2012年10月中國房地產(chǎn)市場研究月報
編輯:信陽樓市網(wǎng)
2012年11月10日10:26
來源:信陽樓市網(wǎng)
摘要:三季度經(jīng)濟增速創(chuàng)14個季度新低,是否觸底企穩(wěn)有待四季度檢驗
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三季度經(jīng)濟增速創(chuàng)14個季度新低,是否觸底企穩(wěn)有待四季度檢驗
三季度GDP增速為7.4%,連續(xù)7個季度回落,創(chuàng)2009年一季度以來新低。在經(jīng)濟增速創(chuàng)新低的同時,9月份多數(shù)經(jīng)濟指標呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)跡象。9月份同比增幅較8月份:工業(yè)增加值回升0.3%,出口回升7.2%,進口回升5%,消費實際增速回升1.1%,投資回升3.6%,PMI回升0.8%。這反映出當前我國經(jīng)濟增速放緩趨于穩(wěn)定并出現(xiàn)積極變化,但經(jīng)濟趨穩(wěn)基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固,有待于四季度進一步鞏固檢驗。
房地產(chǎn)業(yè)仍處筑底回穩(wěn)階段
9月房地產(chǎn)投資額7358億元,同比增速放緩至14.2%,環(huán)比增6.4%,不過前三季度累計增速又放緩至15.4%;全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.39,較8月小幅回落0.25個百分點,仍在不景氣區(qū)間徘徊筑底;房屋新開工面積同比環(huán)比均出現(xiàn)較大幅度的下降,累計同比降幅也有所擴大;土地購臵面積也較8月份下降顯著,累計同比降幅拉大,反映出在8月拿地、新開工高潮之后,9月有較大幅度的回落;不過9月銷售還是繼續(xù)保持活躍的態(tài)勢,資金狀況也進一步好轉(zhuǎn)。盡管部分指標出現(xiàn)反復(fù),但整體上而言,房地產(chǎn)業(yè)仍處在筑底盤整階段,未來將會逐步筑底回穩(wěn)的跡象不改。
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