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信陽樓市網(wǎng)

 
貴陽網(wǎng)·貴陽新聞?dòng)?記者近日從貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2025年貴陽市“四房聯(lián)動(dòng)”專項(xiàng)行動(dòng)成效顯著，兩項(xiàng)核心指標(biāo)均大幅超額完成年度任務(wù)。在貴陽的置業(yè)人群中，本市、省內(nèi)其他市（州）、省外客群的比例約為5:3:2，省外客戶占比小幅提升。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場循環(huán)發(fā)展，貴陽市創(chuàng)新實(shí)施“四房聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，圍繞“以舊換新、以需定購、以購代建”打通存量與增量市場。截至2025年底，通過提供一站式服務(wù)、降低換房成本等措施，全市累計(jì)完成住房“賣舊買新”8119套，遠(yuǎn)超1000套的年度目標(biāo)。閑置房源盤活工作同樣取得突破。貴陽市通過引導(dǎo)專業(yè)租賃企業(yè)市場化運(yùn)營、推動(dòng)國企參與等方式，在云巖、南明、觀山湖等多區(qū)域累計(jì)盤活利用閑置房源2810套，完成年度目標(biāo)的140.5%。其中，市城投集團(tuán)、市人才集團(tuán)等國有企業(yè)合計(jì)運(yùn)營14
查看 >>2026-03-03
2月2日，在2026年上海兩會(huì)期間，上海政協(xié)委員、上海易居房地產(chǎn)研究院院長、克而瑞集團(tuán)聯(lián)席董事長丁祖昱在接受澎湃新聞獨(dú)家專訪時(shí)表示，2026年的上海樓市開了一個(gè)好頭，無論是二手房市場的筑底企穩(wěn)，還是一手房市場的情緒回穩(wěn)，都為上海樓市全年平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。談及二手房市場時(shí)，丁祖昱指出，“去年四季度的時(shí)候，上海樓市的整體市場特別是二手房房價(jià)有下行的這樣一個(gè)態(tài)勢，到去年年末的時(shí)候，二手房當(dāng)中以‘老破小’為代表，基本上已經(jīng)筑底完成。從資金回報(bào)率看，很多的‘老破小’的固定回報(bào)率超過2甚至達(dá)到3?！倍∽骊疟硎?，“很多二手房的掛牌量明顯減少，過去的三個(gè)月整個(gè)二手房的成交量都維持在2萬套以上，所以基本上可以判斷上海的二手房房價(jià)已經(jīng)進(jìn)入到底部區(qū)間?！睂τ谝皇址渴袌龅谋憩F(xiàn)，丁祖昱同樣給出積極判斷。丁祖昱認(rèn)
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就在2026年新年鐘聲敲響前的一周，北京為樓市投放了一份“大禮包”。12月24日，北京發(fā)布新一輪房地產(chǎn)新政，核心內(nèi)容包括：再度放寬非京籍家庭購房社保年限，五環(huán)內(nèi)“3變2”，五環(huán)外“2變1”；貸款利率不再區(qū)分首套房、二套房，統(tǒng)一執(zhí)行3.05%，公積金二套房首付比從30%降至25%。同時(shí)，支持多子女家庭住房需求，允許在五環(huán)內(nèi)多購1套房。這是北京時(shí)隔一年多再次調(diào)減社保年限門檻，也是繼今年8月取消五環(huán)外限購套數(shù)限制后，政策工具箱的又一次深度優(yōu)化。一套“降門檻、降成本、精準(zhǔn)支持”的組合拳，正試圖在歲末為低溫市場注入暖流，也為2026年的“小陽春”積蓄勢能。━━━━━購房門檻再降，哪些群體迎來利好？回顧北京樓市政策距離最近的兩次重大松綁：一次是今年8月8日，五環(huán)外不再限制購房套數(shù)；一次是去年9月30日，
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圖解2025年北京樓市限購政策！《求是》文章之后，北京樓市會(huì)怎樣
過去兩周，北京12·24新政出臺(tái)，購房增值稅的調(diào)整，再加上最近《求是》雜志發(fā)文，《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期》，北京地產(chǎn)圈的情緒一下子就被點(diǎn)燃了，似乎新一輪行情呼之欲出；這里我勸大家冷靜看待求是雜志的文章，因?yàn)榉績r(jià)的漲跌從不會(huì)因?yàn)槟称恼碌陌l(fā)布或者政策的發(fā)布，就能直接刺激房價(jià)漲跌。真正的市場是需要市場層面、政策層面以及供需層面等等三方共振的效果。一、你真正理解《求是》文章的含義嗎？近幾年，求是雜志每年都會(huì)對房地產(chǎn)發(fā)文評論，小編用AI搜索了一下前幾年《求是》關(guān)于房地產(chǎn)工作的評論：1. 從“去泡沫”到“去收縮”2021—2024年的文件里，房地產(chǎn)出現(xiàn)頻率最高的搭配是“化解風(fēng)險(xiǎn)”“壓降杠桿”；2025年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“穩(wěn)住樓市股市”；2026年1月《求是》文章將其升級(jí)為“產(chǎn)業(yè)鏈條長、
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上周末，北京朝陽區(qū)一個(gè)簽約中心里，購房者劉玲（化名）排了半小時(shí)隊(duì)，終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居，比掛牌價(jià)低了近30萬，總價(jià)約250萬。 可就在落筆前，業(yè)主的母親突然反悔，堅(jiān)決不同意這個(gè)價(jià)，交易黃了，定金退回。 劉玲走出門，對記者說了句大實(shí)話：“其實(shí)我們買家更希望房價(jià)能穩(wěn)定下來，這樣買的時(shí)候也不會(huì)提心吊膽，擔(dān)心以后房價(jià)還會(huì)降。 ”這句話，戳中了很多人的心。 就在幾天前，12月24日，北京一口氣出了樓市新政，降社保年限、降貸款利率、降公積金首付，被業(yè)內(nèi)稱為“12·24大禮包”。 政策一落地，市場像被扔進(jìn)一塊石頭，立刻濺起了水花。 但水花之下，是暖流還是漩渦？ 我們跑去幾個(gè)售樓處和中介門店，看了看新政后的第一個(gè)周末。通州運(yùn)河玖院的售樓處，上個(gè)周六下午擠滿了人。 暖氣開得很足，陽光透過大玻
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上海樓市出手！收購二手房改成保租房，能讓樓市回暖嗎？
閱讀須知：本文內(nèi)容所有信息和數(shù)據(jù)，均為作者查閱官方信息和網(wǎng)絡(luò)已知數(shù)據(jù)整合解析，旨在讓讀者更清晰了解相應(yīng)信息，如有數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或觀點(diǎn)有誤，請文明評論，作者積極改正！（創(chuàng)作不易，一篇文章需要作者查閱多方資料，整合分析、總結(jié)，望大家理解）2月2日，上海正式啟動(dòng)二手房收購計(jì)劃，范圍鎖定在 浦東、靜安、徐匯三個(gè)城區(qū)，也都是市中心一線地段，試點(diǎn)就是這里干的最猛。 目標(biāo)房源明確得不能再明確：老公房、小戶型，位置優(yōu)、流通慢，是典型的“掛半年無果型”。國企收來，改成 保障性租賃住房（保租房），統(tǒng)一出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生、新市民、產(chǎn)業(yè)打工人。 政府直接抓住了樓市最卡的那一環(huán)， 置換鏈斷裂。 你想換房，舊房賣不掉，新房不敢碰；這時(shí)候政府開價(jià)了，把你的老房子收掉，你拿著“房票”繼續(xù)在本區(qū)換新房，現(xiàn)金流一通，你敢買了。同時(shí)
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北京市貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。12月24日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），自2025年12月24日起施行。 《通知》明確，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房限購政策。一是放寬非京籍家庭購房條件。將非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的社?；騻€(gè)稅繳納年限，由現(xiàn)行的“3年”調(diào)減為“2年”；購買五環(huán)外商品住房的，由現(xiàn)行的“2年”調(diào)減為“1年”。 二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)多購買一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購買3套商品住房；在京連續(xù)2年繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍多子女家庭，可
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比房地產(chǎn)還牛的第一稅倉被動(dòng)刀，國家出手，萬億產(chǎn)業(yè)鏈要變天，這話來得直接，咱先說重點(diǎn)——煙草這票子真大，國家動(dòng)手不是小動(dòng)作，后面有細(xì)節(jié)你得看清楚，別走神了。2024年煙草行業(yè)工商稅利總額16008億元，上繳財(cái)政15446億元，這數(shù)字放哪兒都重，等于把國家預(yù)算的一大塊穩(wěn)住了。國家在2025年12月初的國常會(huì)上明確要嚴(yán)打涉煙違法活動(dòng)，全方位加強(qiáng)監(jiān)管執(zhí)法，這波是系統(tǒng)性收緊，不是局部敲打。行業(yè)有多重要，咱簡單說——2393家縣級(jí)專賣機(jī)構(gòu)和92家卷煙廠在運(yùn)轉(zhuǎn)，牽出無數(shù)零售戶和煙農(nóng)，一刀切不現(xiàn)實(shí)。消費(fèi)在變，很多人從高端煙往中檔和低端跑，平價(jià)煙便宜實(shí)惠，這讓稅基開始動(dòng)搖。國家財(cái)政不能任由這種降級(jí)吃掉蛋糕，消費(fèi)降級(jí)意味著每包煙上繳的稅少了三分之二，這種損失直接透到國庫里。走私和假煙擴(kuò)張速度快，2024年上半年
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