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值得關(guān)注的是，上半年成都銷售額TOP10項目以高品質(zhì)改善項目為主，八成項目套均總價超500萬元。5+2區(qū)域新開盤的新規(guī)項目憑借產(chǎn)品力優(yōu)勢、服務優(yōu)勢、周邊配套優(yōu)勢，基本可實現(xiàn)80%以上開盤去化率。在樓市仍有波動的2025年上半年，成都樓市突然爆紅?；仡欉^去十多年，成都樓面地價從1萬到2萬，足足用了13年;樓面地價從2萬至3萬，用了5年。但從3萬到4萬則都發(fā)生在今年3月中下旬，只用時16天！短短16天里，先是高新區(qū)桂溪街道銅牌村9組、10組GX2025-05(070102)地塊成為成都第一宗樓面地價破3萬元（31700元/㎡）的地塊，緊接著錦江區(qū)金融城三期板塊49畝地塊又成為成都史上首宗樓面地價破4萬地塊（樓面地價41200元/㎡）。

「板塊價值」：項目所處城西目前最為繁華的外光華片區(qū)，也是目前區(qū)域內(nèi)在售的唯一一個擁有三地鐵+BRT加持的項目，周邊配套豐富，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等均醇熟呈現(xiàn)

「土拍價格」：德商、保利、中鐵建、中綠等品牌商云集，土拍屢創(chuàng)新高，樓面地價最高已超18000/㎡

【國際視野】：大師級設計團隊傾力打造，奢享臻品的現(xiàn)代美學大平層

【景觀設計-AECOM】：世界排名前三的景觀設計單位，代表作①上海國際?融中? ②深圳灣1號 ③紐約世界貿(mào)易中?（重建） ④倫敦奧運及?約奧運整體規(guī)劃 ⑤林肯中?

【建筑設計-上海天華建筑設計】：中國甲級建筑設計公司，代表作①上海閔??湖天街 ②北京?興?湖天街 ③上海七寶萬科?場 ④?島環(huán)球?融中? ⑤武漢福萊中?

【精裝設計-SSD】：大師級精裝設計單位，代表作①濟南融匯城銷售中? ②深圳華潤銀湖藍?全景私家會所 ③三亞頤和湖光?舍

【醇熟配套】

「生態(tài)」：百花潭公園、浣花溪公園、杜甫草堂

「交通」：三橫+兩縱立體路網(wǎng)，地鐵4/9/13號線（規(guī)劃建設中）、有軌電車蓉2號線k5快速公交等多維交通路網(wǎng)

「商業(yè)」：以深圳鴻榮源旗下壹方商置運營，自持約5萬方西環(huán)·壹方里商業(yè)街，另享青羊萬達廣場、鵬瑞利廣場、中鐵西城新天地三大商圈

「學?！? 成都市同輝（國際）學校、 樹德中學（光華校區(qū)）、 實驗小學西區(qū)分校

「醫(yī)療」：成都市婦女兒童醫(yī)院（三甲）、成飛醫(yī)院（三甲）

「產(chǎn)業(yè)」：成飛集團、青羊工業(yè)總部基地

【項目詳情】

【項目地址】：西三環(huán)外光華板塊，日月大道和武青北路的交匯處

【面積區(qū)間】：建面約130/160/177/290㎡奢裝大平層

【裝修標準】：國際一線品牌精裝

【綠化率】：30%

【車位配比】：1：0.7

【內(nèi)部配套】：臻享陽光大草坪、兒童啟程樂園、星空許愿池 戶外會客廳、約300米有氧跑道、派對房、健身房、自助萌寵洗澡池、自助凈衣區(qū)、親子空間五大主題泛會所

【奢裝大平層】

西環(huán)290以全智能、科技概念打造奢裝大平層，以智能門禁系統(tǒng)、全息3D智能管家、智能機器人服務、未來感懸浮臺、星空頂、3D智能公區(qū)、華為全屋智能等九大智能科技配套，典范科技新時代

【至臻戶型】建面約130/160/177/290㎡奢裝大平層

【290戶型】：大橫廳+12米開間全明采光面，IMAX級環(huán)幕瞰景，全景雙翼主臥套房

【290戶型鑒賞】

【177戶型】：大橫廳巨幕式縱深空間，全境大開，高得房率，縱享尺度進階

【177戶型鑒賞】

【160戶型】：獨立玄關(guān)，純粹動靜分離，縱深空間布局

【160戶型鑒賞】

【130戶型】：寶格麗奢華風，闊尺雙戶型設計，百變大客廳

【130戶型鑒賞】

【4-1 60戶型】：全裝全配，拎包即入住，省心省力，精致奢雅趣致

【60戶型鑒賞】

［71戶型鑒賞］

2號樓

臻品精裝套房72-111㎡

主力面積：72㎡ 83㎡ 111㎡

層數(shù)/層高：22層/3.1米

梯戶比：4T11戶

交付時間：現(xiàn)房

【項目獨享配套】

[西環(huán)·壹方里]——城西商業(yè)新地標

[品牌商家]——超30%首店集結(jié)

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