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摘要:10月13日，成都市住房公積金管理中心出臺相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商在銷售商品住房時，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款購房。
10月13日，成都市住房公積金管理中心出臺相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商在銷售商品住房時，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款購房。這是武漢之后又一城市出臺相關(guān)政策！
據(jù)了解，目前成都房地產(chǎn)市場上很多新開樓盤不接受貸款，全款購房成了當(dāng)前成都房地產(chǎn)市場的一大怪象。對此，成都市住房公積金管理中心發(fā)布通知，要求開發(fā)商應(yīng)在取得預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)向該中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請。
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分尊重購房人選擇購房方式的權(quán)利，不得拒絕住房公積金貸款購房、不得以任何形式增加限制條件、不得在房屋銷售價(jià)格上存在價(jià)格歧視差異。開發(fā)商拒絕或阻撓購房人選擇辦理住房公積金貸款的，購房人可向該中心投訴反映。對于開發(fā)商損害公積金繳存職工合法權(quán)益的，將被責(zé)令限期改正，對情節(jié)嚴(yán)重的，將予以通報(bào)、媒體曝光、暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約，同時記減信用分處理。
附：政策原文
成都住房公積金管理中心關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益
支持職工使用住房公積金貸款購買商品住房有關(guān)事項(xiàng)的通知
成公積金〔2017〕36號
各房地產(chǎn)開發(fā)單位：
為切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，支持職工使用住房公積金貸款購買商品住房，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見的通知》（川辦函〔2015〕67號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、在本市行政區(qū)域內(nèi)，已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)向成都住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請，建立貸款合作關(guān)系。
二、房地產(chǎn)開發(fā)單位銷售商品住房時，應(yīng)當(dāng)充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利，不得拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房。具備住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購買商品住房時，房地產(chǎn)開發(fā)單位不得以任何形式增加限制條件或附加其他條件，也不得對選擇住房公積金貸款的購房人，在房屋銷售價(jià)格上與商業(yè)貸款購房存在價(jià)格歧視或有價(jià)格差異。
三、成都住房公積金管理中心將積極籌措資金，統(tǒng)籌調(diào)度，確保職工剛需購房的住房公積金貸款資金充裕，額度充足。各住房公積金貸款辦理窗口、貸款受托銀行和住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)與房地產(chǎn)開發(fā)單位的合作，增強(qiáng)服務(wù)意識，提高辦貸效率，共同維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。
四、成都住房公積金管理中心應(yīng)與房管部門建立已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目信息共享機(jī)制，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)單位損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對存在的問題應(yīng)責(zé)令限期改正；對情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)予以通報(bào)、媒體曝光、暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約，同時將其行為記入成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺予以公示并扣減信用分處理。
五、對房地產(chǎn)開發(fā)單位拒絕或阻撓購房人選擇辦理住房公積金貸款的，購房人可向成都住房公積金管理中心投訴反映。
成都住房公積金管理中心投訴電話：028-86279032。
六、本通知自公布之日起施行，此前已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。
特此通知。
成都住房公積金管理中心
二〇一七年九月十三日
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