珠?！臼罉s尚觀】

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【世榮尚觀】

珠海西 · 斗門芯·左尖峰南右井岸

“一河兩岸” 紅利 · 新老城交匯處中

城市煙火伴山河 · 精裝現(xiàn)房交付

（世榮尚觀鳥瞰圖）

1字頭實(shí)景現(xiàn)房，引領(lǐng)置業(yè)潮向

【項(xiàng)目位置】珠海市斗門區(qū)西堤路1935號(hào)

【占地面積】86665.56平方米

【建筑面積】約23萬㎡精奢住區(qū)

【容積率】2.01

【綠化率】35%

【樓棟數(shù)】18

【總戶數(shù)】1493戶

【車位數(shù)】1420 個(gè)

【物業(yè)費(fèi)】3元/㎡/月（住宅）

【主力戶型】78-143㎡ 二至四房

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【裝修情況】精裝修

【物業(yè)公司】珠海世榮物業(yè)管理服務(wù)有限公司

【自身配套】104間商鋪、約8萬㎡高定歐式園林、高端幼兒園

世榮尚觀的十大價(jià)值體系

1.傲領(lǐng)灣芯 / 價(jià)值迭新

粵港澳大灣區(qū)，9+2城市群，旨在打造世界一流灣區(qū)，成為帶動(dòng)全球發(fā)展的超級(jí)經(jīng)濟(jì)體，特區(qū)珠海帷幄灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇。

（大灣區(qū)實(shí)景圖）

珠海東城西拓，在斗門斥資超35億打造“一河兩岸”，片區(qū)價(jià)值不斷刷新，世榮尚觀，近享斗門尖峰南商務(wù)區(qū)，城市黃金5公里生活圈，集合城市醇熟配套，形成高品質(zhì)的“一站式”生活圈。

（斗門黃楊河“一河兩岸”）

2.瞰山攬河 / 無垠闊景

世榮尚觀獨(dú)攬山河闊境、資源得天獨(dú)厚。南望尖峰山森林公園，推門可見漫山春色，尖峰山公園總占地面積高達(dá)171公頃，主峰海拔約186米，是珠?，F(xiàn)有僅有的省級(jí)森林公園。

項(xiàng)目東臨黃楊河，一河兩岸景觀綿延約14公里。頭排河景作為品質(zhì)人居的象征，為居住本身賦能更大的價(jià)值與利好，依山傍水，居于世榮尚觀可隨時(shí)隨地將碧波美景請(qǐng)進(jìn)家門。

（世榮尚觀實(shí)景圖）

3.香海橋頭 / 同頻主城

世榮尚觀約10分鐘速抵珠海中心站（鶴洲）樞紐，先享1小時(shí)灣區(qū)生活區(qū)圈，毗鄰香海大橋落腳點(diǎn)，一橋直抵香洲，4橋1軌5機(jī)場打造內(nèi)聯(lián)外暢的便捷生活圈。

（珠海中心站（鶴洲）樞紐招標(biāo)文件）

雙湖大橋：斗門10分鐘通達(dá)金灣

香海大橋：聯(lián)動(dòng)?xùn)|西雙城，瞬接主城繁華

洪鶴大橋：暢聯(lián)金灣、盡享橫琴國際繁華

金海大橋：連接港珠澳大橋延長線（在建中）

廣佛江珠輕軌：快速接駁灣區(qū)重要城市（規(guī)劃中）

5大機(jī)場：珠海機(jī)場、澳門機(jī)場、廣州機(jī)場、深圳機(jī)場、香港機(jī)場

（世榮尚觀區(qū)位圖）

4.縱享繁華 / 5大商圈

世榮尚觀傲踞斗門城芯地段，左尖峰南右井岸，配套齊全，5公里內(nèi)聚集了大信·新都匯、建粵國際商務(wù)中心、富元廣場、斗門科創(chuàng)中心等商業(yè)，涵蓋多重業(yè)態(tài)，購物一站即享，滿足全齡業(yè)主需求。

（大信·新都匯）

世榮尚觀自身配套104間商業(yè)，咫尺繁華，涵蓋多重業(yè)態(tài)，悅享家門口的繁華生活圈。

（世榮尚觀航拍圖）

5. 5大公園 / 豐沛資源

世榮尚觀執(zhí)掌斗門的優(yōu)質(zhì)資源，咫尺5大生態(tài)配套下樓即是黃楊河濕地公園、圣獅公園（在建）、海堤陽臺(tái)（在建）、水郡濕地公園，近享斗門市民公園、尖峰山公園。隨時(shí)享受鮮氧環(huán)繞的健康生活。

（河濕地公園實(shí)景圖）

項(xiàng)目盡享斗門的休閑娛樂配套， 周邊匯聚了斗門老街、金臺(tái)寺、御溫泉度假村、宋城演藝度假區(qū)（規(guī)劃中）、鱷魚島等風(fēng)景區(qū)，這“斗門八景”不僅是珠海耳熟能詳?shù)穆糜味燃賲^(qū)，也是閑暇時(shí)休閑娛樂的好去處，度假無須奔波，就暢玩在家門口。

（金臺(tái)寺實(shí)景圖）

（斗門古街實(shí)景圖）

6.斗門繁芯 / 生活主場

世榮尚觀約1公里范圍內(nèi)，云集了斗門區(qū)圖書館、斗門書城、斗門區(qū)青少年宮、斗門體育館、格力斗門健身廣場等生活配套。項(xiàng)目咫尺西部辦證中心、斗門區(qū)法院、斗門區(qū)檢察院、斗門地稅局等市政配套，成為便捷生活主場。

（斗門藝術(shù)中心實(shí)景圖）

升學(xué)無憂，共享教育資源，澆灌孩子的書香未來，讓孩子贏在起跑線。

毗鄰容閎國際幼兒園、容閎小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府

近享華中師大珠海附中、片區(qū)規(guī)劃新增兩所學(xué)校

項(xiàng)目自配高端幼兒園

（斗門容閎國際幼兒園實(shí)景圖）

（華中師大珠海附中）

世榮尚觀周邊優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源護(hù)航，涵蓋斗門區(qū)人民醫(yī)院，西區(qū)唯一三甲醫(yī)院西部醫(yī)療中心。西部醫(yī)療中心（在建中）等醫(yī)療配套。

（斗門區(qū)人民醫(yī)院實(shí)景圖）

7.世榮巨匠 / 實(shí)力擔(dān)當(dāng)

世榮尚觀是由珠海的本土龍頭房企匠筑，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司是一家在中國深圳證券交易所上市的房地產(chǎn)公司，股票代碼:002016 。目前，世榮兆業(yè)旗下有世榮實(shí)業(yè)、年順建筑、世榮營銷、世榮物業(yè)、綠怡居園林等多家全資子公司。世榮兆業(yè)堅(jiān)持自然相伴、人本生活的經(jīng)營理念，在斗門落子多個(gè)項(xiàng)目（里埃維拉、世榮尚觀、世榮翠湖苑、世榮井岸大觀、世榮峰景等），深諳人居需求，備受全市2000+戶業(yè)主的信賴與支持。

8.高定園林 / 假日風(fēng)光

世榮尚觀攜手水石設(shè)計(jì)的大師打造約8萬㎡高定歐式園林，涵蓋約870㎡人工湖、1400㎡中心水景、1200㎡下沉綠地和約600㎡度假泳池等。世榮尚觀對(duì)園林進(jìn)行了特別考量與設(shè)計(jì)，將親子空間、健康空間、長者空間等多元功能區(qū)相融合，將社交、圈層聚會(huì)、老年及小孩活動(dòng)，日常休閑等全功能覆蓋。

（世榮尚觀園林實(shí)景圖）

870㎡人工湖規(guī)劃有三處水系景觀，并設(shè)觀景平臺(tái)，涼亭等休閑小品，供業(yè)主小憩，重拾與自然的親近。

600㎡度假泳池，則包含深水區(qū)、淺水區(qū)及戲水區(qū)。而1400㎡中心水景，與建筑融為一體，造就一片愜意，優(yōu)雅的中心景觀。

10000㎡由下凹綠地、漫步道組合而成的市政綠地由雨水花園。

（世榮尚觀園林實(shí)景圖）

9.智能奢居 / 尊崇禮遇

世榮尚觀由珠海世榮物業(yè)管理服務(wù)有擔(dān)綱服務(wù)，世榮物業(yè)為廣東世榮兆業(yè)股份有限公司的全資子公司，致力于為業(yè)主及客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。世榮尚觀打造智能化家居細(xì)節(jié)，讓科技滲透居家的方方面面，讓生活更舒心。

（示意圖）

10.奢裝現(xiàn)樓 / 即買即享

世榮尚觀打造片區(qū)少有的山河精奢現(xiàn)房， 臻裝交付、臻選家裝、拎包入住，以質(zhì)感洞見生活美學(xué)，讓美好生活一步到位。

入戶安裝甲鑄鋁門，內(nèi)外材質(zhì)區(qū)分，防火性能大幅提升，保障居住安全的同時(shí)，外立面金屬感看起來更具質(zhì)感

公衛(wèi)安裝暖風(fēng)照明排氣一體機(jī)，以細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)

廚房配備專用空調(diào)和洗碗機(jī)，讓居家體驗(yàn)更得心應(yīng)手

（世榮尚觀樣板房實(shí)景圖）

戶型鑒賞

78㎡兩房兩廳

一處理想的居所是幸福生活的起點(diǎn)，我們所追求的不僅是空間的闊綽，更是是生活本身的溫度。一方舒闊雙廳，見證著一家人其樂融融、和睦共處、愛意滿滿的幸福日常，在每一個(gè)溫暖的午后，打開景觀陽臺(tái)，將山河美景請(qǐng)進(jìn)家門，盡情享受生活詩意。

高拓闊兩居，享軒朗客餐廳，科學(xué)布局，休息娛樂兩不誤，雙向陽臺(tái)，生活瞰景兩不誤，呵護(hù)三口之家的幸福日常。

103㎡三房兩廳

家是每個(gè)人心靈的港灣，父母在旁，兒女相伴，也許這就是內(nèi)心最深處的期許。寬綽三居藏納三代人天倫之樂，長幼有序又各安其位，孩子有自己的夢幻空間，老人有獨(dú)立的安享之所，縱情生活才是人生應(yīng)得的最終歸屬。

寬綽三居，全明通透，動(dòng)靜分區(qū)，主臥奢適套房，盡享充沛采光，是三代同堂和二胎家庭的上佳之選 。

114-115㎡三房兩廳

雙向陽臺(tái)，一面留給生活，一面留給美景。夜幕下觀繁星璀璨，品生活詩意，一切關(guān)于浪漫的因素，仿佛都在這里盡情上演。它是詩畫里的空中花園，是自在天地里的活動(dòng)樂園，是格調(diào)閱讀的陽光書房，是情意綿長的聚會(huì)天堂，是發(fā)現(xiàn)美好的觀星臺(tái)，讓關(guān)于幸福的想象在家的陽臺(tái)上無限蔓延。

至闊大三房，大面寬設(shè)計(jì)，全明通透，實(shí)用雙衛(wèi)優(yōu)雅整潔，大宅生活井然有序，悅享生活的詩意美好。

130㎡四房兩廳

客廳，流淌歡聲笑語的天堂、餐廳，是家最具煙火氣的地方、廚房，是家的溫度之所在，每一方天地，都有著獨(dú)一無二的氣息，當(dāng)清風(fēng)穿堂對(duì)流而過，餐廳一面接接廚房，一面通陽臺(tái)，在互相獨(dú)立的同時(shí)，又成為緊密的整體，烹調(diào)、用餐、休閑……家人的情感，在各自享受中，悄然升溫。

人生至闊大四居，高拓空間，充分收納，讓大家生活告別擁擠，是改善和進(jìn)階家庭的首選。

143㎡四房兩廳

家里的主人公，應(yīng)該屬于自己的空間來詮釋他們的生活態(tài)度，正如先生的書房和太太的衣帽間，深藏他們的氣質(zhì)與故事。當(dāng)太太每天清晨洗漱完畢，可以在寬敞的衣帽間里隨意挑選、任性裝扮，走出房間便是一次華麗的登場。

至闊四居室，打造270°環(huán)幕陽臺(tái)，一室一飄窗，視野、通風(fēng)、采光俱佳，悅啟從容體面的大宅舒居。

藏納生活美學(xué)的居所里，每個(gè)空間都洋溢著幸福的留白，將生活品質(zhì)與家庭溫度完美融合，居于世榮尚觀，讓人生更圓滿。

珠海【世榮尚觀】

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