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為加強(qiáng)我市房產(chǎn)系統(tǒng)平安建設(shè)，促進(jìn)房產(chǎn)事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，市房管局突出房產(chǎn)系統(tǒng)工作特點(diǎn)，不斷加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，加大內(nèi)部管理，專題下發(fā)《關(guān)于明確房產(chǎn)系統(tǒng)平安建設(shè)工作責(zé)任單位的通知》，明確責(zé)任，嚴(yán)格要求，確保我市房產(chǎn)系統(tǒng)平安建設(shè)健康發(fā)展。
加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)建設(shè)，保障措施有力。市房管局成立“平安建設(shè)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，局黨組書記、局長(zhǎng)曹德前任組長(zhǎng)，局黨組成員任副組長(zhǎng)，局屬單位和機(jī)關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員，明確平安建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)分工和責(zé)任，確定專門的辦事機(jī)構(gòu)和工作人員，定期檢查督導(dǎo)。召開專題局務(wù)會(huì)，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)了省委、省政府和市委、市政府《平安河南建設(shè)綱要》（2006-2010年）。
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，完善住房保障制度。貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的部署，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，著力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和信息發(fā)布機(jī)制。推動(dòng)廉租住房制度建設(shè)。加強(qiáng)房屋租賃管理，規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。
加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)監(jiān)管，切實(shí)規(guī)范拆遷行為。規(guī)范城市房屋拆遷管理，合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，嚴(yán)格依法拆遷。加強(qiáng)調(diào)研，完善政策，落實(shí)拆遷公示、聽證、許可、行政裁決和責(zé)任追究等各項(xiàng)制度。加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范拆遷行為，確保拆遷程序合法，行為規(guī)范。防止產(chǎn)生新的拆遷矛盾糾紛，嚴(yán)肅查處違法拆遷評(píng)估等違法違規(guī)行為，維護(hù)拆遷市場(chǎng)秩序，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，推動(dòng)拆遷工作健康發(fā)展。完善拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，完善拆遷信訪各項(xiàng)工作制度，妥善處理房屋拆遷信訪事項(xiàng)。
加強(qiáng)規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)工作，健全物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制。大力推行物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)，健全物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的氛圍。新建住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理比例達(dá)到100%，選取2個(gè)物業(yè)小區(qū)作為試點(diǎn)，實(shí)行社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化管理。加大公共部位公共設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集力度，規(guī)范資金管理與使用。建立健全物業(yè)管理企業(yè)信用檔案，暢通投訴渠道，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。加強(qiáng)物業(yè)管理人員培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)。加大執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)肅查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，認(rèn)真解決群眾反映的管理水平低，行為不規(guī)范等問題。
加強(qiáng)解決拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題力度，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。加大清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資力度，全面完成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款清償工作。繼續(xù)貫徹已出臺(tái)的清欠政策措施，加大清欠力度，促進(jìn)房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展，加強(qiáng)預(yù)防拖欠工程款長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)，防止在建和新建項(xiàng)目形成新的拖欠。
加強(qiáng)房屋安全管理工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。進(jìn)一步加大房屋安全管理力度，認(rèn)真落實(shí)《信陽市房地產(chǎn)開發(fā)（住宅）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理暫行辦法》，建立健全安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，從源頭上控制重大事故的發(fā)生。牢固樹立安全意識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，提高城市綜合防災(zāi)能力與應(yīng)急能力。
加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)建設(shè)，保障措施有力。市房管局成立“平安建設(shè)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，局黨組書記、局長(zhǎng)曹德前任組長(zhǎng)，局黨組成員任副組長(zhǎng)，局屬單位和機(jī)關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員，明確平安建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)分工和責(zé)任，確定專門的辦事機(jī)構(gòu)和工作人員，定期檢查督導(dǎo)。召開專題局務(wù)會(huì)，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)了省委、省政府和市委、市政府《平安河南建設(shè)綱要》（2006-2010年）。
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，完善住房保障制度。貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的部署，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，著力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和信息發(fā)布機(jī)制。推動(dòng)廉租住房制度建設(shè)。加強(qiáng)房屋租賃管理，規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。
加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)監(jiān)管，切實(shí)規(guī)范拆遷行為。規(guī)范城市房屋拆遷管理，合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，嚴(yán)格依法拆遷。加強(qiáng)調(diào)研，完善政策，落實(shí)拆遷公示、聽證、許可、行政裁決和責(zé)任追究等各項(xiàng)制度。加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范拆遷行為，確保拆遷程序合法，行為規(guī)范。防止產(chǎn)生新的拆遷矛盾糾紛，嚴(yán)肅查處違法拆遷評(píng)估等違法違規(guī)行為，維護(hù)拆遷市場(chǎng)秩序，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，推動(dòng)拆遷工作健康發(fā)展。完善拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，完善拆遷信訪各項(xiàng)工作制度，妥善處理房屋拆遷信訪事項(xiàng)。
加強(qiáng)規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)工作，健全物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制。大力推行物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)，健全物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的氛圍。新建住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理比例達(dá)到100%，選取2個(gè)物業(yè)小區(qū)作為試點(diǎn)，實(shí)行社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化管理。加大公共部位公共設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集力度，規(guī)范資金管理與使用。建立健全物業(yè)管理企業(yè)信用檔案，暢通投訴渠道，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。加強(qiáng)物業(yè)管理人員培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)。加大執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)肅查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，認(rèn)真解決群眾反映的管理水平低，行為不規(guī)范等問題。
加強(qiáng)解決拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題力度，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。加大清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資力度，全面完成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款清償工作。繼續(xù)貫徹已出臺(tái)的清欠政策措施，加大清欠力度，促進(jìn)房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展，加強(qiáng)預(yù)防拖欠工程款長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)，防止在建和新建項(xiàng)目形成新的拖欠。
加強(qiáng)房屋安全管理工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。進(jìn)一步加大房屋安全管理力度，認(rèn)真落實(shí)《信陽市房地產(chǎn)開發(fā)（住宅）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理暫行辦法》，建立健全安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，從源頭上控制重大事故的發(fā)生。牢固樹立安全意識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，提高城市綜合防災(zāi)能力與應(yīng)急能力。
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