，也是信陽(yáng)市目前最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目坐落于信陽(yáng)市浉河北岸，地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，商業(yè)醫(yī)療教育配套齊全，坐擁浉河一線風(fēng)光，是信陽(yáng)市少有的綠色、健康、節(jié)能型大型社區(qū)。金羊獻(xiàn)瑞，領(lǐng)秀迎新，值此羊年新春來(lái)臨之際，中國(guó)鐵建·領(lǐng)秀城99-140㎡全能戶型載譽(yù)加推，新年新品賀新禧，不容錯(cuò)過(guò)！

    信陽(yáng)樓市網(wǎng)為您提供【鐵建•領(lǐng)秀城】項(xiàng)目地址：浉河北岸航空路南

     信陽(yáng)樓市網(wǎng)為您提供【鐵建•領(lǐng)秀城】銷售熱線：6590666/6593999

      信陽(yáng)樓市網(wǎng)為您提供【鐵建•領(lǐng)秀城】項(xiàng)目詳情>>