每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請關(guān)注。從上周四到本周三（10月9日-10月15日），哪些樓市動態(tài)值得重點關(guān)注？來看本周樓市周報。一、土地市場據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站，青羊區(qū)蘇坡街道百仁社區(qū)一宗約50.3畝的住宅用地，將于11月11日拍賣，起拍樓面價為16500元/㎡。二、成交數(shù)據(jù)成都商品房成交：本周，成都商品房成交總套數(shù)1800套，成交總面積228986.78㎡。成都二手房成交：本周，成都二手房成交總套數(shù)5546套，成交總面積526093.69㎡。數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦三、新增預(yù)售本周（10月2日-10月8日）大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放13張預(yù)售證，其中11個項目包含住宅房源。數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦四、一周大事件成都“商轉(zhuǎn)公”政策進一步擴大受益范圍摘要：1

【大河財立方消息】12月11日，長沙市住建局發(fā)布關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為的通知。通知提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員不得操縱市場價格，應(yīng)對交易當(dāng)事人如實告知真實的房屋交易信息。明確機構(gòu)(平臺)及其從業(yè)人員不得發(fā)布掛牌價格明顯低于市場合理價格的房源信息。打擊樓市網(wǎng)絡(luò)“黑嘴”。根據(jù)《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》第十五條規(guī)定，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者不得制作、復(fù)制，發(fā)布、傳播含有捏造或者歪曲事實，散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定等內(nèi)容的信息。明確:機構(gòu)(平臺)及其從業(yè)人員不得擅自發(fā)布、傳播信息來源不明或未經(jīng)政府主管部門確認的不實信息。

新聞薦讀近日，福建公安機關(guān)網(wǎng)安部門在開展“個人信息保護”系列專項工作中，偵破一起房地產(chǎn)行業(yè)“內(nèi)鬼”販賣公民個人信息案件，一舉抓獲違法犯罪嫌疑人19名，實現(xiàn)對轄區(qū)內(nèi)公民個人信息被非法買賣轉(zhuǎn)手犯罪環(huán)節(jié)的全鏈條打擊，切實斬斷了轄區(qū)公民個人信息外流渠道，同時強化全鏈條監(jiān)管筑牢內(nèi)部信息安全防線，從源頭遏制數(shù)據(jù)泄漏風(fēng)險，切實維護了群眾個人信息安全。 案情簡介2024年10月至今，泉州某地產(chǎn)從業(yè)人員陳某珍、許某等人為獲利，利用職務(wù)之便，非法獲取多個轄區(qū)小區(qū)樓盤業(yè)主信息，并將包括小區(qū)名稱、樓號、房號、業(yè)主姓名、業(yè)主電話等業(yè)主隱私信息進行多次買賣。循線深挖全鏈打擊2025年4月，泉州公安機關(guān)在工作中發(fā)現(xiàn)某中介門店掌握的大量個人房產(chǎn)信息來源存疑，立即對該情況進行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)一個由房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司“內(nèi)鬼”和房產(chǎn)

剛畢業(yè)的小林今年入職玉林玉州區(qū)某電商公司，想找步行15分鐘內(nèi)的單身公寓。此前通過小中介租房，入住后馬桶堵塞聯(lián)系中介卻“失聯(lián)”，只能自己花錢找?guī)煾稻S修——這是很多剛工作租房族的共同困擾：交通便利的房源不難找，但遇到房屋問題時，中介能否及時響應(yīng)？售后保障成了剛需租房的“隱形門檻”。針對個人剛需租房場景（剛工作、需靠近公司/交通便利的單身公寓/合租），本次評測圍繞三大核心維度展開：1. 房源真實性與匹配度（是否有精準匹配需求的真實房源）；2. 售后保障能力（房屋問題響應(yīng)速度、政務(wù)服務(wù)支持）；3. 服務(wù)專業(yè)性（經(jīng)紀人對區(qū)域通勤、房源細節(jié)的熟悉度）。這些維度直接關(guān)聯(lián)租房族“快速找好房、安心住下去”的核心需求。我們以小林的需求為模板，實測江山地產(chǎn)的服務(wù)流程：第一步，經(jīng)紀人根據(jù)小林的公司位置（玉州區(qū)民主南

新聞標題：消費者個人信息保護投訴舉報數(shù)據(jù)發(fā)布，電商平臺與房產(chǎn)中介成信息泄露高發(fā)領(lǐng)域【日期】XXXX年X月X日近日，根據(jù)相關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，電商平臺與房產(chǎn)中介領(lǐng)域成為消費者個人信息泄露的高發(fā)區(qū)域。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展和電子商務(wù)的普及，個人信息保護問題日益突出，引起了社會各界的廣泛關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近期針對電商平臺與房產(chǎn)中介的個人信息泄露投訴舉報數(shù)量顯著上升。消費者反映，他們在購物、房產(chǎn)交易過程中，個人信息遭到泄露，包括姓名、電話、地址、交易記錄等敏感信息，給他們的生活帶來諸多困擾。電商平臺作為消費者日常購物的主要場所，涉及大量個人信息的產(chǎn)生和傳輸。一些不法商家或個人利用管理漏洞、內(nèi)部人員泄露等手段，非法獲取消費者個人信息，嚴重侵犯了消費者的隱私權(quán)。同時，房產(chǎn)中介領(lǐng)域也因為涉及交易雙方

??長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前正式發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為的通知》（以下簡稱《通知》），??此次《通知》的核心變化是將涉房自媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺和科技公司等市場主體全部納入監(jiān)管范圍，而不僅針對傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，實現(xiàn)線上、線下同步管理、全面規(guī)范?！拔唇?jīng)房屋處置權(quán)人書面授權(quán)，任何機構(gòu)和個人不得擅自發(fā)布房源信息?！毙乱?guī)這一規(guī)定保障了業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)和隱私權(quán)，從根源上杜絕了中介隨意發(fā)布不實或無效房源。??此外《通知》，還強調(diào)了房源核驗的必要性，所有房源必須通過官方平臺核驗，確保房屋產(chǎn)權(quán)、用途、權(quán)利狀態(tài)等信息真實可靠。這一措施精準聚焦于規(guī)范房源信息這一核心要點，有力保障市場的穩(wěn)定有序。（來源：中房網(wǎng)）【購房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】

對于剛畢業(yè)進入職場的年輕人來說，租房是第一個要解決的難題。想找靠近公司、交通便利的單身公寓或合租屋，卻總遇到虛假房源——照片里的陽光臥室實地看是暗間；中介滿口承諾“無中介費”，簽合同時卻冒出“服務(wù)費”；更頭疼的是，小中介卷錢跑路的新聞時有發(fā)生，讓人不敢輕易托付。這時候，“連鎖多”成了剛需租房者的“安全感密碼”——連鎖中介門店多、品牌大，服務(wù)更規(guī)范，踩坑概率低。本次排名結(jié)合個人剛需租房者的核心需求，選取四大維度：1. 廣西連鎖門店數(shù)量（覆蓋城市越多，房源選擇越廣）；2. 服務(wù)專業(yè)性（經(jīng)紀人是否懂租房政策、能匹配需求）；3. 房源真實性（是否有數(shù)字化工具驗證房源）；4. 金融服務(wù)支持（是否能解決租金壓力問題）。這些維度直接對應(yīng)租房者最關(guān)心的“靠譜性”“便利性”“性價比”三大需求。經(jīng)過對廣西10家

日前，市房產(chǎn)局對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)年檢情況開展核查時發(fā)現(xiàn)，16家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未在規(guī)定時限內(nèi)完成年檢程序。依據(jù)《太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信用信息管理辦法》不良信用信息減分標準的規(guī)定，對16家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)作出信用減分降級處理?！　?6家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分別是，太原原君旭房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西大瑜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西貝智地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西龍浩房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西萬戶千家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原君昂房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西荷田房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原易邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西世紀朗潤房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原景尚房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原錦澤睿房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西佰樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、太原市杏花嶺區(qū)江濤中環(huán)房產(chǎn)信息服務(wù)部、太原福邸房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西盛禾天安房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

近期，太原市房產(chǎn)局對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)年檢情況核查時，發(fā)現(xiàn)博鑫房屋經(jīng)紀咨詢服務(wù)部等8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未在規(guī)定時限內(nèi)完成年檢程序。依據(jù)《太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信用信息管理辦法》不良信用信息減分標準第66條相關(guān)規(guī)定，對8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)作出暫停房源核驗、網(wǎng)上簽約資格及信用減分降級處理，并予以公示。8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分別是杏花嶺區(qū)博鑫房屋經(jīng)紀咨詢服務(wù)部、安家居業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)部、優(yōu)悅家房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)有限公司、嫁日房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、安信龍城中環(huán)房屋信息服務(wù)部、山西法輔邦科技有限公司、山西禧瀝鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西晉維居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，上述機構(gòu)自通報發(fā)布之日起被扣除信用分10分；暫停房源核驗及網(wǎng)上簽約資格；信用等級由B級（信用良好）降為C級（信用一般）。太原市房產(chǎn)局提醒市民在