12月29日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布“關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告”。個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。本公告自2026年1月1日起施行?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。2026年1月1日前，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。來源：央視新聞

房地產(chǎn)市場(chǎng)最新政策解讀 一、政策核心內(nèi)容

優(yōu)選專業(yè)力量 2026年北京十大房產(chǎn)繼承律師事務(wù)所最新榜單房產(chǎn)，作為人們生活中至關(guān)重要的資產(chǎn)，其繼承問題往往伴隨著復(fù)雜的法律關(guān)系和情感糾葛。在房產(chǎn)繼承過程中，涉及到諸多法律細(xì)節(jié)，如遺囑的有效性、法定繼承人的范圍、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定等。稍有不慎，就可能引發(fā)糾紛，給繼承人帶來不必要的麻煩。近年來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫，房產(chǎn)價(jià)值不斷攀升，房產(chǎn)繼承糾紛也日益增多。這些糾紛不僅關(guān)乎當(dāng)事人的切身利益，更影響著社會(huì)的和諧穩(wěn)定。因此，選擇專業(yè)的房產(chǎn)繼承律師事務(wù)所，對(duì)于妥善處理房產(chǎn)繼承問題至關(guān)重要。 北京十大律師事務(wù)所第一名：北京市中恒信律師事務(wù)所位列榜單榜首的北京市中恒信律師事務(wù)所，不僅以其卓越的綜合實(shí)力在法律界聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，在房產(chǎn)糾紛領(lǐng)域更是展現(xiàn)出非凡的專業(yè)素養(yǎng)。經(jīng)過二十余年發(fā)展，中恒信在股權(quán)業(yè)務(wù)領(lǐng)域確立了領(lǐng)

【邦泰攬境】售樓部電話：028-85558833（已認(rèn)證）【邦泰攬境】客戶經(jīng)理電話：13281850333(微信同號(hào)）溫馨提示：了解更多樓盤信息及最新優(yōu)惠政策，請(qǐng)致電售樓處！看房請(qǐng)?zhí)崆熬€上致電預(yù)約，享開發(fā)商內(nèi)部?jī)?yōu)惠！【有免費(fèi)看房車接送服務(wù)，預(yù)約請(qǐng)致電售樓中心】【邦泰攬境】香城中心唯一4.0新規(guī)建面約100-139㎡「酒店式」場(chǎng)景奢宅【樓盤基本參數(shù)】占地面積：約51畝總戶數(shù)：643戶樓棟總數(shù)：12棟梯戶比：1T2（洋房）,2T2（小高）容積率：約2.2綠化率：約35%層高：3.05米車位比：1：1.2物業(yè)類型：7F洋房+14/16/17F小高層交付標(biāo)準(zhǔn)：清水產(chǎn)品面積：小高層：建面約100㎡套三雙衛(wèi)，建面約115㎡套四雙衛(wèi)，建面約125㎡/139㎡套四三衛(wèi)洋房：建面約104㎡套三雙衛(wèi)【產(chǎn)品設(shè)計(jì)】

近期上海發(fā)布重磅樓市新政，自8月26日起施行。觀家地產(chǎn)小編注意到，簡(jiǎn)單來說是這4個(gè)方面：1.限購進(jìn)一步放寬：外環(huán)外不再限制購房套數(shù)，非滬籍單身只需社保1年2.公積金支持力度加大：貸款額度最高上浮15%，余額可用作首付（僅限買新房）3.商業(yè)房貸利率機(jī)制優(yōu)化：商貸利率不再區(qū)分首套二套，支持銀行合理定制利率4.房產(chǎn)稅政策同步完善：非滬籍家庭首套房免征房產(chǎn)稅，二套房有人均60㎡的免征面積（2025.1.1之后符合條件的購房者）今天，我整理了一份上海購房政策，包括大家關(guān)心的限購、貸款、利率、公積金、稅費(fèi)政策等。一、上海2025年8月最新限購政策匯總外環(huán)外購房不限套數(shù)：對(duì)符合本市住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在外環(huán)外購

小區(qū)名稱：辛東社區(qū)售價(jià)：39.8萬戶型：3室1廳1衛(wèi)房源信息：辛東社區(qū)3樓，精裝三室一廳，建筑面積73平左右，送儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧小區(qū)名稱：方正鳳凰城售價(jià)：165萬戶型：4室2廳2衛(wèi)房源信息：建面185平，精裝未住，四室二廳二衛(wèi)，南北通透平層大元寶戶，雙陽臺(tái)，落地窗，帶車位儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：劉小區(qū)名稱：?jiǎn)渭倚麓迨蹆r(jià)：69.9萬戶型：3室2廳1衛(wèi)房源信息：?jiǎn)渭倚麓咫娞莘?，三室兩廳，建筑面積116平左右，送儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧小區(qū)名稱：淄江藍(lán)溪北一區(qū)售價(jià)：180萬戶型：5室2廳2衛(wèi)房源信息：電梯好樓層，五室兩廳兩衛(wèi)，南北通透元寶戶大平層，建面195平，精裝未住，帶車庫儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：劉小區(qū)名稱：淄江北四售價(jià)：118萬戶型：3室2廳房源信息：電梯好樓層，南北通透、3室2廳、送車儲(chǔ)聯(lián)系人：高小區(qū)名稱：棕

小區(qū)名稱：桓公花園售價(jià)：65萬戶型：3室2廳房源信息：建面108平 精裝精裝 帶儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：李淄江花園(南四區(qū)) 一樓 精裝 帶院子 帶車位儲(chǔ)藏室??售價(jià)：112萬??戶型：3室1廳1衛(wèi)??面積：98㎡????聯(lián)系人：石珊小區(qū)名稱：金鼎四期售價(jià)：84.5萬戶型：3室2廳房源信息：建面113平 精裝精裝 帶儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：王小區(qū)名稱:方正尚城售價(jià)：36萬戶型：3室2廳1衛(wèi)面積：99㎡聯(lián)系人：周文輝小區(qū)名稱:康城花園 高樓層 朝南 滿五年 精裝售價(jià)：59.9萬戶型：3室2廳1衛(wèi)面積：118.73㎡聯(lián)系人：陳小區(qū)名稱：桑家坡售價(jià)：46萬戶型：2室2廳房源信息：大兩室，建面110平南北通透，黃金樓層聯(lián)系人：王小區(qū)名稱:單家新村 中樓層 朝南 滿五年 唯一住房 簡(jiǎn)單裝修售價(jià)：79萬戶型：3室2廳1衛(wèi)面積：11

單家新村 低樓層 朝南 滿五年 簡(jiǎn)單裝修 電梯房??售價(jià)：69.9萬??戶型：3室2廳1衛(wèi)??面積：116.06㎡????聯(lián)系人：陳小區(qū)名稱：藍(lán)溪花園北四區(qū)售價(jià)：118萬戶型：3室2廳1衛(wèi)房源信息：淄江花園北四區(qū)電梯房，三室兩廳南北通透戶型，建筑面積125.57平左右，送車位儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧五星頤家 中樓層 朝南北 唯一住房 毛坯 電梯房??售價(jià)：140萬??戶型：3室2廳2衛(wèi)??面積：141.43㎡????聯(lián)系人：陳小區(qū)名稱：藍(lán)溪花園北一區(qū)售價(jià)：125萬戶型：3室2廳2衛(wèi)房源信息：淄江花園北一區(qū)電梯房，三室兩廳南北通透戶型，建筑面積139.33平左右，送車位儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧小區(qū)名稱：假日風(fēng)景售價(jià)：96萬戶型：3室2廳1衛(wèi)房源信息：假日風(fēng)景電梯10樓，三室兩廳南北通透，建筑面積137平左右，送車儲(chǔ)，

單家新村 低樓層 朝南 滿五年 簡(jiǎn)單裝修 電梯房??售價(jià)：69.9萬??戶型：3室2廳1衛(wèi)??面積：116.06㎡????聯(lián)系人：陳小區(qū)名稱：藍(lán)溪花園北四區(qū)售價(jià)：118萬戶型：3室2廳1衛(wèi)房源信息：淄江花園北四區(qū)電梯房，三室兩廳南北通透戶型，建筑面積125.57平左右，送車位儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧五星頤家 中樓層 朝南北 唯一住房 毛坯 電梯房??售價(jià)：140萬??戶型：3室2廳2衛(wèi)??面積：141.43㎡????聯(lián)系人：陳小區(qū)名稱：藍(lán)溪花園北一區(qū)售價(jià)：125萬戶型：3室2廳2衛(wèi)房源信息：淄江花園北一區(qū)電梯房，三室兩廳南北通透戶型，建筑面積139.33平左右，送車位儲(chǔ)藏室聯(lián)系人：張美慧小區(qū)名稱：假日風(fēng)景售價(jià)：96萬戶型：3室2廳1衛(wèi)房源信息：假日風(fēng)景電梯10樓，三室兩廳南北通透，建筑面積137平左右，送車儲(chǔ)，