2012河南樓市網(wǎng)年中報(bào)(特別專題)
編輯：信陽(yáng)樓市網(wǎng)
2012年09月21日08:07
來(lái)源：信陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)而言，同樣如此。2008年以來(lái)，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)劇變的幾年，不僅在中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展史上沒(méi)有過(guò)，在世界上也是罕見(jiàn)的。
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對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)而言，同樣如此。2008年以來(lái)，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)劇變的幾年，不僅在中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展史上沒(méi)有過(guò)，在世界上也是罕見(jiàn)的。
從2008年初的高峰，到宏觀調(diào)控和次貸危機(jī)后的急劇下滑，再到2008年底的4萬(wàn)億投資推出后的一路走高，2009年的一路反彈到歷史新高，2010年初的一次剎車又戛然而止，短暫下探后2010年下半年又再次反彈，于是又再踩剎車……短短的幾年之間，好像過(guò)山車一般，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)走過(guò)了通常幾十年才會(huì)經(jīng)歷的過(guò)程。
即便如此，行至2012年年中，房地產(chǎn)世界依然是令人難以捉摸。正如不懂意大利“巴神”的世界一樣，對(duì)自己浸淫多年的樓市，我陌生了。當(dāng)有人說(shuō)，在面對(duì)卡西利亞斯“巴神”突然開(kāi)始思考人生時(shí)，我竟然覺(jué)得，他是突然想到了中國(guó)樓市。
無(wú)論如何，這一輪房地產(chǎn)的調(diào)整時(shí)間也許會(huì)比我們想象的要長(zhǎng)得多，而房地產(chǎn)的上漲趨勢(shì)一旦改變，調(diào)整不是那樣容易結(jié)束的。即便會(huì)結(jié)束，房地產(chǎn)業(yè)想重回往日輝煌，恐怕也非易事。對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)而言，此刻，或許正是重新想象的時(shí)刻。
這個(gè)重新想象，不僅僅限于住宅市場(chǎng)，更包括商業(yè)地產(chǎn)和寫(xiě)字樓市場(chǎng)。因?yàn)樽≌袌?chǎng)的低迷已讓商業(yè)地產(chǎn)和寫(xiě)字樓市場(chǎng)陷于瘋狂，供應(yīng)量成數(shù)倍的增加，危險(xiǎn)也正步步逼近。
在《重新想象》一書(shū)中，湯姆·彼得斯用激情、設(shè)計(jì)和女強(qiáng)人等概念重新構(gòu)建了美國(guó)商業(yè)體系。
也許，現(xiàn)在正是我們用自己的智慧重新構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)格局的時(shí)候。未來(lái)，或許就決定于這一刻。
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