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    二、考核 原則
    1、公正、公平、公開原則
    考核內(nèi)容和流程向考核對象公開，以過程的公正保證結(jié)果的公正。
    2、客觀原則
    強調(diào)以數(shù)字和事實為依據(jù)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)季度經(jīng)營活動做出客觀性評價。

    三、考核范圍
    1、本制度適用于我市當年有在建開發(fā)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
    2、當年無開發(fā)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不參加當年的季度考核，不能評優(yōu)。

    四、考核管理部門
    由市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦公室具體負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的季度考核工作。

    五、考核時間
    每季度末的15日內(nèi)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行本季度考核。

    六、考核內(nèi)容和標準
    1、項目手冊報送（15分）
    當月應(yīng)報而未報送項目手冊的，每次扣10分；
    未按時報送項目手冊的，每次扣5分；
    報送項目手冊數(shù)據(jù)不準確的，每次扣2分。
    2、兩書執(zhí)行情況（10分）
    根據(jù)抽查結(jié)果，發(fā)放兩書的得10分，未發(fā)放的扣10分
    3、售房執(zhí)行文本合同情況（10分）
    根據(jù)抽查結(jié)果，使用文本合同的得10分，未使用的扣10分
    4、項目質(zhì)量、安全情況（15分）
    獲得市級質(zhì)量、安全證書或表彰的得15分，獲得國家、省級質(zhì)量、安全證書或表彰的分別加10分、5分；
    不存在上述之情況，又未發(fā)生質(zhì)量及安全事故的得10分；
    質(zhì)量及安全方面存在隱患的，扣15分；
    發(fā)生質(zhì)量及安全事故的，除本項不得分之外，將視具體情況，分別給予取消季評、年度評比優(yōu)秀的資格和降級、注銷資質(zhì)等處罰。
    5、參加各種活動、會議情況（10分）
    積極、按時參加各項活動及會議的得10分；
    未按要求參加各項活動及會議的，每次扣5分，參加會議遲到的每次扣3分。
    6、企業(yè)信譽（20分）
    未發(fā)生群眾投訴、上訪的得20分；
    發(fā)生投訴、上訪（含拖欠工程款情況），企業(yè)無責(zé)任的，每次扣5分；
    發(fā)生投訴、上訪，企業(yè)有責(zé)任的，扣20分。
    7、規(guī)范經(jīng)營情況（20）
    符合法律、法規(guī)要求，各項建設(shè)手續(xù)、證件齊全，且不存在建設(shè)、房管、規(guī)劃等行政管理部門處罰、處理情況的得20分；
    受到建設(shè)、房管等執(zhí)法部門處罰、處理的，每次扣10分；
    各項建設(shè)手續(xù)、證件不齊全的，每缺少一件扣5分。

    七、考核結(jié)果評定
    考核達到70分以上為合格，達到90分以上為優(yōu)秀。

    八、考核結(jié)果應(yīng)用
    季度考核結(jié)果將作為評定市級優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、推薦省級優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要依據(jù)，同時作為年終房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核的參考依據(jù)。

    九、本辦法從下季度開始施行。

(2006年3月10日印發(fā))