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光大銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程

編輯:登封樓市網(wǎng) 2014年05月10日11:21 來(lái)源:登封樓市網(wǎng)
摘要:光大銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
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光大銀行,審批10天,放款35天

    住宅首套房7.21%(1.1倍),最多貸7成(首付最少3成);二套房7.86%(1.2倍),最多貸4成(首付最少6成);商用不限套數(shù),7.86%(1.2倍),最多貸5成(首付最少5成)。

    備注

    1、目前額度較緊,放款時(shí)間不能確定。

    2、二手房房房齡+貸款年限不超過(guò)40年。

    3、住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年;商住兩用房貸款和商用房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年;單獨(dú)申請(qǐng)的車(chē)庫(kù)(位)貸款期限最長(zhǎng)10年。

    申請(qǐng)條件

    一手房貸款條件

    ◆具有合法身份,能提供有效身份證件、戶(hù)籍及婚姻狀況證明;港澳臺(tái)居民及外國(guó)自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定;

    ◆具有穩(wěn)定收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;

    ◆具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;

    ◆具有光大銀行要求的首付款證明;

    ◆同意在光大銀行開(kāi)立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折,并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶(hù)中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用;

    ◆提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

    ◆光大銀行要求的其他條件。

    二手房貸款條件

    ◆具有合法身份,能提供有效身份證件、戶(hù)籍及婚姻狀況證明。港澳臺(tái)居民及外國(guó)自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定;

    ◆具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;

    ◆具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;

    ◆具有光大銀行要求的首付款證明;

    ◆同意在光大銀行開(kāi)立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折,并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶(hù)中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用;

    ◆能提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保,用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)45年;

    ◆光大銀行要求的其他條件。

    所需材料

    一手房貸款資料

    ◆個(gè)人貸款申請(qǐng)暨面談?dòng)涗洷恚?br>
    ◆借款申請(qǐng)人及配偶(如有)身份證明及戶(hù)口簿原件和復(fù)印件;

    ◆借款申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件和復(fù)印件或借款申請(qǐng)人單身聲明原件;

    ◆借款申請(qǐng)人及配偶(如有)收入證明原件;

    ◆購(gòu)房合同及繳交首付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;

    ◆我行要求的其他材料。

    二手房貸款資料

    ◆個(gè)人貸款申請(qǐng)暨面談?dòng)涗洷恚?br>
    ◆借款申請(qǐng)人及配偶(如有)身份證明及戶(hù)口簿原件和復(fù)印件;

    ◆借款申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件和復(fù)印件或借款申請(qǐng)人單身聲明原件;

    ◆借款申請(qǐng)人及配偶(如有)收入證明原件;

    ◆賣(mài)方及配偶身份、婚姻狀況和所售房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(如有);

    ◆購(gòu)房合同及繳交首付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;

    ◆貸款行要求的其他材料。

    還款說(shuō)明

    提前還款:3個(gè)月以后可以提前還款,需提前3天向信貸員預(yù)約,每次提前還款最低1萬(wàn)元,每年可多次申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,無(wú)需支付違約金。

     還款方式:等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減,首月最多)、按月還息到期還本、先還息后等額本息或等額本金、等比累進(jìn)、組合還款、到期一次還本付息等7種還款方式可供選擇

    關(guān)注登封樓市官方微信號(hào)“dfloushi”,回復(fù)“知識(shí)”學(xué)習(xí)購(gòu)房攻略,回復(fù)“看房”可在線報(bào)名參加免費(fèi)看房團(tuán)。


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