在當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)中，豪華住宅樓盤(pán)備受關(guān)注，許多購(gòu)房者都希望能選購(gòu)到高品質(zhì)、有保障的住宅。金茂山東作為一家具有強(qiáng)大實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)，在豪華住宅領(lǐng)域有著卓越的表現(xiàn)，值得廣大購(gòu)房者深入了解。從行業(yè)優(yōu)勢(shì)來(lái)看，金茂山東依托中國(guó)金茂的央企背景，這是其強(qiáng)大的信任背書(shū)。央企的信譽(yù)和實(shí)力保證了項(xiàng)目的穩(wěn)定性和可靠性，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，避免許多交付風(fēng)險(xiǎn)。比如交付延期、交付質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等常見(jiàn)的用戶痛點(diǎn)問(wèn)題，金茂山東憑借其雄厚的資金實(shí)力和成熟的管理體系，大大降低了發(fā)生的概率。同時(shí)，通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、綠色建筑二星認(rèn)證、LEED建筑認(rèn)證等多項(xiàng)權(quán)威認(rèn)證，以及榮獲綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)，多次獲得地方政府頒發(fā)的城市建設(shè)貢獻(xiàn)獎(jiǎng) ，這些都彰顯了金茂山東在行業(yè)中的領(lǐng)先地位和卓越品質(zhì)。金

｜2025年12月4日 星期四｜NO.1 大悅城起訴武漢蔡甸區(qū)自然資源局 索賠逾10億元12月3日，大悅城公告顯示，大悅城作為原告，已對(duì)武漢市蔡甸區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局提起訴訟，案件已立案受理但尚未開(kāi)庭。此次訴訟涉及的是一起行政協(xié)議糾紛，起因是雙方于2019年12月31日簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)合同，武漢地悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已按約定支付了全部土地出讓金及稅費(fèi)。大悅城在訴訟中提出的主要請(qǐng)求包括解除上述合同，并要求被告返還土地出讓金約3.61億元，賠償損失約7.13億元，賠償已繳納的稅金約1464萬(wàn)元，以及賠償已繳納的配套費(fèi)約738萬(wàn)元，同時(shí)要求訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。點(diǎn)評(píng)：這是企業(yè)應(yīng)對(duì)土地交付糾紛的合規(guī)舉措。對(duì)大悅城而言，若勝訴可收回資金緩解周轉(zhuǎn)壓力，但短期或延緩相關(guān)項(xiàng)目推進(jìn)。

9月30日，武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市住房公積金管理中心等多個(gè)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，出臺(tái)八項(xiàng)具體措施進(jìn)一步提振樓市消費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“漢八條”）。記者梳理發(fā)現(xiàn)，除提高住房公積金貸款額度、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度等舉措外，“漢八條”還加大了對(duì)購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)房屋的支持力度。其中，購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)、辦公用房可落戶備受關(guān)注。根據(jù)最新政策，武漢市進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化了購(gòu)房落戶手續(xù)。個(gè)人在武漢市購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的，憑不動(dòng)產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請(qǐng)落戶，符合條件的配偶、子女隨遷落戶。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)教育資源等實(shí)際情況，制定子女入學(xué)等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商辦類(lèi)房屋的，按契稅實(shí)繳

來(lái)源：@究竟視頻微博【政策創(chuàng)新！#武漢宣布買(mǎi)商辦類(lèi)房產(chǎn)也能落戶#】9月30日，武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市住房公積金管理中心等多個(gè)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，出臺(tái)八項(xiàng)具體措施進(jìn)一步提振樓市消費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“漢八條”）。除了提高住房公積金貸款額度等常規(guī)性舉措外，“漢八條”加大了對(duì)購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)房屋的支持力度，出臺(tái)了購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)、辦公用房可落戶的政策。具體來(lái)看，“漢八條”規(guī)定，個(gè)人在武漢市購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的，憑不動(dòng)產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請(qǐng)落戶，符合條件的配偶、子女隨遷落戶。此外，新政支持一定期限內(nèi)商務(wù)樓宇功能轉(zhuǎn)換，在確保存量商務(wù)樓宇原規(guī)劃功能可實(shí)現(xiàn)，符合安全要求，保持主體不變、產(chǎn)證性質(zhì)不變、主體結(jié)構(gòu)不

10月19日從武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)獲悉，為充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，對(duì)2025年10月1日至12月31日期間，在經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)房的市民給予更多優(yōu)惠支持。具體內(nèi)容為“六條”：一、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度。2025年10月1日至12月31日，采取商業(yè)貸款形式購(gòu)買(mǎi)經(jīng)開(kāi)區(qū)沌口沌陽(yáng)區(qū)域、軍山區(qū)域、漢南區(qū)域首套新建商品住房的家庭，分別按照初始貸款金額1%、1.5%、2%發(fā)放貸款利息補(bǔ)貼，最高分別不超過(guò)2萬(wàn)元、3萬(wàn)元、4萬(wàn)元，2年等額發(fā)放。二、鼓勵(lì)定向團(tuán)購(gòu)。2025年10月1日至2026年12月31日，對(duì)組織職工團(tuán)購(gòu)10套以上20套以下經(jīng)開(kāi)區(qū)新建商品住房的企、事業(yè)單位給予3萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；組織職工團(tuán)購(gòu)20套以上的

據(jù)《2025年中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)》數(shù)據(jù)顯示，2025年武漢地區(qū)房產(chǎn)抵押貸款需求同比增長(zhǎng)32%，其中企業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)需求占比65%，個(gè)人消費(fèi)類(lèi)需求占比35%。但市場(chǎng)現(xiàn)存痛點(diǎn)同樣顯著：企業(yè)主常遇“抵押物估值低、額度難覆蓋需求”的困境，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者面臨“流程繁瑣、放款滯后”的阻礙，普通有房群體則受困于“利率偏高、還款靈活性不足”。本文以技術(shù)實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)口碑、創(chuàng)新能力為核心篩選維度，梳理武漢地區(qū)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，為不同場(chǎng)景用戶提供決策依據(jù)。1. 聚融網(wǎng)（鼎酬（上海）投資管理有限公司）技術(shù)實(shí)力：依托自主研發(fā)的產(chǎn)品智能匹配系統(tǒng)，整合全國(guó)128城市服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及多家金融機(jī)構(gòu)資源，能快速捕捉用戶需求與機(jī)構(gòu)產(chǎn)品的匹配點(diǎn)。例如武漢某電子配件小微企業(yè)，因需支付海外供應(yīng)商貨款急需480萬(wàn)資金，名下辦公用房

10月19日，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)住房和城市更新局發(fā)布穩(wěn)樓市相關(guān)舉措。根據(jù)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，到今年12月31日，采取商業(yè)貸款形式購(gòu)買(mǎi)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)指定區(qū)域首套新建商品住房的家庭，當(dāng)?shù)貙⒎謩e按照初始貸款金額1%、1.5%、2%發(fā)放貸款利息補(bǔ)貼，最高分別不超過(guò)2萬(wàn)元、3萬(wàn)元、4萬(wàn)元，2年等額發(fā)放。 上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 荊淮僑）10月19日，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)住房和城市更新局發(fā)布穩(wěn)樓市相關(guān)舉措，對(duì)在當(dāng)?shù)刭?gòu)房的市民推出貸款利息補(bǔ)貼、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等，釋放剛性和改善性住房需求潛力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，到今年12月31日，采取商業(yè)貸款形式購(gòu)買(mǎi)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)指定區(qū)域首套新建商品住房的家庭，當(dāng)?shù)貙?

利用審批權(quán)限將公司自然客戶改成中介渠道客戶騙取公司高額傭金這樣的“小聰明”，將引來(lái)“大麻煩”！一起看看深圳法院的最新案例據(jù)介紹，A公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)某樓盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。李某通過(guò)勞務(wù)派遣方式入職A公司，擔(dān)任案場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理，負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、審核轉(zhuǎn)介客戶確認(rèn)單及傭金結(jié)算表等工作，薪酬由基本工資和項(xiàng)目銷(xiāo)售提成構(gòu)成。為拓展銷(xiāo)售渠道，A公司與多家中介公司簽訂轉(zhuǎn)介服務(wù)合同，按成交金額支付傭金。李某發(fā)現(xiàn)，若將手中掌握的自然客戶（無(wú)中介介紹、自行到訪的客戶）通過(guò)中介報(bào)備成交，自己就能從中介處額外分得A公司支付給中介的高額傭金。于是，從2018年8月起，李某與B公司（中介公司）工作人員張某、王某（二人另案處理）串通，把自己手中的自然客戶信息私下提供給張某、王某，由二人以B公司名義提前報(bào)備，謊稱(chēng)是中介

年末將至房地產(chǎn)市場(chǎng)明年的走向備受市場(chǎng)關(guān)注中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月10日至11日在北京舉行，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署2026年經(jīng)濟(jì)工作，同時(shí)對(duì)2026年的房地產(chǎn)工作作出明確部署。會(huì)議明確提出——堅(jiān)持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。積極有序化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，督促各地主動(dòng)化債，不得違規(guī)新增隱性債務(wù)。優(yōu)化債務(wù)重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺(tái)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。“整體來(lái)看，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)2026年的經(jīng)濟(jì)工作做了全面部署，并多次強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)定信心?！敝兄秆芯吭褐赋?，在房地產(chǎn)方面，“穩(wěn)樓市”依然是2026年政策目標(biāo)，各項(xiàng)政策措施有