1月26日，克而瑞研究發(fā)文探討地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，我國房地產(chǎn)行業(yè)正深化從“規(guī)模擴(kuò)張”向“高質(zhì)量發(fā)展”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展期，政策重心已轉(zhuǎn)向建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過融資精準(zhǔn)紓困與供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化雙輪驅(qū)動(dòng)，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在融資端，專項(xiàng)債與“白名單”機(jī)制形成關(guān)鍵支撐。2025年地方政府專項(xiàng)債限額增至4.4萬億元，增幅為近六年最高，重點(diǎn)投向土地收儲(chǔ)、存量房收購等領(lǐng)域，助力化解庫存壓力。同時(shí)，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制持續(xù)發(fā)力，“白名單”項(xiàng)目累計(jì)貸款超7萬億元，保障近2000萬套住房交付，對(duì)企業(yè)資金的支持作用顯著。供給端則持續(xù)推動(dòng)“控量提質(zhì)”。2025年住宅新開工面積僅為同期成交面積的68%，供小于求態(tài)勢延續(xù)。土地成交向優(yōu)質(zhì)宅地傾斜，平均溢價(jià)率有所回升。存量盤活同步推進(jìn)

1月27日，中指研究院最新發(fā)布專題《2025年房地產(chǎn)代建企業(yè)布局城市已超160個(gè)》。一、房地產(chǎn)代建經(jīng)營現(xiàn)狀分析1.競爭格局頭部代建企業(yè)新簽約規(guī)?；ㄖ娣e占比有所下降，中部企業(yè)加速發(fā)力。根據(jù)《2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜》顯示，新簽約規(guī)劃建筑面積TOP5企業(yè)占比41%，較2024年同期下降2個(gè)百分點(diǎn)；TOP6-15企業(yè)占比40%，較2024年上升3個(gè)百分點(diǎn)。頭部企業(yè)新簽約規(guī)模集中度出現(xiàn)下降，中部企業(yè)發(fā)力，加速項(xiàng)目拓展，尾部企業(yè)繼續(xù)調(diào)整出清。央國企積極入局代建，憑借資源優(yōu)勢發(fā)展迅速。根據(jù)中指研究院《2025中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》顯示，銷售額TOP50的企業(yè)中，有30家已規(guī)?；_展代建業(yè)務(wù)，占比六成，其中央國企18家，占比近四成。全國16家房地產(chǎn)央企中，已有12家開展代建業(yè)務(wù)，其中

常聽到的“房土兩稅”，其實(shí)是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“組合稱呼”——一個(gè)管房子、一個(gè)管土地，是許多納稅人繞不開的兩個(gè)常見稅種。這倆“搭檔”具體是啥、怎么繳納、有啥講究？一起往下看！1.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍 城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。2.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅；在城鎮(zhèn)土地使用

【搜狐體育戰(zhàn)報(bào)】北京時(shí)間12月23日CBA常規(guī)賽第5輪，客場作戰(zhàn)的廣東東陽光以93-85擊敗廣州朗肽海本，廣東東陽光取得5連勝。賈里德·薩林杰32分11籃板1助攻，林德爾·威金頓20分8籃板11助攻。全場具體比分（廣州朗肽海本隊(duì)在后）：33-23、19-27、22-18、19-17。廣東東陽光隊(duì)：賈里德·薩林杰32分11籃板1助攻、徐杰20分2籃板4助攻、艾德蒙·薩姆納18分4籃板4助攻、特雷維林·奎因9分2籃板3助攻、張文逸5分2助攻、王少杰4分3籃板1助攻、焦泊喬3分3籃板、王洪澤2分7籃板、陳家政3籃板2助攻。廣州朗肽海本隊(duì)：林德爾·威金頓20分8籃板11助攻、賈斯汀·霍勒迪18分2籃板2助攻、劉顏誠14分4籃板2助攻、袁照耀13分2籃板、陳國豪8分4籃板、徐昕7分5籃板2助攻、埃里克

房票安置在廣州早已不是新鮮事。村民拆遷戶在原來的復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償之外，還可以選擇房票安置方式。2024年1月，《廣州市房票安置實(shí)施方案》審議通過，當(dāng)月，荔灣區(qū)土地開發(fā)中心在石圍塘征拆現(xiàn)場發(fā)出8張房票，隨后黃埔、天河、南沙等區(qū)域也相繼跟進(jìn)發(fā)放房票。如今，廣州11區(qū)均已印發(fā)房票實(shí)施細(xì)則。近日，廣州房票又成為話題，是因?yàn)槎鄠€(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上頻頻出現(xiàn)“低價(jià)轉(zhuǎn)讓房票”“收購房票”等信息，不少市民認(rèn)為一般人也可以購買村民轉(zhuǎn)手出來的房票。拿著房票的村民不想買房子的話，可以選擇將這張房票轉(zhuǎn)讓給想買的普通市民；既然是轉(zhuǎn)讓，價(jià)格應(yīng)該是可以談的。于是在社交網(wǎng)絡(luò)上就出現(xiàn)8.8折、8.5折甚至6.8折轉(zhuǎn)讓房票的消息，想買房子的人自然心動(dòng)，但是又擔(dān)心會(huì)否被騙。因此，有關(guān)部門在12月22日組織廣州市房票政策宣傳與市

文/粵進(jìn)深 李奕和2025年廣州樓市網(wǎng)簽成交排行榜出爐。在成交金額與成交套數(shù)兩個(gè)維度，過去一年廣州市場整體修復(fù)與劇烈的結(jié)構(gòu)性分化并存，呈現(xiàn)出顯著的“K型”發(fā)展態(tài)勢。在天河、海珠等核心區(qū)，保利發(fā)展在“一江兩岸”打造的三大產(chǎn)品圈粉無數(shù)，中心區(qū)高端改善盤熱銷，是不爭的事實(shí)。另一方面，像從化保利時(shí)代、增城華潤置地公園上城、花都中誠璟瓏灣等一些非核心區(qū)的樓盤，也以較高的性價(jià)比，獲得不錯(cuò)去化，成功上榜。頂級(jí)改善豪宅需求與極致質(zhì)價(jià)比剛需并存，市場告別普漲，地段、產(chǎn)品和價(jià)格精準(zhǔn)匹配需求成為項(xiàng)目制勝法寶。01成交金額榜，前三被保利發(fā)展“包圓”成交金額，保利玥璽灣，以絕對(duì)領(lǐng)先的優(yōu)勢排在首位，成交金額121.34億元，成為廣州樓市的年度吸金王。項(xiàng)目也是實(shí)至名歸，在11月7日首開，一舉突破百億。不僅刷新了廣州樓市銷

繼續(xù)昨天的話題。昨天我們用幾組數(shù)據(jù)給大家展示了“哪種房子好砍價(jià)”？“哪種房子比掛牌價(jià)格還貴”？給第一次看到此數(shù)據(jù)的朋友們?cè)俳忉屜拢覀冇昧艘粋€(gè)數(shù)據(jù)指標(biāo)來衡量“好不好談價(jià)”。我們稱之為房東溢價(jià)系數(shù)。公式是：上月成交價(jià)/本月掛牌價(jià)。意思是成交價(jià)和掛牌價(jià)差了多少？數(shù)值越小說明差值大，談價(jià)空間也大。反之亦然。今天我們來看具體榜單！數(shù)據(jù)說明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2025年11月二手房掛牌數(shù)據(jù)，10月二手房成交數(shù)據(jù)。