福清市人民法院將于2025年12月9日10時(shí)至2025年12月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省福清市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：福清市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0591/08參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：福清市音西街道榮融·繁華里小區(qū)6號樓101商業(yè)房產(chǎn)、102商業(yè)房產(chǎn)、103商業(yè)房產(chǎn)、105商業(yè)房產(chǎn)【所有權(quán)人均為鄭**，房屋用途均為商業(yè)，土地使用權(quán)類型均為出讓，土地使用權(quán)結(jié)束時(shí)間為2058年10月15日，101商業(yè)房產(chǎn)建筑面積為62.4平方米（其中專有建筑面積為60.34平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為2.06平方米）；102商業(yè)房產(chǎn)建筑面積為63平方米（其中專有建

當(dāng)下，鄭州的二手房市場，正經(jīng)歷一場悄然的變局。最近的數(shù)據(jù)顯示，其二手房的掛牌量，從125807套變成了124671套，減少了1100套。但背后的原因并不是交易活躍，而是大量業(yè)主選擇暫時(shí)撤牌觀望。他們的心態(tài)是：“再等等吧，萬一明年春天能漲點(diǎn)呢？”這再次證實(shí)，市場信心的不足與價(jià)格博弈的僵局。舉個(gè)例子，位于二七區(qū)的“江山書香名邸”，就是這一現(xiàn)象的縮影。該小區(qū)近期掛牌價(jià)跌到了每平方米5000元，已經(jīng)回到了2015年的價(jià)格水平。而周邊新交付的樓盤，憑借中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等現(xiàn)代化配置，單價(jià)為13000元，開發(fā)商也推出“首付分期”等促銷手段。這種現(xiàn)象，讓二手房東陷入尷尬：“同樣的地段，老房子既無品質(zhì)優(yōu)勢，又無金融支持，拿什么競爭？”市場的分化，加劇了二手房流動的危機(jī)。根據(jù)“貝殼研究院”發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，鄭州

2025年12月的鄭州樓市，表面平靜，內(nèi)里卻暗流涌動。一邊是整體市場低溫運(yùn)行，一邊是核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目頻頻“日光”。尤其在歲末沖刺期，主城區(qū)改善型樓盤成為當(dāng)之無愧的“流量擔(dān)當(dāng)”。數(shù)據(jù)顯示，11月鄭州房地產(chǎn)市場延續(xù)低溫態(tài)勢，但金茂璞逸云湖、中海峯境叁號院、越秀·鄭軌金水觀萃等高端改善項(xiàng)目卻持續(xù)熱銷，形成鮮明對比。這背后，是購房者用真金白銀投出的信任票：地段、產(chǎn)品力、稀缺性，才是穿越周期的硬通貨。從克而瑞數(shù)據(jù)看，金茂璞逸云湖以47513元/㎡的成交均價(jià)遙遙領(lǐng)先，中海峯境叁號院緊隨其后，單價(jià)約25000–30000元/㎡。這印證了市場分化邏輯：不是房子不好賣，而是好房子永遠(yuǎn)稀缺。金茂璞逸云湖：千萬豪宅“開盤即清盤”要說2025年鄭州樓市最耀眼的明星，非金茂璞逸云湖莫屬。這個(gè)位于北龍湖南板塊的頂豪項(xiàng)目

近日，《求是》雜志發(fā)了篇特約評論員文章，核心就一句話——我國房地產(chǎn)正從“高速蓋房”轉(zhuǎn)向“存量提質(zhì)”，市場要從“有沒有”變成“好不好”。政策層面也明牌了：2025年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，2026年還要因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，把存量商品房收來做保障房、人才房，同時(shí)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。簡單說，新房不再是唯一主角，二手房、存量房交易的空間越來越大。而對于買賣雙方來說，除了關(guān)心房價(jià)和政策，最現(xiàn)實(shí)的痛點(diǎn)是——交易成本能不能再低點(diǎn)？信息能不能再透明點(diǎn)？這時(shí)候，鄭州本土的手拉手房產(chǎn)網(wǎng)就被越來越多人聊起。深度調(diào)整期的“?！迸c“機(jī)”《求是》雜志發(fā)表了重要文章，指出我國房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷從“高速增量”向“存量提質(zhì)”的深度轉(zhuǎn)型。這意味著什么？簡單來說，過去那種靠“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”

深圳商報(bào)·讀創(chuàng)客戶端首席記者 李秀瑜1月31日，深圳今年配售的首個(gè)安居房項(xiàng)目開盤售罄，不僅安居型商品房受追捧，商品住宅、公寓等成交也表現(xiàn)亮眼。記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，1月份新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬余套，其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%。值得關(guān)注的是，商業(yè)用房成交升溫。2026年1月，一手商業(yè)用房成交占新房成交總量的35.5%、二手商業(yè)用房成交占二手房成交總量的20.5%，較2022年高峰期分別提高2.7個(gè)百分點(diǎn)、4.8個(gè)百分點(diǎn)。首個(gè)安居房開盤“日光”，剛需家庭購房意愿強(qiáng)烈數(shù)據(jù)顯示，深圳房地產(chǎn)市場延續(xù)2025年底回暖態(tài)勢。2026年1月新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬余套，與去年12月基本持平。其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%，環(huán)比增加7%，連續(xù)三周上漲，市場進(jìn)入穩(wěn)步回升通道。其中，今年元旦

筆者從中國人民銀行韶關(guān)市分行了解到，為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，支持韶關(guān)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，廣東市場利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，結(jié)合韶關(guān)房地產(chǎn)市場形勢變化及各城市政府調(diào)控要求，對韶關(guān)商業(yè)用房購房貸款政策作以下調(diào)整：商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。在政策下限基礎(chǔ)上，轄內(nèi)各商業(yè)銀行可按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款具體首付款比例。上述政策自2026年1月21日起執(zhí)行。南方+記者 范永敬

就在2026年新年鐘聲敲響前的一周，北京為樓市投放了一份“大禮包”。12月24日，北京發(fā)布新一輪房地產(chǎn)新政，核心內(nèi)容包括：再度放寬非京籍家庭購房社保年限，五環(huán)內(nèi)“3變2”，五環(huán)外“2變1”；貸款利率不再區(qū)分首套房、二套房，統(tǒng)一執(zhí)行3.05%，公積金二套房首付比從30%降至25%。同時(shí)，支持多子女家庭住房需求，允許在五環(huán)內(nèi)多購1套房。這是北京時(shí)隔一年多再次調(diào)減社保年限門檻，也是繼今年8月取消五環(huán)外限購套數(shù)限制后，政策工具箱的又一次深度優(yōu)化。一套“降門檻、降成本、精準(zhǔn)支持”的組合拳，正試圖在歲末為低溫市場注入暖流，也為2026年的“小陽春”積蓄勢能。━━━━━購房門檻再降，哪些群體迎來利好？回顧北京樓市政策距離最近的兩次重大松綁：一次是今年8月8日，五環(huán)外不再限制購房套數(shù)；一次是去年9月30日，

過去兩周，北京12·24新政出臺，購房增值稅的調(diào)整，再加上最近《求是》雜志發(fā)文，《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期》，北京地產(chǎn)圈的情緒一下子就被點(diǎn)燃了，似乎新一輪行情呼之欲出；這里我勸大家冷靜看待求是雜志的文章，因?yàn)榉績r(jià)的漲跌從不會因?yàn)槟称恼碌陌l(fā)布或者政策的發(fā)布，就能直接刺激房價(jià)漲跌。真正的市場是需要市場層面、政策層面以及供需層面等等三方共振的效果。一、你真正理解《求是》文章的含義嗎？近幾年，求是雜志每年都會對房地產(chǎn)發(fā)文評論，小編用AI搜索了一下前幾年《求是》關(guān)于房地產(chǎn)工作的評論：1. 從“去泡沫”到“去收縮”2021—2024年的文件里，房地產(chǎn)出現(xiàn)頻率最高的搭配是“化解風(fēng)險(xiǎn)”“壓降杠桿”；2025年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議首次提出“穩(wěn)住樓市股市”；2026年1月《求是》文章將其升級為“產(chǎn)業(yè)鏈條長、

上周末，北京朝陽區(qū)一個(gè)簽約中心里，購房者劉玲（化名）排了半小時(shí)隊(duì)，終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居，比掛牌價(jià)低了近30萬，總價(jià)約250萬。 可就在落筆前，業(yè)主的母親突然反悔，堅(jiān)決不同意這個(gè)價(jià)，交易黃了，定金退回。 劉玲走出門，對記者說了句大實(shí)話：“其實(shí)我們買家更希望房價(jià)能穩(wěn)定下來，這樣買的時(shí)候也不會提心吊膽，擔(dān)心以后房價(jià)還會降。 ”這句話，戳中了很多人的心。 就在幾天前，12月24日，北京一口氣出了樓市新政，降社保年限、降貸款利率、降公積金首付，被業(yè)內(nèi)稱為“12·24大禮包”。 政策一落地，市場像被扔進(jìn)一塊石頭，立刻濺起了水花。 但水花之下，是暖流還是漩渦？ 我們跑去幾個(gè)售樓處和中介門店，看了看新政后的第一個(gè)周末。通州運(yùn)河玖院的售樓處，上個(gè)周六下午擠滿了人。 暖氣開得很足，陽光透過大玻

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