極目新聞?dòng)浾?林楚晗

通訊員 黃宣

1910年，黃陂先賢陳宣愷、陳時(shí)父子捐資籌辦的中華大學(xué)，在這片土地播下教育的火種，百年后，這顆火種以更熾熱的姿態(tài)回歸——10月28日，華中師范大學(xué)盤(pán)龍城校區(qū)奠基暨華師附小、附中配套項(xiàng)目開(kāi)工儀式上，鐵鍬落下的瞬間，不僅續(xù)寫(xiě)了黃陂與華師跨越百年的校地情緣，更像一縷暖陽(yáng)，照亮了盤(pán)龍城樓市的新未來(lái)?？偼顿Y86.06 億元、占地3750畝的校區(qū)，三面環(huán)湖依偎著府河濕地與任凱湖，未來(lái)將成為全國(guó)最美的濱水大學(xué)，而這份“顏值與實(shí)力并存”的期待，早已悄悄在周邊樓市的每一個(gè)角落蔓延。

教育增量成樓市強(qiáng)心劑，租售市場(chǎng)雙回暖

因?yàn)槿A師帶來(lái)的教育增量，也迅速轉(zhuǎn)化為樓市的“助推劑”，推動(dòng)盤(pán)龍城房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)從“量”到“質(zhì)”的躍升。

去年10月校區(qū)簽約消息公布后，周邊樓盤(pán)立刻迎來(lái)銷(xiāo)售高峰：城建集團(tuán)·天匯龍城、城投·坤合云海城、城投·空港華府、山海關(guān)等熱門(mén)樓盤(pán)的到訪(fǎng)量也增長(zhǎng)超20%，“很多購(gòu)房者就是沖著‘和華師做鄰居’來(lái)的”，在接受采訪(fǎng)時(shí)，這些樓盤(pán)的負(fù)責(zé)人直言。

武漢城建·天匯龍城

“以前帶客戶(hù)看房，得反復(fù)強(qiáng)調(diào)交通和周邊公共設(shè)施配套，現(xiàn)在一提起‘華師鄰居’，客戶(hù)眼睛都亮了！”武漢城建·天匯龍城售樓部的李經(jīng)理對(duì)去年10月校區(qū)簽約后的市場(chǎng)變化感觸頗深。那天他剛把簽約新聞轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈，半小時(shí)內(nèi)就接到8 個(gè)咨詢(xún)電話(huà)，其中3組客戶(hù)當(dāng)天就約了看房。

這樣的場(chǎng)景，在盤(pán)龍城的售樓處成了常態(tài)。武漢城建·天匯龍城、坤合云海城、城投·空港華府、山海觀作為市、區(qū)國(guó)企優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，自華師簽約消息公布后，案場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)常常忙到連午飯都顧不上吃?！懊刻於加锌蛻?hù)圍著看，問(wèn)得最細(xì)的就是‘附小附中什么時(shí)候招生’‘小區(qū)能不能劃進(jìn)去’。” 坤合云海城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人笑著說(shuō)，有位在外地上班的黃陂人，特意趕回黃陂回來(lái)選房，就怕心儀的樓層被搶光，“他說(shuō)‘小時(shí)候沒(méi)機(jī)會(huì)讀好學(xué)校，現(xiàn)在一定要讓孩子沾沾華師的光’?！?/p>

坤合云海城

不只是新房市場(chǎng)熱鬧，二手房中介也迎來(lái)了“春天”。在盤(pán)龍城附近開(kāi)房屋中介的不少店家最近把“華師周邊小戶(hù)型”的招牌擺在最顯眼的位置：“現(xiàn)在掛出信息后，很快就能找到買(mǎi)家，尤其是 50-70 平方米的房子，全是準(zhǔn)備租給未來(lái)華師老師或陪讀家長(zhǎng)的?！?/p>

更讓人暖心的是，不少購(gòu)房者的選擇里，藏著對(duì)生活的期許。市民張女士為了孩子，特意在山海觀購(gòu)買(mǎi)了一套房，提到這套房，她的眼里滿(mǎn)是憧憬，她表示原來(lái)自己在購(gòu)房上關(guān)注戶(hù)型、價(jià)格等因素，如今更看重樓盤(pán)的“學(xué)區(qū)潛力”，“讓孩子能從小接受到良好的教育熏陶”也成為了她落戶(hù)盤(pán)龍城的原因。

全齡教育體系重塑價(jià)值，樓市迎來(lái) “質(zhì)的飛躍”

城投·空港華府

同步開(kāi)工的華師附小、附中，加上規(guī)劃中的幼兒園，從3歲到22歲的“華師系”教育鏈條，徹底改變了黃陂優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺的現(xiàn)狀，也讓盤(pán)龍城樓市從“賣(mài)房子”變成了“賣(mài)生活”。

以前購(gòu)房者選房，最先問(wèn)的是“離地鐵多遠(yuǎn)”“周邊有沒(méi)有超市”，現(xiàn)在話(huà)題全變成了“到華師附小要走幾分鐘”“能不能蹭到華師附小的研學(xué)活動(dòng)”。

對(duì)黃陂而言，華師盤(pán)龍城校區(qū)不僅是一個(gè)投資超80億元的項(xiàng)目，更是推動(dòng)區(qū)域能級(jí)躍升的戰(zhàn)略支點(diǎn)，其深遠(yuǎn)影響將在未來(lái)數(shù)年持續(xù)顯現(xiàn)，而華師盤(pán)龍城校區(qū)帶來(lái)的不只是樓市的短期熱度，更是區(qū)域價(jià)值的長(zhǎng)期躍升。未來(lái)，隨著2 萬(wàn)多名學(xué)生、2000多名教研人員的入駐，周邊的商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套會(huì)跟著升級(jí)，而“華師”這兩個(gè)字，將成為盤(pán)龍城樓市最堅(jiān)實(shí)的“背書(shū)”。

未來(lái)黃陂將以最優(yōu)服務(wù)、最實(shí)舉措，全力推動(dòng)華師盤(pán)龍城校區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)將其打造為匯聚八方英才的“強(qiáng)磁場(chǎng)”、校地融合發(fā)展的“新標(biāo)桿”、引領(lǐng)區(qū)域創(chuàng)新的“策源地”，讓百年校地情在新時(shí)代綻放更大價(jià)值。

如今，盤(pán)龍城的工地上機(jī)器轟鳴，華師校區(qū)的輪廓正一點(diǎn)點(diǎn)清晰，而周邊樓市的每一個(gè)變化，都在訴說(shuō)著這片土地的新生，這份因教育而生的溫暖與希望，也將在黃陂大地上長(zhǎng)久綻放。