當(dāng)前位置：信陽樓市網(wǎng)>樓市資訊>樓市動(dòng)態(tài)>正文
關(guān)于開展房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（經(jīng)紀(jì)、咨詢）清理換證工作的通知
編輯：信陽樓市網(wǎng)
2009年04月14日17:17
來源：信陽市房產(chǎn)管理局
各縣（區(qū)）建設(shè)局、房管局，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)管理秩序，提高房地產(chǎn)中介服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》（建設(shè)部第97號(hào)令）和《河南省城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定對(duì)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理換證，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、清理換證時(shí)間
2005年 6月30日—8月30日
二、清理換證范圍
所有在信陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)注冊(cè)和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，均在清理換證范圍內(nèi)。
三、清理換證內(nèi)容
（一）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有無以不正當(dāng)手段或利用權(quán)力承攬業(yè)務(wù)，是否超范圍從事經(jīng)營活動(dòng)，是否發(fā)布不實(shí)信息，有無不良行為記錄。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否違反國家有關(guān)規(guī)定在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。
（三）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況，出資人或者合伙人的資格和數(shù)量。
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量是否達(dá)到3人以上，其他專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量是否符合規(guī)定。
（五）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營業(yè)績(jī)及質(zhì)量。
（六）客戶對(duì)受檢房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的反映、投訴及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)客戶投訴的處理情況。
（七）是否認(rèn)真執(zhí)行《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和《河南省城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》中規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容，按期如實(shí)報(bào)送有關(guān)報(bào)表。
（八）經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)基本情況。
（九）執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的情況。
四、清理換證需提交的資料
（一）中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)換證申請(qǐng)表。
（二）中介機(jī)構(gòu)自檢報(bào)告。
（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人一覽表
（四）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與執(zhí)業(yè)單位簽訂的經(jīng)勞動(dòng)主管部門鑒證的勞動(dòng)合同。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（六）經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他專業(yè)技術(shù)人員任職資格證書（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（七）經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃備案合同。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（八）資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
五、清理換證程序
（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行自檢自查，填寫申報(bào)表，提交相關(guān)資料。
（二）信陽市市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)由市房產(chǎn)管理局組織審核，縣（區(qū)）內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)由當(dāng)?shù)乜h（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門初審后，報(bào)信陽市房產(chǎn)管理局進(jìn)行審核。
（三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
（四）審查合格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和咨詢機(jī)構(gòu)由市房產(chǎn)管理局核發(fā)新的資質(zhì)證書。清理過程中不合格的機(jī)構(gòu)，給予限期整改、注銷資質(zhì)證書等處理，并在媒體上公布。
六、有關(guān)要求
（一）開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)清理換證，是對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的重要工作。各縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要提高對(duì)此項(xiàng)工作的認(rèn)識(shí)，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)此事，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要認(rèn)真準(zhǔn)備有關(guān)資料，按檢查時(shí)間和要求申請(qǐng)換證。
（二）過期不報(bào)送資料的中介機(jī)構(gòu)，視為自動(dòng)放棄資質(zhì)等級(jí)。
（三）增加或變更注冊(cè)資本的企業(yè)需提供驗(yàn)資報(bào)告。
（四）文件資料一律以A4紙裝訂成冊(cè)，書寫內(nèi)容要求打印，填表內(nèi)容用碳素或藍(lán)黑墨水填寫，字跡必須工整、規(guī)范。
聯(lián)系電話：0376—62370519 聯(lián)系地點(diǎn)：和平大廈607室 聯(lián)系人：鄒靈慧
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)管理秩序，提高房地產(chǎn)中介服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》（建設(shè)部第97號(hào)令）和《河南省城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定對(duì)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理換證，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、清理換證時(shí)間
2005年 6月30日—8月30日
二、清理換證范圍
所有在信陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)注冊(cè)和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，均在清理換證范圍內(nèi)。
三、清理換證內(nèi)容
（一）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有無以不正當(dāng)手段或利用權(quán)力承攬業(yè)務(wù)，是否超范圍從事經(jīng)營活動(dòng)，是否發(fā)布不實(shí)信息，有無不良行為記錄。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否違反國家有關(guān)規(guī)定在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。
（三）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況，出資人或者合伙人的資格和數(shù)量。
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量是否達(dá)到3人以上，其他專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量是否符合規(guī)定。
（五）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營業(yè)績(jī)及質(zhì)量。
（六）客戶對(duì)受檢房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的反映、投訴及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)客戶投訴的處理情況。
（七）是否認(rèn)真執(zhí)行《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和《河南省城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》中規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容，按期如實(shí)報(bào)送有關(guān)報(bào)表。
（八）經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)基本情況。
（九）執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的情況。
四、清理換證需提交的資料
（一）中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)換證申請(qǐng)表。
（二）中介機(jī)構(gòu)自檢報(bào)告。
（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人一覽表
（四）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與執(zhí)業(yè)單位簽訂的經(jīng)勞動(dòng)主管部門鑒證的勞動(dòng)合同。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（六）經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他專業(yè)技術(shù)人員任職資格證書（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（七）經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃備案合同。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
（八）資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證。（驗(yàn)原件交復(fù)印件）
五、清理換證程序
（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行自檢自查，填寫申報(bào)表，提交相關(guān)資料。
（二）信陽市市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)由市房產(chǎn)管理局組織審核，縣（區(qū)）內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)由當(dāng)?shù)乜h（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門初審后，報(bào)信陽市房產(chǎn)管理局進(jìn)行審核。
（三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
（四）審查合格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和咨詢機(jī)構(gòu)由市房產(chǎn)管理局核發(fā)新的資質(zhì)證書。清理過程中不合格的機(jī)構(gòu)，給予限期整改、注銷資質(zhì)證書等處理，并在媒體上公布。
六、有關(guān)要求
（一）開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)清理換證，是對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的重要工作。各縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要提高對(duì)此項(xiàng)工作的認(rèn)識(shí)，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)此事，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要認(rèn)真準(zhǔn)備有關(guān)資料，按檢查時(shí)間和要求申請(qǐng)換證。
（二）過期不報(bào)送資料的中介機(jī)構(gòu)，視為自動(dòng)放棄資質(zhì)等級(jí)。
（三）增加或變更注冊(cè)資本的企業(yè)需提供驗(yàn)資報(bào)告。
（四）文件資料一律以A4紙裝訂成冊(cè)，書寫內(nèi)容要求打印，填表內(nèi)容用碳素或藍(lán)黑墨水填寫，字跡必須工整、規(guī)范。
聯(lián)系電話：0376—62370519 聯(lián)系地點(diǎn)：和平大廈607室 聯(lián)系人：鄒靈慧
二OO五年六月十四日
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：信陽樓市、信陽房地產(chǎn)、信陽房產(chǎn)、信陽地產(chǎn)、信陽房?jī)r(jià)、信陽新樓盤、信陽房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系 （18639005110）
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系 （18639005110）
相關(guān)閱讀:
- · 正商實(shí)業(yè)以1.49億競(jìng)得信陽羅山一宗商住地 2021-05-14 18:38
- ·信會(huì)信陽 府境盛啟 【圖文】 2020-06-13 19:29
- ·2020年1月份信陽市在售樓盤價(jià)格行情 2020-01-04 14:14
- ·2019年12月份信陽市在售樓盤價(jià)格行情 2019-12-16 09:15
- ·2019年11月份信陽市在售樓盤價(jià)格行情 2019-11-13 15:09
