圖片來源：圖蟲創(chuàng)意1月19日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2025年全國房地產(chǎn)市場基本情況及2025年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2025年，全國新建商品房銷售面積88101萬平方米，比上年下降8.7%；其中住宅銷售面積下降9.2%。2025年末，商品房待售面積76632萬平方米，比上年末增長1.6%，比11月末回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅待售面積增長2.8%。至于房價(jià)方面，12月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降、同比降幅擴(kuò)大。對此，廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)稱，從新房銷售規(guī)模來看，已經(jīng)低于合理改善+拆遷的規(guī)模，意味著市場可能超跌了。不過，在價(jià)格穩(wěn)定方面，依然有著一定的壓力。其中，新房市場庫存去化、同質(zhì)化競爭、降價(jià)出

買新房是件大事，不少人會糾結(jié)公證相關(guān)的問題，比如要不要公證、公證有啥用、該怎么辦理。其實(shí)現(xiàn)在辦理公證很方便，“證天下”小程序就能線上辦理，不用專門跑公證處。下面就用通俗的話，把這些問題一一說清楚。一、買新房不一定需要公證，分情況而定普通的新房買賣，只要購房合同合法、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，買賣雙方簽完合同后直接去辦過戶手續(xù)，不公證也受法律保護(hù)。但在一些特殊情況下，公證就很有必要，甚至是必須的。比如涉及繼承或贈與的新房，不管是家人繼承還是他人贈與的房產(chǎn)，沒有公證文書的話，不動(dòng)產(chǎn)中心一般不給辦過戶；如果是港澳臺同胞或外籍人士買新房，需要公證來核實(shí)身份和簽字的真實(shí)性；還有委托他人代辦過戶、貸款等手續(xù)時(shí)，委托書必須經(jīng)過公證才有效。另外，要是買賣雙方互不熟悉，或者合同條款比較復(fù)雜，也可以自愿公證，讓交易更有保障

國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的2025年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，各項(xiàng)指標(biāo)還在深度調(diào)整。今天出爐的70城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，一線城市中，無論新房還是二手房，上海的表現(xiàn)都優(yōu)于其他城市。觀望數(shù)月的葛先生近日決定購房，他表示已明顯感受到房東態(tài)度的轉(zhuǎn)變，“商量余地變小了”。他今天支付了20萬元定金，并計(jì)劃于1月底再付100萬元，合計(jì)120萬元作為首付款。這一感受并非孤例，另一位購房者亦證實(shí)，與前幾個(gè)月相比，當(dāng)前價(jià)格的讓利空間已非常有限。市場數(shù)據(jù)顯示，自去年11月下旬起，上海二手房市場的中小戶型議價(jià)空間開始收窄，價(jià)格趨穩(wěn)的背后是成交量的回升。一家房產(chǎn)中介門店的負(fù)責(zé)人張林紅透露，從10月份開始，上海二手房成交量逐步上升，11月及12月的單月成交量均超過22000套，去化速度較快。同時(shí)，部分業(yè)主出現(xiàn)惜售心理，認(rèn)為價(jià)格不合適便選擇撤

在愛情的殿堂里，每對新人都懷揣著對未來的美好憧憬。然而，當(dāng)婚姻的甜蜜被現(xiàn)實(shí)的冰冷所取代，那份曾經(jīng)的誓言是否還能如初見般堅(jiān)定？今天，讓我們以一位作家的視角，探討一個(gè)關(guān)于新婚、房貸和裝修的故事，以及它如何悄然改變了一對夫妻的命運(yùn)。故事的主人公是一位熱愛寫作的星座專家，他與愛人攜手步入婚姻的殿堂，共同承擔(dān)起新房的房貸和裝修費(fèi)用。他們相信，只要彼此相愛，任何困難都能一起克服。然而，當(dāng)他們滿懷期待地拿到房產(chǎn)證的那一刻，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的名字并非自己。原來，為了規(guī)避高額的房貸壓力，丈夫選擇了假離婚的方式，將房產(chǎn)登記在自己名下。而妻子則因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)，沒有仔細(xì)審查合同條款，便同意了這一決定。如今，面對丈夫的背叛，妻子感到無比痛心，她開始質(zhì)疑這段婚姻的意義。這個(gè)故事引發(fā)了我們對婚姻中信任與責(zé)任的思考。在愛情的

這篇文章來分析2026年樓市主旋律轉(zhuǎn)向"存量提質(zhì)"，上海等城市啟動(dòng)收購二手房用于保障性租賃住房，老舊小區(qū)改造、危房重建、官方收儲三重政策合力，核心區(qū)老房價(jià)值重估明顯，居住選擇更趨向多元化和務(wù)實(shí)。房價(jià)是普通人最關(guān)心的事，今年房價(jià)到底是漲、是跌，還是不漲不跌，大家都在猜，也都在盼，現(xiàn)在上海的二手房，整體是微微下跌的趨勢，每平米大概五萬一千多塊，比之前稍微降了一點(diǎn)，去年年底大家收藏的那些房源，現(xiàn)在差不多都賣完了，沒剩下多少。有不少人說，今年新房可能會漲，二手房會跌，這種一邊漲一邊跌的情況，現(xiàn)在已經(jīng)能看出來一點(diǎn)苗頭了，上?，F(xiàn)在的新房，很多都在打折，有的打7.5折，有的打8.5折，還有的甚至比發(fā)行價(jià)還低，就是為了吸引購房者，能多賣出去幾套。有不少人2022年的時(shí)候，跟風(fēng)買了房，那時(shí)候大虹橋盤龍?zhí)斓氐臉?

本文來源：時(shí)代周報(bào) 作者：張釔璟圖片來源：圖蟲創(chuàng)意2月13日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2026年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。對此，58安居客研究院院長張波接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)稱，1月70大中城市房價(jià)延續(xù)結(jié)構(gòu)性調(diào)整、筑底修復(fù)的核心特征，整體房價(jià)雖未擺脫普跌格局，但需求端韌性凸顯、流通端積極信號增多，整體樓市正向企穩(wěn)修復(fù)過渡，政策托底與市場自發(fā)修復(fù)的雙重作用逐步顯現(xiàn)。尤其是1月核心城市二手房率先企穩(wěn)，是政策因素和市場信心修復(fù)共同作用的結(jié)果。在70城中，上海的新房價(jià)格環(huán)比持平，終結(jié)了此前連續(xù)43個(gè)月的環(huán)比上漲；而二手住宅方面，上海房價(jià)環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦認(rèn)為