業(yè)主出售已抵押房 應(yīng)該如何擔(dān)責(zé)？
編輯：信陽樓市網(wǎng)
2015年02月06日09:24
來源：焦作樓市網(wǎng)
家住老城區(qū)的李小姐上個(gè)月通過朋友介紹，看中了一處面積為130平方米的四居室住宅，李小姐與對方達(dá)成購買協(xié)議，約定總價(jià)為60萬元，李小姐先行支付一半即30萬元房款，然后雙方一起去房屋交易中心辦理過戶手續(xù)，并且約定交易中心開出受理手續(xù)之后支付另一半房款。然而，就在辦理過戶期間，一家公司找到李小姐，表示房主去年8月份已經(jīng)將此房抵押，只是沒有在房屋交易中心備案。對此說法，房東表示不影響和李小姐的交易，抵押給該公司的糾紛另外處理，與李小姐購房無關(guān)。對此，李小姐問，她還能夠繼續(xù)辦理手續(xù)嗎？會(huì)不會(huì)卷入業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛中并受到損失？
針對李小姐的案例律師說，從法律上看，只要房屋交易中心受理了李小姐和業(yè)主的過戶申請，李小姐的購買行為可以繼續(xù)并且合法。至于業(yè)主已經(jīng)將該房屋抵押，但是抵押手續(xù)不完善，得不到法律的保護(hù)。正常情況下，房屋抵押給債主，必須要有公證處公證并申請房屋產(chǎn)權(quán)交易中心將抵押物予以鎖定。因此，李小姐不必?fù)?dān)心交易會(huì)卷入經(jīng)濟(jì)糾紛。
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：信陽樓市、信陽房地產(chǎn)、信陽房產(chǎn)、信陽地產(chǎn)、信陽房價(jià)、信陽新樓盤、信陽房地產(chǎn)市場行情
更多信息可关注河南楼市网官方微信、微博！河南楼市网官方微信、微博每天提供河南18地级市和22县级市的楼市信息、行业动态和独家报道等。
微信公众号：hnloushi18 微博名：@河南楼市网络联盟
扫一扫，有更多惊喜哟！
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對文章有什么問題，請與我們聯(lián)系
（18639005110）
豫公网安备 41010502002514号
