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信陽(yáng)樓市網(wǎng)

 
成都新規(guī)強(qiáng)化房產(chǎn)中介管理,“商轉(zhuǎn)公”政策受益范圍擴(kuò)大丨樓市周報(bào)
每周四,封面天天見(jiàn)之“封面會(huì)買房”都會(huì)帶來(lái)最新樓市資訊與行業(yè)觀察,敬請(qǐng)關(guān)注。從上周四到本周三(10月9日-10月15日),哪些樓市動(dòng)態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注?來(lái)看本周樓市周報(bào)。一、土地市場(chǎng)據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站,青羊區(qū)蘇坡街道百仁社區(qū)一宗約50.3畝的住宅用地,將于11月11日拍賣,起拍樓面價(jià)為16500元/㎡。二、成交數(shù)據(jù)成都商品房成交:本周,成都商品房成交總套數(shù)1800套,成交總面積228986.78㎡。成都二手房成交:本周,成都二手房成交總套數(shù)5546套,成交總面積526093.69㎡。數(shù)據(jù)來(lái)源:住建蓉e辦三、新增預(yù)售本周(10月2日-10月8日)大成都范圍內(nèi),共發(fā)放13張預(yù)售證,其中11個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。數(shù)據(jù)來(lái)源:住建蓉e辦四、一周大事件成都“商轉(zhuǎn)公”政策進(jìn)一步擴(kuò)大受益范圍摘要:1
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廣東省揭陽(yáng)市榕城區(qū)人民法院拍賣公告(第一次)(2026)粵5202執(zhí)恢5號(hào)廣東省揭陽(yáng)市榕城區(qū)人民法院將于2026年3月19日10時(shí)至2026年3月20日10時(shí)止(延時(shí)除外)在揭陽(yáng)市榕城區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0663/02,法院賬戶名:揭陽(yáng)市榕城區(qū)人民法院),現(xiàn)公告如下:一、拍賣標(biāo)的:位于揭東縣砲臺(tái)鎮(zhèn)新片區(qū)八號(hào)路的房產(chǎn)(一至四層)[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第C2772813號(hào)](帶租拍賣)(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。評(píng)估價(jià):614087元,起拍價(jià):429860.9元,保證金:42000元,增價(jià)幅度:4200元(或整倍數(shù))。特別提示:1.根據(jù)揭陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的函件,該標(biāo)的物房屋性質(zhì)為自建房,所屬宗地權(quán)利性質(zhì)為劃撥(是否需補(bǔ)交土地
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就在2026年新年鐘聲敲響前的一周,北京為樓市投放了一份“大禮包”。12月24日,北京發(fā)布新一輪房地產(chǎn)新政,核心內(nèi)容包括:再度放寬非京籍家庭購(gòu)房社保年限,五環(huán)內(nèi)“3變2”,五環(huán)外“2變1”;貸款利率不再區(qū)分首套房、二套房,統(tǒng)一執(zhí)行3.05%,公積金二套房首付比從30%降至25%。同時(shí),支持多子女家庭住房需求,允許在五環(huán)內(nèi)多購(gòu)1套房。這是北京時(shí)隔一年多再次調(diào)減社保年限門檻,也是繼今年8月取消五環(huán)外限購(gòu)套數(shù)限制后,政策工具箱的又一次深度優(yōu)化。一套“降門檻、降成本、精準(zhǔn)支持”的組合拳,正試圖在歲末為低溫市場(chǎng)注入暖流,也為2026年的“小陽(yáng)春”積蓄勢(shì)能。━━━━━購(gòu)房門檻再降,哪些群體迎來(lái)利好?回顧北京樓市政策距離最近的兩次重大松綁:一次是今年8月8日,五環(huán)外不再限制購(gòu)房套數(shù);一次是去年9月30日,
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圖解2025年北京樓市限購(gòu)政策!《求是》文章之后,北京樓市會(huì)怎樣
過(guò)去兩周,北京12·24新政出臺(tái),購(gòu)房增值稅的調(diào)整,再加上最近《求是》雜志發(fā)文,《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期》,北京地產(chǎn)圈的情緒一下子就被點(diǎn)燃了,似乎新一輪行情呼之欲出;這里我勸大家冷靜看待求是雜志的文章,因?yàn)榉績(jī)r(jià)的漲跌從不會(huì)因?yàn)槟称恼碌陌l(fā)布或者政策的發(fā)布,就能直接刺激房?jī)r(jià)漲跌。真正的市場(chǎng)是需要市場(chǎng)層面、政策層面以及供需層面等等三方共振的效果。一、你真正理解《求是》文章的含義嗎?近幾年,求是雜志每年都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)文評(píng)論,小編用AI搜索了一下前幾年《求是》關(guān)于房地產(chǎn)工作的評(píng)論:1. 從“去泡沫”到“去收縮”2021—2024年的文件里,房地產(chǎn)出現(xiàn)頻率最高的搭配是“化解風(fēng)險(xiǎn)”“壓降杠桿”;2025年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“穩(wěn)住樓市股市”;2026年1月《求是》文章將其升級(jí)為“產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、
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上周末,北京朝陽(yáng)區(qū)一個(gè)簽約中心里,購(gòu)房者劉玲(化名)排了半小時(shí)隊(duì),終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居,比掛牌價(jià)低了近30萬(wàn),總價(jià)約250萬(wàn)。 可就在落筆前,業(yè)主的母親突然反悔,堅(jiān)決不同意這個(gè)價(jià),交易黃了,定金退回。 劉玲走出門,對(duì)記者說(shuō)了句大實(shí)話:“其實(shí)我們買家更希望房?jī)r(jià)能穩(wěn)定下來(lái),這樣買的時(shí)候也不會(huì)提心吊膽,擔(dān)心以后房?jī)r(jià)還會(huì)降。 ”這句話,戳中了很多人的心。 就在幾天前,12月24日,北京一口氣出了樓市新政,降社保年限、降貸款利率、降公積金首付,被業(yè)內(nèi)稱為“12·24大禮包”。 政策一落地,市場(chǎng)像被扔進(jìn)一塊石頭,立刻濺起了水花。 但水花之下,是暖流還是漩渦? 我們跑去幾個(gè)售樓處和中介門店,看了看新政后的第一個(gè)周末。通州運(yùn)河玖院的售樓處,上個(gè)周六下午擠滿了人。 暖氣開(kāi)得很足,陽(yáng)光透過(guò)大玻
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上海樓市出手!收購(gòu)二手房改成保租房,能讓樓市回暖嗎?
閱讀須知:本文內(nèi)容所有信息和數(shù)據(jù),均為作者查閱官方信息和網(wǎng)絡(luò)已知數(shù)據(jù)整合解析,旨在讓讀者更清晰了解相應(yīng)信息,如有數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或觀點(diǎn)有誤,請(qǐng)文明評(píng)論,作者積極改正!(創(chuàng)作不易,一篇文章需要作者查閱多方資料,整合分析、總結(jié),望大家理解)2月2日,上海正式啟動(dòng)二手房收購(gòu)計(jì)劃,范圍鎖定在 浦東、靜安、徐匯三個(gè)城區(qū),也都是市中心一線地段,試點(diǎn)就是這里干的最猛。 目標(biāo)房源明確得不能再明確:老公房、小戶型,位置優(yōu)、流通慢,是典型的“掛半年無(wú)果型”。國(guó)企收來(lái),改成 保障性租賃住房(保租房),統(tǒng)一出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生、新市民、產(chǎn)業(yè)打工人。 政府直接抓住了樓市最卡的那一環(huán), 置換鏈斷裂。 你想換房,舊房賣不掉,新房不敢碰;這時(shí)候政府開(kāi)價(jià)了,把你的老房子收掉,你拿著“房票”繼續(xù)在本區(qū)換新房,現(xiàn)金流一通,你敢買了。同時(shí)
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北京市貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。12月24日,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),自2025年12月24日起施行。 《通知》明確,為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房限購(gòu)政策。一是放寬非京籍家庭購(gòu)房條件。將非京籍家庭購(gòu)買五環(huán)內(nèi)商品住房的社保或個(gè)稅繳納年限,由現(xiàn)行的“3年”調(diào)減為“2年”;購(gòu)買五環(huán)外商品住房的,由現(xiàn)行的“2年”調(diào)減為“1年”。 二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭,可在五環(huán)內(nèi)多購(gòu)買一套商品住房,即:京籍多子女家庭,可在五環(huán)內(nèi)購(gòu)買3套商品住房;在京連續(xù)2年繳納社?;騻€(gè)稅的非京籍多子女家庭,可
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靜安內(nèi)環(huán)首個(gè)新規(guī)樓盤,單套最貴2168萬(wàn)
12月4日,譽(yù)靜安取證。首開(kāi)99地塊的4#樓,均是建面約143㎡戶型,一共96套??們r(jià)1627萬(wàn)起,最高2168萬(wàn),12月6日開(kāi)始認(rèn)購(gòu),12月14日開(kāi)盤。從價(jià)格區(qū)間來(lái)看,1800–1900萬(wàn)是主力總價(jià)段,一共37套,占比近40%,主要分布在中區(qū)。其次是1700-1800萬(wàn)和2000萬(wàn)以上的,分別有17套,分布在中高區(qū)。推售樓棟西側(cè)臨近外部道路和配套設(shè)施,東側(cè)靠近別墅區(qū)域。定價(jià)方面,邊戶定價(jià)高于中間戶。中間四戶的均價(jià)在12.8萬(wàn)/㎡左右;相較于西側(cè)邊戶,東側(cè)邊戶采光面和視野都略勝一籌,所以均價(jià)最高,為138044元/㎡,西側(cè)邊戶均價(jià)為130182元/㎡,總價(jià)差額約100-160萬(wàn)元。中高層視野開(kāi)闊,高區(qū)15層跳價(jià)明顯,相比于14層每平貴了8000元,總價(jià)也來(lái)到了2000萬(wàn)級(jí)。中區(qū)則在4層、5層
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