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問：繳納住房公積金多長時(shí)間后才可申請(qǐng)貸款？
答：凡在本市正常繳存住房公積金一年以上的在職干部職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
問：支取和貸款同時(shí)進(jìn)行，辦理流程是什么？
答： 支貸并行政策是先支取本人賬戶金額（需留存一年住房公積金繳存額度）而后再貸款。問：裝修房屋能否提取住房公積金？
答：不能。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取公積金。
問：我市住房公積金貸款首付比例是多少？ 首付可以使用公積金嗎？
答：目前我市職工申請(qǐng)住房公積金貸款購房首付比例不得低于20%。住房公積金支取或貸款不能直接用作購房首付，必須自籌資金交齊首付款后方可貸款。
問：辦理住房公積金貸款需要多長時(shí)間？
答：貸款申請(qǐng)資料齊全，市區(qū)5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，各縣10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。
問：目前，我市執(zhí)行住房公積金貸款的利率、期限和額度是多少？
答：五年期以下（含五年）貸款年利率為4.45%，五年期以上的年利率為4.9%；目前我市夫妻雙方只有一方建立住房公積金的可貸額度最高為26萬元，夫妻雙方均建立住房公積金的可貸額度最高為38萬元；最長貸款期限為30年，且借款人65周歲之前。
問：在貸款期內(nèi)，如法定利率調(diào)整，利息怎么計(jì)算？
答：個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，按合同約定利率計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按照相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
問：用住房公積金貸款能省多少錢？
答：住房公積金貸款利率相對(duì)于其他商業(yè)貸款要低，以貸款38萬元，期限10年為例，住房公積金貸款比商業(yè)貸款每月節(jié)省利息410.02 元，累計(jì)共節(jié)省利息49202.4元。同時(shí)在貸款期限內(nèi)， 借款人可每年一次直接從其住房公積金賬戶提取住房公積金， 轉(zhuǎn)入貸款賬戶內(nèi)沖抵貸款本金余額，從而減少月還款額，緩解貸款壓力。
答：凡在本市正常繳存住房公積金一年以上的在職干部職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
問：支取和貸款同時(shí)進(jìn)行，辦理流程是什么？
答： 支貸并行政策是先支取本人賬戶金額（需留存一年住房公積金繳存額度）而后再貸款。問：裝修房屋能否提取住房公積金？
答：不能。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取公積金。
問：我市住房公積金貸款首付比例是多少？ 首付可以使用公積金嗎？
答：目前我市職工申請(qǐng)住房公積金貸款購房首付比例不得低于20%。住房公積金支取或貸款不能直接用作購房首付，必須自籌資金交齊首付款后方可貸款。
問：辦理住房公積金貸款需要多長時(shí)間？
答：貸款申請(qǐng)資料齊全，市區(qū)5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，各縣10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。
問：目前，我市執(zhí)行住房公積金貸款的利率、期限和額度是多少？
答：五年期以下（含五年）貸款年利率為4.45%，五年期以上的年利率為4.9%；目前我市夫妻雙方只有一方建立住房公積金的可貸額度最高為26萬元，夫妻雙方均建立住房公積金的可貸額度最高為38萬元；最長貸款期限為30年，且借款人65周歲之前。
問：在貸款期內(nèi)，如法定利率調(diào)整，利息怎么計(jì)算？
答：個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，按合同約定利率計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按照相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
問：用住房公積金貸款能省多少錢？
答：住房公積金貸款利率相對(duì)于其他商業(yè)貸款要低，以貸款38萬元，期限10年為例，住房公積金貸款比商業(yè)貸款每月節(jié)省利息410.02 元，累計(jì)共節(jié)省利息49202.4元。同時(shí)在貸款期限內(nèi)， 借款人可每年一次直接從其住房公積金賬戶提取住房公積金， 轉(zhuǎn)入貸款賬戶內(nèi)沖抵貸款本金余額，從而減少月還款額，緩解貸款壓力。
市住房公積金管理中心在此鄭重承諾：
1.辦理住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，中心不收取任何費(fèi)用；
2.辦理住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，保證做到隨到隨辦，決不拖延；
3.如有住房公積金工作人員利用工作之便對(duì)前來辦理業(yè)務(wù)的職工故意刁難或吃、拿、卡、要、推諉搪塞、緩辦、慢辦、態(tài)度惡劣等，請(qǐng)立即向中心投訴，投訴電話：6368302，手機(jī)：13937675117 如需了解具體內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注信陽市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站。
住房公積金業(yè)務(wù)咨詢電話：6368303 6369907
住房公積金語音查詢電話：6211234
信陽市住房公積金管理委員會(huì)辦公室宣
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