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又是永威置業(yè)，還沒(méi)解決維權(quán)問(wèn)題又被爆出違規(guī)行為
編輯：信陽(yáng)樓市網(wǎng)
2018年08月29日09:02
來(lái)源：焦點(diǎn)快站
摘要:永威城作為永威置業(yè)轉(zhuǎn)型剛需之作，2015年左右開(kāi)工建設(shè)，前有一二期業(yè)主維權(quán)要求減配，近有三四期業(yè)主維權(quán)爆料開(kāi)發(fā)商虛假宣傳、買賣欺詐。
鄭州市永威置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱：永威置業(yè))成立于2005年，總部設(shè)于河南鄭州，法人代表李偉。永威置業(yè)因注重建筑和建材品質(zhì)，被河南廣大地產(chǎn)類自媒體稱為“最有情懷的開(kāi)發(fā)商”，并一路將其推上“神壇”，享有“口碑派地產(chǎn)代表”“精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者”“河南本土地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的杠把子”等諸多贊譽(yù)。然而，就是這個(gè)“贊譽(yù)頗多”的永威置業(yè)，近期卻因?yàn)轭l發(fā)的業(yè)主維權(quán)事件飽受質(zhì)疑。
永威城作為永威置業(yè)轉(zhuǎn)型剛需之作，2015年左右開(kāi)工建設(shè)，前有一二期業(yè)主維權(quán)要求減配，近有三四期業(yè)主維權(quán)爆料開(kāi)發(fā)商虛假宣傳、買賣欺詐。
10月14日上午，鄭州市管城區(qū)宇通路南側(cè)的永威城聚集幾百名業(yè)主進(jìn)行維權(quán)。永威城維權(quán)業(yè)主稱：“買房時(shí)，永威高調(diào)宣傳省實(shí)驗(yàn)小學(xué)和中學(xué)分校都將入駐永威城，高價(jià)售房，而現(xiàn)在無(wú)法兌現(xiàn)。”
也就在14日當(dāng)天，本網(wǎng)接到購(gòu)房者反映稱，永威置業(yè)開(kāi)發(fā)的永威西郡2期項(xiàng)目，在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，對(duì)外投放廣告，開(kāi)放銷售場(chǎng)所，設(shè)立項(xiàng)目沙盤(pán)，進(jìn)行驗(yàn)資送卡并登記預(yù)留購(gòu)房者信息。
根據(jù)購(gòu)房者的反映，本網(wǎng)來(lái)到鄭州市中原區(qū)中原路與西四環(huán)交會(huì)處的永威西郡2期項(xiàng)目營(yíng)銷中心了解情況。
據(jù)永威西郡2期項(xiàng)目營(yíng)銷中心銷售人員介紹：永威西郡2期項(xiàng)目占地97畝地，共8棟商品樓，其中1#、3#、5#、6#、7#、9#樓均為34層高層，4#樓為30層高層;除10#樓為兩梯三戶外，其余均為兩梯四戶設(shè)計(jì)。
當(dāng)本網(wǎng)問(wèn)及永威西郡2期項(xiàng)目有無(wú)取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，該銷售人員明確表示：2期項(xiàng)目尚未取得預(yù)售證。
同時(shí)，該銷售人員也表示：“這兩天(13日、14日)項(xiàng)目正在進(jìn)行集中驗(yàn)資，驗(yàn)資通過(guò)的購(gòu)房者可獲得價(jià)值五千元的房款抵扣卡�！�
隨后，本網(wǎng)被該銷售人員帶到營(yíng)銷中心二樓的“簽約室”，查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息并被要求填寫(xiě)客戶意向登記表。
最終，在銷售人員查詢確定本網(wǎng)一工作人員名下無(wú)房后，又將本網(wǎng)帶至營(yíng)銷中心驗(yàn)資處，要求本網(wǎng)出示個(gè)人賬戶30萬(wàn)元資產(chǎn)證明憑證。若通過(guò)驗(yàn)資，即可獲得永威西郡2期項(xiàng)目為購(gòu)房者提供的價(jià)值五千元的房款抵扣卡。
8月24日，鄭州市政府印發(fā)《鄭州市人民政府關(guān)于依法查處商品房違法預(yù)售行為的通告》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房須遵守5項(xiàng)規(guī)定的第1項(xiàng)明確要求：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》,其銷售場(chǎng)所不得對(duì)外開(kāi)放,在咨詢中心、接待中心等場(chǎng)所進(jìn)行產(chǎn)品展示時(shí),不得有與銷售相關(guān)內(nèi)容的推介,不得通過(guò)報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、戶外媒體、傳單等形式違法發(fā)布廣告,不得參加任何展銷活動(dòng)。
而永威置業(yè)永威西郡2期項(xiàng)目在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，違規(guī)發(fā)布營(yíng)銷廣告，設(shè)營(yíng)銷中心宣傳展示推介預(yù)售，讓購(gòu)房者看選戶型房源登記購(gòu)房者信息。其營(yíng)銷行為已違反鄭州市政府《通告》的要求，無(wú)視、拒不遵守鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房必須遵守的規(guī)定。
永威置業(yè)如此這般違規(guī)行為，不禁讓人聯(lián)想到報(bào)道開(kāi)頭提到近期鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“永威城維權(quán)”事件，永威置業(yè)前期違規(guī)運(yùn)作，收完錢又不兌現(xiàn)承諾，最終導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益得不到保障損失慘重。
關(guān)于此事，本網(wǎng)將向鄭州市有關(guān)部門(mén)反映情況，繼續(xù)跟蹤報(bào)道。同時(shí)，也提醒購(gòu)房者，買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)事關(guān)重大，房企坑太多，買房需謹(jǐn)慎。
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