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摘要:雖然，學區(qū)房的好處很多，但是買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等硬件，而學校配套這一軟件給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
雖然，學區(qū)房的好處很多，但是買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等硬件，而學校配套這一軟件給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
選購學區(qū)房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇那些小學、中學能夠同時兼顧的學區(qū)房，讓自己的孩子能在小學、中學都有機會進入優(yōu)質(zhì)學校就讀，無疑是更合算的選擇。
眼見為實，一切以合同為準
現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。
購買新房時，如果學校還未建成，最好讓開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將孩子在這個學校入學作為購房合同條款，白紙黑字寫入合同；如果學校已經(jīng)建成，那么可去學校咨詢一下，問清楚是否和開發(fā)商的承諾一致。
實地考察學校情況
樓盤完工前如果學校已經(jīng)建成，或者學校本身就存在，那就更好辦了。購房者應該到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。同時需要關注一些細節(jié)問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
此外，可通過多參加一些公益講座普及學區(qū)房的注意事項和購房知識，了解整體教育格局、不同區(qū)域教育特點，得到專家們對各重點片區(qū)小學、中學教育教學特點與選擇的專業(yè)建議。這些建議將是你購房前最有幫助的信息。
學區(qū)房不一定是離學校近
很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學校，就意味著是學區(qū)房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。
學區(qū)房并非取決于物理距離的遠近，學位名額是相應學校依照“學區(qū)劃片”的原則進行分配的，每年都會有一些變化，學區(qū)房和非學區(qū)房價格相差很多，家長們需仔細鑒別。不要認為離學校近，就是學區(qū)房。買回來卻又上不了該學校，豈不是雙重損失。
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