冬天正是重視朝向的買家看房的好時節(jié)
買房是個"系統(tǒng)工程",地段、價格、戶型、樓層......每一個細節(jié)都可能決定日后的生活質量。 朝向作為挑選房子的重中之重,受到越來越多市民的關注。 如今高層住宅較多，加上一些 高層住宅的朝向并不是正南、正北，一旦朝向問題不被注意,就可能給日后的居住生活帶來不便。
那么，應該如何挑選陽光房呢？ 眼下正值冬季,雖然不是傳統(tǒng)的買房旺季，但絕對是挑陽光房的好時機。
業(yè)內人士表示，夏季日出早，太陽升得也更高，采光問題并不突出。 但在冬季，日出較晚，太陽升得也沒夏季那么高，采光問題就明顯得多。 業(yè)內人士建議，購房者最好選在上午看房，朝向好的房子上午就會有陽光進來，而朝向稍微差的房子，可能到了下午才會有陽 光進來。 一般來說，朝向好的房子白天接受到光照的時間比較長，而朝向差的 房子采光時間比較短。
從經驗來看，南朝向的房子采光時間最長，東朝向的房子次之。 西朝向的房子采光時間比較晚，到了夏天會有強烈的西曬曰 但如果西朝向的房子帶陽臺，就會抵御大部分西曬，房子朝向就比較理想了。 北朝向的房子采光最不好，夏天會很涼快，冬天會很陰冷。 但是有的房子雖然是南朝向,卻因為房子所處地勢或樓層較低,被其他建筑物阻擋了部分光線,采光時間也會很短。 因此，購房者應選擇不同時間段實地看房。
俗話說，購房野宜寬不宜深冶。 以一戶南朝向的房子為例,在房屋面積既定的情況下，東西距離越寬越好。 因為東西距離大了,南北距離即深度就小了，這樣就能確保從南面照進屋的光線可以最大范圍地輻射到房子的北部位置。 而如果東西寬度小、 南北深度大，就會使屋內靠北的區(qū)域收不到光線。
事實上，新房和次新房出現采光問題相對較少，國家對房子的樓間距和朝向有著嚴格的要求，開發(fā)商必須嚴格遵守。 但最好也要進行實地考察，不要因為樓間距和采光的問題對生活帶來不便。
買房是個"系統(tǒng)工程",地段、價格、戶型、樓層......每一個細節(jié)都可能決定日后的生活質量。 朝向作為挑選房子的重中之重,受到越來越多市民的關注。 如今高層住宅較多，加上一些 高層住宅的朝向并不是正南、正北，一旦朝向問題不被注意,就可能給日后的居住生活帶來不便。
那么，應該如何挑選陽光房呢？ 眼下正值冬季,雖然不是傳統(tǒng)的買房旺季，但絕對是挑陽光房的好時機。
業(yè)內人士表示，夏季日出早，太陽升得也更高，采光問題并不突出。 但在冬季，日出較晚，太陽升得也沒夏季那么高，采光問題就明顯得多。 業(yè)內人士建議，購房者最好選在上午看房，朝向好的房子上午就會有陽光進來，而朝向稍微差的房子，可能到了下午才會有陽 光進來。 一般來說，朝向好的房子白天接受到光照的時間比較長，而朝向差的 房子采光時間比較短。
從經驗來看，南朝向的房子采光時間最長，東朝向的房子次之。 西朝向的房子采光時間比較晚，到了夏天會有強烈的西曬曰 但如果西朝向的房子帶陽臺，就會抵御大部分西曬，房子朝向就比較理想了。 北朝向的房子采光最不好，夏天會很涼快，冬天會很陰冷。 但是有的房子雖然是南朝向,卻因為房子所處地勢或樓層較低,被其他建筑物阻擋了部分光線,采光時間也會很短。 因此，購房者應選擇不同時間段實地看房。
俗話說，購房野宜寬不宜深冶。 以一戶南朝向的房子為例,在房屋面積既定的情況下，東西距離越寬越好。 因為東西距離大了,南北距離即深度就小了，這樣就能確保從南面照進屋的光線可以最大范圍地輻射到房子的北部位置。 而如果東西寬度小、 南北深度大，就會使屋內靠北的區(qū)域收不到光線。
事實上，新房和次新房出現采光問題相對較少，國家對房子的樓間距和朝向有著嚴格的要求，開發(fā)商必須嚴格遵守。 但最好也要進行實地考察，不要因為樓間距和采光的問題對生活帶來不便。
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