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關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)檢查的通知
編輯:信陽樓市網(wǎng) 2011年05月23日10:40 來源:鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
摘要:按照國(guó)家和省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,結(jié)合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的貫徹執(zhí)行,重點(diǎn)檢查限購政策的執(zhí)行情況、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展情況、經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)證上崗情況、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況等.
各縣(市)、區(qū)房管局(房管中心),各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu):

     為貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,進(jìn)一步規(guī)范中介市場(chǎng)和存量房交易行為,根據(jù)河南省住建廳《關(guān)于貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法有關(guān)問題的通知》(豫建房管〔2011〕11號(hào))和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序的通知》(鄭房管〔2011〕5號(hào))的工作部署,決定在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)檢查活動(dòng),F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

     一、指導(dǎo)思想

     按照國(guó)家和省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,結(jié)合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的貫徹執(zhí)行,重點(diǎn)檢查限購政策的執(zhí)行情況、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展情況、經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)證上崗情況、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況等,通過檢查進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng),維護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益,引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)持續(xù)健康有序發(fā)展。

     二、檢查時(shí)間及方式

     2011年5月18日至5月30日。

     采取重點(diǎn)檢查和抽查相結(jié)合的方式。

     三、檢查人員

     成立鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)檢查組,馮德平副局長(zhǎng)為檢查組組長(zhǎng),市場(chǎng)監(jiān)管處江文靜處長(zhǎng)、法規(guī)監(jiān)察處錢慶奎處長(zhǎng)、房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)錢玉勇隊(duì)長(zhǎng)為副組長(zhǎng),市場(chǎng)監(jiān)管處、監(jiān)察隊(duì)及各區(qū)房管局(中心)、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)各抽調(diào)2到3名同志為檢查組成員。檢查組分為兩個(gè)小組,分片實(shí)施檢查。各縣區(qū)房管局(中心)成立專項(xiàng)檢查小組,主要負(fù)責(zé)查處本區(qū)域內(nèi)未備案中介機(jī)構(gòu),發(fā)放從業(yè)告知書,并督促整改落實(shí)。

     四、檢查主要內(nèi)容

     針對(duì)我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)存在的主要問題,重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員以下違規(guī)行為:

     (一)限購政策的執(zhí)行情況

    1、未將商品住房限購政策在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示并告知購房人的;

    2、未對(duì)購房人及家庭成員的購房資格核驗(yàn)的;

    3、誘導(dǎo)或暗示當(dāng)事人提供虛假的居住證明、公證書、社保證明等材料規(guī)避限購政策、擾亂市場(chǎng)的。


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