2025年10月16日凌晨，開封市新天地商業(yè)街四號樓吞噬了一條鮮活的生命。馬某在放置夜市出攤車輛時，從一樓拐角處失足墜入數(shù)米深的地下室，六小時后才被家屬發(fā)現(xiàn)，最終不治身亡。事發(fā)處的防護欄桿松散擺動，形同虛設(shè)；整棟樓從未通過竣工驗收，毛墻毛地、鋼筋外露、深坑遍布，就是這樣的“半成品”建筑，竟在多年前就從主管部門手中取得了代表合法產(chǎn)權(quán)的“房產(chǎn)證”。“這堪稱是一張‘程序空轉(zhuǎn)’下誕生的無效證件，更是一份安全隱患的‘免責(zé)協(xié)議’?！币晃毁Y深建筑業(yè)內(nèi)人士的點評，道破了這起事件中最令人震驚的實質(zhì)。在我國建筑管理法規(guī)體系中，房屋竣工驗收是辦理不動產(chǎn)登記的前置強制性條件?！督ㄖā?、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用，更無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。然而，開封市新天地商業(yè)街四號樓卻奇

9月19日，上海市財政局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市個人住房房產(chǎn)稅試點有關(guān)政策的通知》，對上海市個人住房房產(chǎn)稅試點有關(guān)政策進行優(yōu)化調(diào)整?！锻ㄖ访鞔_，持有上海市居住證并在上海工作生活的符合國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，和持有上海市居住證滿3年并在上海市工作生活的購房人在上海市新購住房，且該住房屬于家庭第一套住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；上海市新購且屬于家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按暫行辦法的規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。此外，《通知》還明確，持有上海市居住證但不滿3年的購房人，其

國務(wù)院新聞辦公室于9月22日舉行“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會，邀請中國人民銀行行長潘功勝，金融監(jiān)管總局局長李云澤，中國證監(jiān)會主席吳清，中國人民銀行副行長、國家外匯局局長朱鶴新介紹“十四五”時期金融業(yè)發(fā)展成就，并答記者問?！局兄附庾x】本次發(fā)布會更多聚焦在“十四五”時期金融業(yè)發(fā)展成就，中國人民銀行行長潘功勝也強調(diào)主要是從中長期視角回顧和總結(jié)“十四五”，不涉及短期政策的調(diào)整，關(guān)于“十五五”及下一步金融改革內(nèi)容，將在中央統(tǒng)一部署后與大家進一步溝通。針對房地產(chǎn)的內(nèi)容主要落腳在“十四五”的成效上，中國人民銀行行長潘功勝在回答記者提問時，涉及下一步貨幣政策的考量思路。1、貨幣政策堅持“以我為主”，未來促進社會綜合融資成本下降仍是重點之一近日美聯(lián)儲降息25個基點，引起市場對國內(nèi)是否降息的高

日前，太原市房產(chǎn)管理局對3家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布風(fēng)險提示，建議各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)謹(jǐn)慎與其合作，提醒群眾謹(jǐn)慎與其交易。經(jīng)查，注冊地址位于小店區(qū)晉陽街202號東悅廣場2號樓410室山西美宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，存在未按規(guī)定在屬地房地產(chǎn)主管部門備案即開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營活動、違規(guī)收取租客租金等行為；注冊地址為尖草坪區(qū)匯豐街道興華苑小區(qū)和風(fēng)區(qū)10幢2單元1層2號的太原市一凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，存在未按規(guī)定在屬地房地產(chǎn)主管部門備案即開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營活動的行為；注冊地址為小店區(qū)長風(fēng)畫卷A座3單元2501室的太原逸海雅寓物業(yè)服務(wù)有限公司，未按規(guī)定在屬地房地產(chǎn)主管部門備案即開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營活動，涉嫌騙取租客錢財?shù)刃袨?。市房產(chǎn)局提示：謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，可通過太原市房地產(chǎn)交易綜合管理子

辦房產(chǎn)證公證委托，合法機構(gòu)就是公證處。線下直接找戶籍地、房產(chǎn)所在地或受托人居所地的公證處。線上更省事，主流公證處的官方公眾號、小程序，或是政務(wù)服務(wù)平臺上的公證專區(qū)都能辦，也可以找微信上面的慧辦好，辦理更便捷。在之前，很多人覺得公證流程復(fù)雜，其實是沒摸對門路。時間多的朋友就可以選擇線下辦理，去之前帶委托人及受托人的身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、公證委托書草稿。要是房產(chǎn)有共有人，共有人也得到場并帶齊證件。到公證處后先取號，叫號后到窗口提交材料，工作人員會讓自己填寫公證申請表，核對材料完整性后當(dāng)場報出費用，確認費用沒問題后就可以進入審核環(huán)節(jié)。工作人員會仔細核對房產(chǎn)證信息、身份信息，還會簡單面談，確認委托人和受托人的關(guān)系、委托事項是否自愿等，過程很快，如實回答就行。要是材料有缺漏，會當(dāng)場列

12月8日，中共中央政治局召開會議，分析研究2026年經(jīng)濟工作，審議《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)全面依法治國工作條例》。會議通稿中與宏觀政策和房地產(chǎn)相關(guān)的主要內(nèi)容如下：宏觀政策整體延續(xù)此前基調(diào)，強調(diào)要加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度本次中央政治局會議為明年宏觀政策定調(diào)，會議明確提出“實施更加積極有為的宏觀政策”，對財政和貨幣政策的表述也延續(xù)“更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策”，整體基調(diào)與2025年宏觀定調(diào)一致。值得關(guān)注的是，與去年12月和今年4月政治局會議強調(diào)的“加強超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”不同，本次會議強調(diào)要“發(fā)揮存量政策和增量政策集成效應(yīng)，加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度”，增加了“跨周期調(diào)節(jié)”提法（“十五五”規(guī)劃建議中提出“強化逆周期和跨周期調(diào)節(jié)”），表明政策將更加著眼長遠，兼顧考慮短期與中長期的問題，同時本

3??如果沒有找到，也可以在“i深圳”APP掃描下方二維碼進入。?”i深房“有哪些功能“i深房”平臺功能還是挺全的，能看到深圳已經(jīng)獲批賣的房源項目，查房地產(chǎn)政策資訊，還有住房公積金相關(guān)服務(wù)，全給整合到一塊兒了。小伙伴用手機就能自己在線看房，政策有新動靜也能及時了解，房屋交易從頭到尾的服務(wù)都能在這兒搞定，還能了解近期有哪些購房活動，特別方便。?知名企業(yè)入駐首批已上線華潤集團、招商蛇口、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、深鐵置業(yè)、深業(yè)集團、振業(yè)集團、特發(fā)集團、鴻榮源地產(chǎn)和京基地產(chǎn)等約40家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的55個一手房項目信息，包括特發(fā)小梅沙覲海廣場、地鐵前海時代廣場、中洲濱海華府、會展灣雍境名邸、迎璽花園等熱點樓盤。（僅為配圖，圖文無關(guān)）那么公積金貸款比商業(yè)貸款可以省多少錢？小編嘗試為大家解答深圳公積金貸

11月20日，郴州市住建局正式印發(fā)通知：自2025年12月1日起，市中心城區(qū)商品房申請預(yù)售許可，必須滿足項目主體建筑工程全部封頂、且已完成風(fēng)險評估并無風(fēng)險。同時，政策明確鼓勵現(xiàn)房銷售。這意味著，購房者將不再面對“圖紙買房”的焦慮，而是能看到實體樓體后再決定是否出手。對開發(fā)商而言，則意味著資金回籠周期拉長，現(xiàn)金流壓力陡增。郴州并非孤例。早在今年9月1日，衡陽市就已率先實施類似政策，要求項目封頂、無欠薪、通過風(fēng)險評估三者齊備方可預(yù)售。如今郴州跟進，湖南已有兩座地級市邁入“封頂才能賣”行列。更值得關(guān)注的是，平江縣在11月出臺政策，成為湖南省首個全面推行現(xiàn)房銷售的縣城——新出讓土地上的商品房，必須竣工驗收后才能啟動銷售，并配套七項獎勵措施。截至2025年11月25日，全國已有多個省市明確推行“樓盤封

12月24日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市發(fā)展和改革委員會中國人民銀行北京市分行北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》從限購放松、信貸優(yōu)化、審批簡化三大維度精準(zhǔn)發(fā)力為剛性和改善性住房需求釋放重磅利好限購大放松！兩類人群直接受益《通知》明確進一步優(yōu)化調(diào)整住房限購政策放寬非京籍家庭購房條件：將非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的社保或個稅繳納年限，由現(xiàn)行的“3年”調(diào)減為“2年”;購買五環(huán)外商品住房的，由現(xiàn)行的“2年”調(diào)減為“1年”。支持多子女家庭住房需求：京籍二孩及以上的多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)多購買一套商品住房，即可在五環(huán)內(nèi)購買3套商品住房；在京連續(xù)2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購買2套商品住房。58安居客研究院院長張波對記者表示，當(dāng)下北京房地產(chǎn)市

鄭州二手房手拉手房產(chǎn)網(wǎng)直聯(lián)好處是大幅降本、提升效率、信息透明、自主可控，同時依托政策協(xié)同與實體服務(wù)保障，兼顧性價比與安全性，完美解決傳統(tǒng)交易的核心痛點。下面的表格能幫你快速了解它對比傳統(tǒng)模式的核心優(yōu)勢：這是最直接、最吸引人的好處，主要通過兩種方式實現(xiàn)：買賣直聯(lián)0傭金：平臺僅提供聯(lián)系渠道，適合能獨立完成全流程的資深購房者。純代辦模式：自己談好價格后，平臺協(xié)助辦理過戶、貸款等手續(xù)，僅收取數(shù)千元固定代辦費。全流程服務(wù)：平臺提供從合同到過戶的全套服務(wù)，買方總費用約5000元，遠低于傳統(tǒng)按比例收取的傭金。（例如：300 萬房產(chǎn)與 100 萬房產(chǎn)的全流程服務(wù)費一致，無 “雙邊收費”“金融服務(wù)費” 等隱性消費。）直聯(lián)模式改變了傳統(tǒng)中介作為“信息中介”的角色。打破信息壁壘：買賣雙方可以通過平臺直接聯(lián)系，溝通