近期，太原市房產(chǎn)局對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構年檢情況核查時，發(fā)現(xiàn)博鑫房屋經(jīng)紀咨詢服務部等8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未在規(guī)定時限內(nèi)完成年檢程序。依據(jù)《太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用信息管理辦法》不良信用信息減分標準第66條相關規(guī)定，對8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構作出暫停房源核驗、網(wǎng)上簽約資格及信用減分降級處理，并予以公示。8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分別是杏花嶺區(qū)博鑫房屋經(jīng)紀咨詢服務部、安家居業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務部、優(yōu)悅家房地產(chǎn)經(jīng)紀服務有限公司、嫁日房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、安信龍城中環(huán)房屋信息服務部、山西法輔邦科技有限公司、山西禧瀝鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、山西晉維居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，上述機構自通報發(fā)布之日起被扣除信用分10分；暫停房源核驗及網(wǎng)上簽約資格；信用等級由B級（信用良好）降為C級（信用一般）。太原市房產(chǎn)局提醒市民在

在房地產(chǎn)市場整體承壓的背景下，貝殼作為行業(yè)龍頭，其最新財報呈現(xiàn)出一種微妙的“冷暖交織”。2025年第三季度，全國商品房銷售面積同比下降8.2%，市場挑戰(zhàn)持續(xù)。然而，貝殼卻實現(xiàn)凈收入231億元，同比增長2.1%。同時，這一逆勢增長，與其凈利潤同比下滑36.1%至7.47億元、經(jīng)調(diào)整凈利潤減少27.8%至12.86億元的表現(xiàn)，又形成鮮明對比。作為連接千萬購房者、超過50萬經(jīng)紀人與數(shù)百家房企的居住服務生態(tài)體，貝殼的三季報是觀察中國房地產(chǎn)行業(yè)“止跌回穩(wěn)”進程的重要窗口。貝殼的業(yè)績波動不僅是自身戰(zhàn)略調(diào)整的映射，更折射出房地產(chǎn)從“增量開發(fā)”向“存量服務”轉(zhuǎn)型的深層邏輯。這份矛盾的三季報，給出什么樣的增長密碼與發(fā)展命題？收入增長背后的業(yè)務結構之變貝殼三季度2.1%的凈收入增長，在當前環(huán)境下實屬不易。細察其

近年底，貝殼被傳大規(guī)模裁員，互聯(lián)網(wǎng)最大的房地產(chǎn)中介平臺，也要開始緊衣縮食準備過冬了？三季度財報增收不增利，裁員傳聞的背后，是貝殼的生存焦慮。二手房“以量換市”，新房市場持續(xù)承壓……在交易業(yè)務的雙雙失速中，貝殼的未來要往哪里走？告別“增量時代”，進入“存量時代”，未來房產(chǎn)的核心不是“賣多少房子”，而是“如何讓人們住得更好”，這場轉(zhuǎn)型雖然痛苦，但對行業(yè)來說，或許是件好事。大象新聞記者 史蓓蓓貝殼大規(guī)模裁員？門店工作人員：“門店不會裁員，畢竟跑業(yè)務需要人！”市場經(jīng)歷寒潮的時候，即使穿著“外衣”，依然難免“著涼”。臨近年底，貝殼裁員的事在網(wǎng)上鬧得沸沸揚揚。根據(jù)小紅書博主曬出的聊天記錄，貝殼此次裁員覆蓋產(chǎn)研、運營等多條業(yè)務線，整體比例高達30%，P8及以上管理層削減過半，甚至有QA小組被“團滅”，司齡

上海官方媒體《看看新聞Knews》的記者，暗訪“鏈家”和“秒賣房”兩家房產(chǎn)中介公司，發(fā)現(xiàn)這兩家無良的奸商，居然花錢雇人冒充購房者，壓低房東的房主價格，欺詐房東。該媒體的記者通過臥底發(fā)現(xiàn)，這些二手房中介公司，采取欺騙的手段，玩起“壓價戲碼”，花錢雇人扮演買家，用演“雙簧”的方式，來給房東施壓，以達到快速成交，他們拿到傭金的目的。上個月底，該媒體的記者，看到“鏈家”在社交平臺上，發(fā)布的招募兼職演員看房的廣告，就以應聘者的身份，聯(lián)系了“鏈家”的廣告發(fā)布者?！版溂摇钡囊晃还ぷ魅藛T要求記者去嘉定區(qū)去看房，就是讓記者冒充購房者?！版溂摇钡倪@位工作人員對記者（是演員的身份，演的角色是購房者）說：“公司要求我們，每天必須要帶15個客戶看房?！庇浾邌枮楹我催@么多房時，他坦言：“只有通過這種方式，才能不斷跟房

這套行不通了維州政府正在進一步收緊打擊房產(chǎn) “低報價”（underquoting）行為的規(guī)定，要求房產(chǎn)中介在給出房產(chǎn)售價預估時，必須更加嚴格地解釋其參考的 “可比房產(chǎn)” 的選擇依據(jù)。這項舉措是在有澳媒調(diào)查揭露部分中介濫用規(guī)定，故意挑選不具參考性的便宜房產(chǎn)以誤導買家之后推出的。根據(jù)新的規(guī)定：房地產(chǎn)中介在聲明售價預估時，除了原本就需考慮的建筑風格、土地與房屋面積、區(qū)域規(guī)劃、與基礎設施的距離，以及是否帶泳池或網(wǎng)球場等特殊設施之外，現(xiàn)在還必須考慮房屋的 “建造年代” 和 “裝修情況” 。中介也不得故意忽略街區(qū)內(nèi)或同一棟公寓樓內(nèi)的類似房產(chǎn)，防止 “選擇性失明” 。長期以來，一些中介通過挑選較差的房產(chǎn)作為所謂“ 可比房產(chǎn)” ，來人為壓低報價，吸引更多買家關注，制造競拍熱度。這一做法已被消費者事務局明確為

（北京時間記者熊維熙報道）近日，幸福里升級房產(chǎn)治理規(guī)則，對房產(chǎn)中介違規(guī)收費等行為進行嚴厲打擊，并公布了階段性治理成果。自10月新規(guī)落地以來，該平臺已累計處罰31例違規(guī)收費行為，涉及28個經(jīng)紀人23家經(jīng)紀公司，5家經(jīng)紀公司因2次或多次違規(guī)被清退。新規(guī)明確，禁止房產(chǎn)經(jīng)紀人在幸福里平臺發(fā)布虛假房源、虛假圖片等信息誘導用戶留資；經(jīng)紀人在看房期間以“看房費”“帶看費”“服務費”等名義向用戶違規(guī)收費的，無論最終是否實際收取，均視為違規(guī)行為；同時，平臺嚴禁其他未經(jīng)國家法律、監(jiān)管允許的收費行為。對于首次違規(guī)收費的經(jīng)紀人，該平臺將視違規(guī)程度給予不同處罰。其中，經(jīng)紀人明確需要收費但未實際收取、或收費后已退費的，將受到賬號關停30天處罰；經(jīng)紀人收費后未退費的，賬號將持續(xù)關停直至退費之日，關停天數(shù)不少于30天。兩次

我經(jīng)常在文章中說，要想知道樓市的真相就必須看二手房市場的真實行情。二手房市場才是最能反應樓市現(xiàn)狀的工具，這句話任何時候都不會過時。并且隨著樓市的發(fā)展，這句話的含金量還會持續(xù)上升，因為新房總有蓋完的那一天。并且新房自從交易成功的那一刻開始就成為了二手房。任何新房都會變成二手房，未來的樓市必然是存量房的天地。前兩天貝殼發(fā)布了第三季度的財報，算是揭露了樓市最真實的現(xiàn)狀。整體來看，三季度，貝殼實現(xiàn)凈利潤7.47億元，同比下滑36.1%；經(jīng)調(diào)整凈利潤12.86億元，同比下滑27.8%，說實話利潤下滑這是大家都提前預感到的，因為就這個垃圾的樓市，新房和二手房都在降價，其中二手房降價的尤其離譜。并且就算降價，購房者的觀望情緒反而更加濃厚，猶猶豫豫就是不敢下手。所以整體銷量也很難提升，再加上現(xiàn)在中介行業(yè)也是

近年來，房產(chǎn)交易中的中介亂象飽受詬病。高昂的中介費、信息不透明、捆綁服務等問題讓購房者苦不堪言。而隨著住建部"一窗受理"網(wǎng)絡平臺的推進，這種局面或?qū)⒂瓉砀拘愿淖儭＿@一政策變革不僅將重塑房產(chǎn)交易模式，更可能徹底顛覆傳統(tǒng)中介行業(yè)的生存法則。"一窗受理"的核心在于打造一個集房源核驗、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案、稅費繳納等功能于一體的官方平臺。通過這個平臺，買賣雙方可以直接對接，省去中間環(huán)節(jié)。從技術層面看，這相當于為房產(chǎn)交易搭建了一個"政務版淘寶"。目前，杭州、深圳等地已率先試點，實現(xiàn)了二手房交易全流程線上辦理。以杭州為例，通過"浙里辦"APP，購房者可以完成從房源核驗到產(chǎn)權登記的全部手續(xù)，全程電子化操作。傳統(tǒng)中介模式的最大痛點在于信息壟斷。中介機構通過控制房源信息獲取超額利潤，這種現(xiàn)象在一線城市尤為突出

長沙晚報12月5日訊(全媒體記者 劉嘉)12月3日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局正式發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行為的通知》，從房源真實性到價格透明性，從自媒體亂象到保障交易安全，從源頭上系統(tǒng)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)。此次新規(guī)的核心變化是將涉房自媒體、網(wǎng)絡平臺和科技公司等經(jīng)營主體全部納入監(jiān)管范圍，而不僅針對傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，實現(xiàn)線上、線下同步管理、全面規(guī)范。“未經(jīng)房屋處置權人書面授權，任何機構和個人不得擅自發(fā)布房源信息?！毙乱?guī)這一規(guī)定保障了業(yè)主的財產(chǎn)權和隱私權，從根源上杜絕了中介隨意發(fā)布不實或無效房源信息。新規(guī)還強調(diào)了房源核驗的必要性，所有房源必須通過官方平臺核驗，確保房屋產(chǎn)權、用途、權利狀態(tài)等信息真實可靠。這一措施精準聚焦于規(guī)范房源信息這一核心要點，有力保障市場的穩(wěn)定有序。而針對房地產(chǎn)市場中常