地產(chǎn)配套酒店的后遺癥來了?！鴻谀?| 文旅商業(yè)評(píng)論領(lǐng)域| 酒店業(yè)01前段時(shí)間，我在三亞出差。在海棠灣的一家奢華度假酒店，我見到了朋友老趙，他是這家酒店總經(jīng)理，也是酒店圈摸爬滾打二十年的老兵。原本，我以為大家會(huì)聊聊最近還算不錯(cuò)的酒旅市場，沒想到他一臉愁容。我問他，最近集團(tuán)給的KPI壓力很大嗎？他搖搖頭說，KPI都還好，現(xiàn)在讓他難做人的，是住在酒店隔壁的那群人。業(yè)主。確切地說，是當(dāng)年買了這家酒店配套海景別墅的房東們。老趙指著窗外那片極具禪意的枯山水庭院，苦笑著給我講了幾個(gè)段子。前兩天，一位大爺穿著寬松汗衫，提著一瓶高度白酒走進(jìn)了必須著正裝的西餐廳，服務(wù)員剛想勸阻，大爺把鑰匙往桌上一拍，說這酒店的地皮都有他一份，喝口酒怎么了。還有更魔幻的。這家酒店大堂中央設(shè)計(jì)了一個(gè)非常昂貴的鏡面水池，前段時(shí)間，老

有投資者在互動(dòng)平臺(tái)向香江控股提問：“貴司開發(fā)項(xiàng)目香江一號(hào)即將開售，我了解到該項(xiàng)目定位高端，將給上市公司帶來數(shù)百億營收，且地塊成本相對(duì)較低，將會(huì)給上市公司帶來巨量現(xiàn)金流及利潤，極大改善上市公司的財(cái)務(wù)狀況及盈利水平。請問貴司對(duì)即將到來的營收有何使用打算？是否會(huì)關(guān)注諸如芯片、半導(dǎo)體等相關(guān)高端產(chǎn)業(yè)？進(jìn)行高科技產(chǎn)業(yè)投資或甚至進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型？？”針對(duì)上述提問，香江控股回應(yīng)稱：“尊敬的投資者，您好。感謝您對(duì)公司的關(guān)注與支持。目前公司該樓盤尚未正式開售，該項(xiàng)目對(duì)上市公司的財(cái)務(wù)影響還需等該樓盤開盤后實(shí)際銷售情況及交樓情況確定。公司管理層在保持主要經(jīng)營業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的前提下，積極探索戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展方向，目前公司暫無確定未來的轉(zhuǎn)型方向，也暫未投資芯片、半導(dǎo)體相關(guān)產(chǎn)業(yè)，公司的經(jīng)營管理信息請以公司在上交所披露的公告為準(zhǔn)?！?

海西房產(chǎn)網(wǎng)（微信公眾號(hào)：fjhxfcw）消息：2025年12月24日，閩侯縣政府官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于福州世茂新紀(jì)元置業(yè)有限公司A2地塊酒店、商務(wù)辦公項(xiàng)目土地核驗(yàn)的公示 ”。項(xiàng)目名稱A2地塊酒店、商務(wù)辦公，位于甘蔗街道，建設(shè)單位為福州世茂新紀(jì)元置業(yè)有限公司，證號(hào)侯自然核[2025]03號(hào)，發(fā)證時(shí)間2025年12月23日。世茂A2地塊酒店、商務(wù)辦公項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)的為世茂御龍灣國惠大酒店。該項(xiàng)目于2017年交付后，因竣工超期，未辦理土地核驗(yàn)，導(dǎo)致業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證。隨著該項(xiàng)目取得土地核驗(yàn)，也意味著購買了該公寓的業(yè)主，離辦理房產(chǎn)證更近一步。世茂御龍灣國惠大酒店（海西房產(chǎn)網(wǎng)實(shí)拍圖）世茂御龍灣國惠大酒店，建筑高度180米，樓層數(shù)38層（含地下層），是目前閩侯已建成的第一高樓。該大樓的中低區(qū)為五星級(jí)酒店國惠大酒店，

"宜發(fā)得貴城，位處福州市中心得貴路南側(cè)。小區(qū)擬建7棟樓，其中3棟為安置房，2013年有2棟已交房，僅剩最后一棟，爛尾至今十余年，數(shù)百戶居民至今無法回遷。近日，阿里法拍平臺(tái)傳來一則好消息，得貴城最后一棟安置房，被福州國資以7172萬價(jià)格接手，并將于12個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收且完成交房：安置回遷終于迎來倒計(jì)時(shí)。"▎7172萬，國資接手得貴城2號(hào)樓在建工程根據(jù)阿里法拍平臺(tái)消息，12月19日，福州市中級(jí)人民法院公開拍賣宜發(fā)得貴城2號(hào)樓在建工程房地產(chǎn)，最終，該標(biāo)的被福州市鼓樓區(qū)建信投資有限公司底價(jià)競得，成交價(jià)款為7172萬。公開資料顯示，福州市鼓樓區(qū)建信投資有限公司為國企福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心旗下公司，公司成立于2020年4月，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括：對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管

這是(張明 V15O-Ol97-4O98)整理的信息，希望能幫助到大家上海浦東裕安大廈位于浦東新區(qū)張楊路，是一棟綜合性商務(wù)樓宇，建筑外觀采用現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)，外立面以玻璃和金屬材質(zhì)為主。建筑高度為99米，共28層，地下設(shè)有兩層停車場。大廈于2005年建成投入使用，物業(yè)管理由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，日常維護(hù)工作包括公共區(qū)域清潔、設(shè)備檢查和安全巡查。裕安大廈的辦公區(qū)域采用標(biāo)準(zhǔn)分割方式，單位面積從80平方米到整層800平方米不等，可根據(jù)需求靈活組合。內(nèi)部配置中央空調(diào)系統(tǒng)，工作日供應(yīng)時(shí)間為8時(shí)至18時(shí)。電梯共配備六部客梯和兩部貨梯，運(yùn)行速度適中，高峰期等候時(shí)間在合理范圍內(nèi)。電力系統(tǒng)采用雙回路供電，備用發(fā)電機(jī)可在緊急情況下提供支持。大廈內(nèi)部通信線路覆蓋主要運(yùn)營商服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)接入方式包括光纖和銅纜。公共區(qū)域提供基本移動(dòng)

2025年9月26日，上海規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》，給買房人和開發(fā)商都劃了新重點(diǎn)。NO. 1｜壹【陽臺(tái)】從“偷偷摸摸”到“光明正大”提升得房率在新政落地前，上海不少新盤已經(jīng)在陽臺(tái)做文章了， 不過大家都懂得。 現(xiàn)在好了，政策直接給了“定心丸”，每一條都戳中“增加得房率”的痛點(diǎn)，這也是購房者的心聲—— 上海的得房率實(shí)在是太低了！ 其一，封閉/開敞一視同仁，告別“贈(zèng)送歧視”。過去上海封閉陽臺(tái)全計(jì)容、不送面積，開發(fā)商為了提得房率，幾乎都做開敞陽臺(tái)，結(jié)果外立面亂七八糟?，F(xiàn)在不管封不封閉，陽臺(tái)都按水平投影面積的1/2算容積率。其二，打破“小陽臺(tái)魔咒”，大戶型可以舒展了。以前上海有規(guī)矩，陽臺(tái)進(jìn)深超1.8米、面積超8㎡要全面積計(jì)容，導(dǎo)致不少項(xiàng)目的為了保障贈(zèng)送比

制圖:黃亞嵐(即夢AI生成)“十一有活動(dòng)，現(xiàn)在折扣落地剛好契合預(yù)算，客戶復(fù)訪時(shí)就果斷敲定了房源!”10月8日，國慶假期收官之日，深圳中介小何特意在朋友圈曬出兩組客戶的成交記錄，配文里還感慨道:隨著返深人潮陸續(xù)返程，今天門店的成交單量比假期中后段明顯多了不少。這個(gè)國慶假期，恰逢“9·5樓市新政”滿月，政策短期提振效應(yīng)在新房市場有所顯現(xiàn)，返程高峰更助推看房與簽約量階段性上升。盡管不少中介機(jī)構(gòu)的看房量、簽約量都實(shí)現(xiàn)了不同程度增長，但南都記者注意到，深圳樓市整體成交未能擺脫同比壓力。據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國研究中心及深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)，10月1-8日深圳一手住宅備案183套，同比實(shí)現(xiàn)25.34%的增長。但市場熱度仍受多重因素制約:一手房備案量環(huán)比減少52.09%，二手房市場表現(xiàn)更顯疲軟，同期二手住宅備案僅73套

10月28日，北京昌平北七家鎮(zhèn)歇甲莊地塊成功出讓，中建智地+未來科學(xué)城以底價(jià)26.012億元摘得，成交樓面價(jià)2.49萬元/㎡。界面新聞了解到，這是中建智地近年來第三次在北京市昌平區(qū)拿地。之前兩個(gè)地塊開發(fā)了北京國賢府一期和二期，目前一期去化已超過八成，二期去化近五成。中建智地近年來聚焦北京市場，2023年以來在北京市場累計(jì)斥資412.9億元拿地，在北京市場的排名也是快速提升。此次再次拿地，將繼續(xù)擴(kuò)大中建智地在北京的版圖。捆綁4宗非住宅用地根據(jù)北京規(guī)自委信息，該地塊全稱為北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)歇甲莊村（A地塊）土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地塊R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、A33教育用地、A2文化設(shè)施用地、A4體育用地。

3??如果沒有找到，也可以在“i深圳”APP掃描下方二維碼進(jìn)入。?”i深房“有哪些功能“i深房”平臺(tái)功能還是挺全的，能看到深圳已經(jīng)獲批賣的房源項(xiàng)目，查房地產(chǎn)政策資訊，還有住房公積金相關(guān)服務(wù)，全給整合到一塊兒了。小伙伴用手機(jī)就能自己在線看房，政策有新動(dòng)靜也能及時(shí)了解，房屋交易從頭到尾的服務(wù)都能在這兒搞定，還能了解近期有哪些購房活動(dòng)，特別方便。?知名企業(yè)入駐首批已上線華潤集團(tuán)、招商蛇口、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、深鐵置業(yè)、深業(yè)集團(tuán)、振業(yè)集團(tuán)、特發(fā)集團(tuán)、鴻榮源地產(chǎn)和京基地產(chǎn)等約40家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的55個(gè)一手房項(xiàng)目信息，包括特發(fā)小梅沙覲海廣場、地鐵前海時(shí)代廣場、中洲濱海華府、會(huì)展灣雍境名邸、迎璽花園等熱點(diǎn)樓盤。（僅為配圖，圖文無關(guān)）那么公積金貸款比商業(yè)貸款可以省多少錢？小編嘗試為大家解答深圳公積金貸

在中國房地產(chǎn)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，“好房子”已成為政策導(dǎo)向與市場需求的核心交匯點(diǎn)。國家層面持續(xù)推動(dòng)住宅建設(shè)向綠色、健康、智能和品質(zhì)化升級(jí)，旨在滿足人民群眾日益增長的美好居住需要。在此背景下，豪宅市場作為行業(yè)價(jià)值與風(fēng)向的標(biāo)桿，其評(píng)價(jià)體系愈發(fā)清晰和嚴(yán)苛。一份權(quán)威的長沙豪宅樓盤排名，已遠(yuǎn)非簡單的價(jià)格羅列，而是綜合了頂級(jí)單價(jià)與總價(jià)、對(duì)稀缺資源的絕對(duì)占有、產(chǎn)品的極致創(chuàng)新力以及市場的高度共識(shí)與認(rèn)可度等多維價(jià)值的精密排序。它映射出一座城市頂級(jí)資源的分布圖景、財(cái)富階層的擇居邏輯以及開發(fā)商的巔峰產(chǎn)品力。下文將以此為標(biāo)尺，深入解析2025年長沙豪宅市場的巔峰格局。TOP 1：嘉信·央璽TOP 2：潤和濱江灣TOP 3：達(dá)美公館丨縵合TOP 4：長沙國金中心（IFS）住宅TOP 5：綠城鳳起麓鳴TOP 6