12月4日，譽靜安取證。首開99地塊的4#樓，均是建面約143㎡戶型，一共96套。總價1627萬起，最高2168萬，12月6日開始認購，12月14日開盤。從價格區(qū)間來看，1800–1900萬是主力總價段，一共37套，占比近40%，主要分布在中區(qū)。其次是1700-1800萬和2000萬以上的，分別有17套，分布在中高區(qū)。推售樓棟西側(cè)臨近外部道路和配套設(shè)施，東側(cè)靠近別墅區(qū)域。定價方面，邊戶定價高于中間戶。中間四戶的均價在12.8萬/㎡左右；相較于西側(cè)邊戶，東側(cè)邊戶采光面和視野都略勝一籌，所以均價最高，為138044元/㎡，西側(cè)邊戶均價為130182元/㎡，總價差額約100-160萬元。中高層視野開闊，高區(qū)15層跳價明顯，相比于14層每平貴了8000元，總價也來到了2000萬級。中區(qū)則在4層、5層

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