11月20日，郴州市住建局正式印發(fā)通知：自2025年12月1日起，市中心城區(qū)商品房申請(qǐng)預(yù)售許可，必須滿足項(xiàng)目主體建筑工程全部封頂、且已完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，政策明確鼓勵(lì)現(xiàn)房銷(xiāo)售。這意味著，購(gòu)房者將不再面對(duì)“圖紙買(mǎi)房”的焦慮，而是能看到實(shí)體樓體后再?zèng)Q定是否出手。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，則意味著資金回籠周期拉長(zhǎng)，現(xiàn)金流壓力陡增。郴州并非孤例。早在今年9月1日，衡陽(yáng)市就已率先實(shí)施類似政策，要求項(xiàng)目封頂、無(wú)欠薪、通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估三者齊備方可預(yù)售。如今郴州跟進(jìn)，湖南已有兩座地級(jí)市邁入“封頂才能賣(mài)”行列。更值得關(guān)注的是，平江縣在11月出臺(tái)政策，成為湖南省首個(gè)全面推行現(xiàn)房銷(xiāo)售的縣城——新出讓土地上的商品房，必須竣工驗(yàn)收后才能啟動(dòng)銷(xiāo)售，并配套七項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)措施。截至2025年11月25日，全國(guó)已有多個(gè)省市明確推行“樓盤(pán)封

在變幻莫測(cè)的市場(chǎng)中，真正的標(biāo)桿從不隨波逐流，而是以絕對(duì)的掌控力，書(shū)寫(xiě)自己的獨(dú)立行情。君一控股作為山東地產(chǎn)領(lǐng)軍者，連續(xù)七年登榜“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100”，其打造的君一·海尚府逆市突圍，11月榮膺歷下區(qū)銷(xiāo)售TOP1、濟(jì)南市TOP4。隨著CBD土地價(jià)值持續(xù)攀升，項(xiàng)目以“歷城價(jià)買(mǎi)歷下，200萬(wàn)搶精智平層”，打破改善局限，居住于此輕松開(kāi)啟品質(zhì)卓越的理想人居新境界，感受無(wú)與倫比的舒適與安心。CBD央芯城市黃金動(dòng)脈項(xiàng)目位于歷下CBD北核心，坐享濟(jì)南未來(lái)十年發(fā)展紅利，商務(wù)、金融、文化資源高度集聚，是名副其實(shí)的“城市心臟”。區(qū)位圖三地鐵環(huán)伺通勤高效自由地鐵4/6/7號(hào)線（規(guī)劃中）三線交匯，30分鐘直達(dá)泉城廣場(chǎng)、西客站等核心區(qū)域，構(gòu)建“主城半小時(shí)生活圈”。三公園三商圈自然與繁華兼得東倚大辛河生態(tài)

位于香港啟德跑道區(qū)最前席位置的銷(xiāo)售“冠軍盤(pán)”——由新世界發(fā)展聯(lián)合遠(yuǎn)東發(fā)展打造的臨海豪宅項(xiàng)目柏蔚森 THE PAVILIA FOREST，以優(yōu)質(zhì)品牌帶動(dòng)住宅項(xiàng)目需求，成為當(dāng)下香港市場(chǎng)中熱門(mén)項(xiàng)目之一。在香港的市區(qū)核心地段，住戶能在臨海與綠化并存的空間生活，成功吸引國(guó)際及大灣區(qū)買(mǎi)家。（實(shí)拍圖）柏蔚森 THE PAVILIA FOREST屬新世界發(fā)展旗下PAVILIA COLLECTION建筑系列，以其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)理念與匠心產(chǎn)品打造。柏蔚森分三期發(fā)展，共提供1305戶，戶型多元化，同時(shí)設(shè)有特色單位，產(chǎn)品選擇多樣，適合多類型人群所需，目前項(xiàng)目是現(xiàn)樓銷(xiāo)售狀態(tài)，可以即買(mǎi)即住。去年2月香港樓市全面“撤辣”，加上在高才、專才及優(yōu)才等各項(xiàng)人才引進(jìn)計(jì)劃下，到香港置業(yè)形成熱潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目迄今已累計(jì)售出超過(guò)740戶

本期樓盤(pán)介紹龍華區(qū)天嶼花園其地理位置及周邊配套如何呢本次介紹的房源是龍華區(qū)公租房項(xiàng)目位于項(xiàng)目1棟和2棟跟著小編一起看看吧目前該項(xiàng)目進(jìn)入選房階段本次僅為房源介紹天嶼花園項(xiàng)目簡(jiǎn)介?項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)觀瀾街道觀瀾平安路2999號(hào)，屬于大富社區(qū)。位于深圳與東莞邊界，項(xiàng)目北側(cè)靠近深圳外環(huán)高速；西側(cè)為觀湖園（商品房），靠近龍華大道及珠三角環(huán)線高速，周?chē)怨I(yè)園區(qū)為主，附近沒(méi)有地鐵，可乘坐高快巴士6路公交一小時(shí)直達(dá)深圳市中心，也可以乘坐W017線公交車(chē)，12分鐘直達(dá)地鐵4號(hào)線觀瀾站；本次介紹的房源是龍華公租房項(xiàng)目一房戶型（建筑面積約37㎡）、二房戶型（建筑面積約68-71㎡）.?項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（僅參考）?配租租金標(biāo)準(zhǔn)：9元/平方米·月?物業(yè)管理費(fèi)為3.76元/平方米·月?專項(xiàng)維修費(fèi)為0.2

今天（10月8日）記者獲悉國(guó)慶中秋雙節(jié)期間黃石市新建商品房市場(chǎng)交出亮眼答卷以強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)印證市場(chǎng)復(fù)蘇活力據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日至7日，全市新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)3.18萬(wàn)平方米（共 236套），較2024年同期（3.03萬(wàn)平方米、243套）上升4.95%；銷(xiāo)售額更突破2.22億元，與2024年同期（1.81億元）相比大漲22.65%，居民購(gòu)房需求持續(xù)釋放，樓市回暖信號(hào)顯著。區(qū)域分化明顯市本級(jí)成“主力軍”從區(qū)域銷(xiāo)售分布來(lái)看各板塊表現(xiàn)呈現(xiàn)差異化其中市本級(jí)“領(lǐng)跑”態(tài)勢(shì)突出雙節(jié)期間市本級(jí)累計(jì)認(rèn)購(gòu)164套，銷(xiāo)售面積2.29萬(wàn)平方米，總價(jià)1.75億元，貢獻(xiàn)了全市超半數(shù)成交量，成為拉動(dòng)市場(chǎng)增長(zhǎng)的核心力量。此外，大冶市認(rèn)購(gòu)16套（面積0.19萬(wàn)平方米，總價(jià)0.12億元），陽(yáng)新縣認(rèn)購(gòu)56套（面積0.70萬(wàn)平方米，總

工抵房在售樓盤(pán)。陳標(biāo)志/攝“從送黃金、送汽車(chē)到將整個(gè)項(xiàng)目、整棟樓對(duì)外“包銷(xiāo)”，再到公開(kāi)兜售“工抵房”，開(kāi)發(fā)商“花式營(yíng)銷(xiāo)”背后，是為了在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中去化突圍，回籠資金。中房報(bào)記者 陳標(biāo)志丨?？趫?bào)道為了銷(xiāo)售，?？诙鄠€(gè)樓盤(pán)開(kāi)始放“大招”。最近一段時(shí)間，位于?？诨浐４蟮牢鱾?cè)的某在售樓盤(pán)項(xiàng)目推出了“買(mǎi)房送黃金”活動(dòng)，宣稱“公司30周年慶，豪送100萬(wàn)元”，購(gòu)房成交送“四重大禮”：50年車(chē)位使用權(quán)、送68888全景陽(yáng)臺(tái)封窗、送價(jià)值約80萬(wàn)元的5年商鋪使用權(quán)，以及價(jià)值約20萬(wàn)元的黃金（約200克）。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人撮合成交一套100余平方米的房子，不僅能得6萬(wàn)元傭金，還有8888元成交獎(jiǎng)。這還沒(méi)完事，只要客戶交了首付，經(jīng)紀(jì)人還能再得5克黃金。大批購(gòu)房人涌向該項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，車(chē)輛都停滿了附近公交站。陳標(biāo)志/攝記

近日，普陀區(qū)真如城市副中心新樓盤(pán)中海環(huán)宇玖章項(xiàng)目開(kāi)啟認(rèn)籌，首日認(rèn)購(gòu)率即沖破130%觸發(fā)限售。為保障該項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記順利進(jìn)行，推動(dòng)預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”高效落地，區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心第一時(shí)間對(duì)接開(kāi)發(fā)企業(yè)上海悅盈和筑房地產(chǎn)有限公司，組織工作人員上門(mén)開(kāi)展政策解讀和操作指導(dǎo)，將政務(wù)服務(wù)送進(jìn)了售樓處。預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”指的是，購(gòu)房人在簽訂商品房預(yù)售合同后，可由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)批量發(fā)起辦理預(yù)告登記申請(qǐng)，市民可靈活選擇時(shí)間和地點(diǎn)，不再需要前往登記大廳提交紙質(zhì)材料，全流程線上辦理，實(shí)現(xiàn)企業(yè)群眾不動(dòng)產(chǎn)登記“零跑動(dòng)”。在售樓處現(xiàn)場(chǎng)，中心工作人員圍繞預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”流程，通過(guò)圖文講解與實(shí)例演示相結(jié)合、邊講邊做的方式，手把手指導(dǎo)企業(yè)人員熟悉系統(tǒng)操作。針對(duì)開(kāi)發(fā)商普遍關(guān)注的材料準(zhǔn)備、流程節(jié)點(diǎn)、系統(tǒng)填報(bào)等問(wèn)題，逐項(xiàng)拆

買(mǎi)房是人生大事，也最怕遇到爛尾樓——錢(qián)花了，房沒(méi)了，多年積蓄打了水漂！那如何提前識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)呢？這5個(gè)信號(hào)務(wù)必警惕：信號(hào)一：開(kāi)發(fā)商負(fù)債率高企先查看開(kāi)發(fā)商近期的財(cái)報(bào)或公開(kāi)信息，若負(fù)債率長(zhǎng)期超80%，資金鏈緊張，那極可能影響了工程進(jìn)度。這高杠桿運(yùn)作的企業(yè)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，一旦融資受阻，那這項(xiàng)目很容易停工。信號(hào)二：頻繁更換施工單位一個(gè)項(xiàng)目若在短時(shí)間內(nèi)更換施工方，那就大概率是資金支付不到位，導(dǎo)致原單位撤場(chǎng)。頻繁更替不僅影響工期，還很容易更埋下質(zhì)量隱患。信號(hào)三：預(yù)售資金未進(jìn)監(jiān)管賬戶按規(guī)定，購(gòu)房款應(yīng)進(jìn)入政府監(jiān)管賬戶，?？顚Ｓ?。若銷(xiāo)售引導(dǎo)你“走賬到個(gè)人或非監(jiān)管賬戶”，那請(qǐng)務(wù)必警惕，這極可能是挪用資金的前兆。信號(hào)四：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后對(duì)比合同約定的工期與實(shí)際進(jìn)度，若長(zhǎng)期無(wú)施工動(dòng)靜，或工人稀少、機(jī)械閑置，那就說(shuō)明項(xiàng)目

成交量飆升，長(zhǎng)沙多樓盤(pán)“黃金周”銷(xiāo)售額破億有人一次買(mǎi)兩套，“換房族”逐漸取代“剛需族”成購(gòu)房主力10月9日，在中建博萃府，不少市民正在咨詢購(gòu)房事宜。華聲在線10月9日訊 10月9日上午，剛剛結(jié)束8天加班的長(zhǎng)沙瑞府銷(xiāo)售經(jīng)理陸葉，回憶國(guó)慶樓市“盛況”時(shí)，聲音明顯沙啞。這個(gè)假期，她幾乎沒(méi)吃過(guò)一頓像樣的飯：8點(diǎn)匆匆吃完早餐，9時(shí)就開(kāi)始接待客戶，中午常常忙得只能用面包充饑，直到21時(shí)或22時(shí)才能吃上一天中唯一的一頓正餐。陸葉的忙碌只是長(zhǎng)沙樓市再次“沸騰”的一個(gè)縮影?！包S金周”結(jié)束后，長(zhǎng)沙樓市交出了一份充滿暖意的成績(jī)單。據(jù)貝殼長(zhǎng)沙平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶期間（10月1日—10月8日），該平臺(tái)新房整體帶看量超過(guò)7500批客戶，成交量突破860套，僅國(guó)慶最后一天就成交了200多套新房。連軸轉(zhuǎn)至深夜 ，來(lái)訪和成交是平時(shí)

在菏澤，人才安家，如何一步到位？如何更有“性價(jià)比”？百萬(wàn)補(bǔ)貼筑巢 西城一品引鳳XI CHENG YI PIN（效果圖）高層次人才的持續(xù)涌入，直接帶動(dòng)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)、技術(shù)創(chuàng)新與稅收增長(zhǎng)，為城市轉(zhuǎn)型注入持久動(dòng)力。中北西城一品·觀棠里，以名企之姿，積極響應(yīng)“筑巢引鳳”戰(zhàn)略，以 “人才補(bǔ)貼房” 為核心亮點(diǎn)，搭配多重硬核價(jià)值，為菏澤人才打造專屬安家優(yōu)選，輕松解決住房難題。PART 01人才補(bǔ)貼房 整棟一口價(jià)（效果圖）此次中北西城一品·觀棠里給出最大的驚喜莫過(guò)于 “人才補(bǔ)貼房，惠民一口價(jià)” 的專屬福利。不同于市面上復(fù)雜的優(yōu)惠計(jì)算方式，項(xiàng)目直接以一口價(jià)形式釋放房源，“百萬(wàn)補(bǔ)貼，直擊底價(jià)”，沒(méi)有額外套路，讓人才能夠清晰直觀地享受到實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。6#重磅加推 助力人才啟幕品質(zhì)生活6號(hào)樓作為中北西城一品·觀