“今年生意還行，雖然和前兩年相比肯定不好做?！鄙虾ｌo安區(qū)一家我愛我家門店的中介張勇向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。綜合公開資料看，10月1日，根據(jù)上海市房管局披露的數(shù)據(jù)，9月上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%。其中，得益于新開盤項目認購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增加14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%。上海樓市在分化中走過“金九”，全力沖刺“銀十”，有的樓盤算不上市中心，但頂著“10萬+”的價格5個月賣了超過1000套；也有同樣區(qū)位的新盤，開盤至今網(wǎng)簽率僅12.6%。“前9個月上海市場表現(xiàn)還不錯，新房量穩(wěn)價升，二手房成交量也穩(wěn)住了。市場一直處在調(diào)整過程中，成交量上能有這樣的表現(xiàn)，新政還是有所

來源：市場資訊（來源：上海樓市情報）34.9萬元/㎡！近日，上海徐匯濱江的頂級豪宅項目云錦東方三期一套570.06㎡的聯(lián)排別墅，以總價1.99億元成交，單價創(chuàng)下上海今年新高。這筆交易的買家是瑞慈醫(yī)療，該公司在公告中直言，這是一項“具備長期資本增值潛力”的優(yōu)良投資。這已不是上海頂豪市場今年第一次引發(fā)關(guān)注。10月底，馬來西亞首富郭鶴年之子郭孔華剛以1.17億元購入黃浦區(qū)金陵華庭一套449㎡的房源。01上海頂豪市場，漲聲響起2025年的上海豪宅市場，走出了一波獨立行情?？硕饠?shù)據(jù)顯示，前三季度，上海市總價3000萬元以上的商品住宅累計成交1524套，5000萬元以上的頂級豪宅成交674套，增幅高達27%，占全國11個重點城市總成交量的近八成。這一數(shù)據(jù)揭示了殘酷的現(xiàn)實：上海正以絕對優(yōu)勢虹吸全國頂豪買

“今年生意還行，雖然和前兩年相比肯定不好做?！?上海靜安區(qū)一家我愛我家門店的中介張勇向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。 綜合公開資料看，10月1日，根據(jù)上海市房管局披露的數(shù)據(jù)，9月上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%。 其中，得益于新開盤項目認購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%。 上海樓市在分化中走過“金九”，全力沖刺“銀十”，有的樓盤算不上市中心，但頂著“10萬+”的價格5個月賣了超過1000套；也有同樣區(qū)位的新盤，開盤至今網(wǎng)簽率僅12.6%。 “前9個月上海市場表現(xiàn)還不錯，新房量穩(wěn)價升，二手房成交量也穩(wěn)住了。市場一直處在調(diào)整過程中，成交量上能有這樣的表現(xiàn)，新

招商時代潮派售樓處。 李貝貝/攝本報（chinatimes.net.cn）記者李貝貝 上海報道國慶節(jié)、中秋節(jié)“雙節(jié)”期間（10月1日—10月8日），《華夏時報》記者在實地走訪中發(fā)現(xiàn)，盡管受長假出游影響，客戶來訪量偏低，但仍有多個新盤啟動認籌、開盤，續(xù)銷樓盤亦采取各類方式加強促銷，客戶到訪量和成交量均有明顯增長。10月8日，保利發(fā)展上海公司方面告訴記者，該公司于雙節(jié)期間推出“11盤聯(lián)動”活動，8天共計到訪4000多組客戶、成交額達12.8億元；招商時代潮派項目銷售主管王會雷向《華夏時報》記者介紹說，每日仍有40余組客戶來訪，目前已成功認購16套房源。不過，來自安居客上海的數(shù)據(jù)顯示，截至10月7日，上海二手房累計成交780套，較2024年同期的2133套跌超63%。當前上海樓市分化格局下，業(yè)內(nèi)對

東方網(wǎng)記者柏可林10月1日報道：“金九銀十”是房地產(chǎn)市場交易活躍期，這個超長黃金周里，滬上不少樓盤售樓處迎來了看房高峰，房產(chǎn)經(jīng)紀人也忙著接待咨詢樓市的客戶?！皽鶙l”政策實施一個多月以來，上海住房市場活躍度提升。記者從市房管局獲悉，“滬六條”在推動8月商品住房成交量環(huán)比由負轉(zhuǎn)正后，促進9月一、二手住房成交量延續(xù)增長態(tài)勢。9月一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%，同比增加24%。(上圖：九月上海某樓盤認購現(xiàn)場) 新房開盤項目認購水平提升房管部門數(shù)據(jù)顯示，上海新開盤項目認購水平提升。9月共上市認購43個項目，平均認購比為0.75，高于今年以來的0.71。二是在售項目銷售增加。“滬六條”出臺后，在售項目來訪量比8月增加16%，預(yù)定成交逐步轉(zhuǎn)化為網(wǎng)簽成交，9月在售項目日均成交面積比8月日

如果等剛需都買完了，全面放開還有什么價值呢？大家好，我是孫少睡，這是我的第466篇樓市評論。怎么看，北京1224新政的象征意義也是遠遠大于實際價值。其實前幾個月就已經(jīng)在吹風讓一線城市全面放開了，但一線城市的選擇依然是鈍刀子割肉，割一點吃一點。這么選擇也不無道理，因為沒有實踐案例支撐，無法預(yù)測樓市如果直接全面放開會是什么結(jié)果。唯一值得參考的廣州樓市，去年9月全面放開之后似乎依然毫無動靜，陷入沉寂。如果這都沒用，那還能怎么在成本最小的情況下穩(wěn)定樓市，提升流動性呢？所以現(xiàn)在玩刀法精準這一套，也確實是唯一選擇了。留點余地，不至于沒辦法回頭。所以這次給北漂的禮物是全面減少一年社保，給多孩家庭再買一套房，還能降低一些首付。這種策略，吸引到的是需要再等一年才能買房的中產(chǎn)、有余力和財富再生一胎的中產(chǎn)、資產(chǎn)配

最近一段時間，豪宅項目的集中入市成為深圳樓市的熱議話題。12月28日，中信城開旗下深圳灣項目信悅灣（備案名：元灣府）首批156套住宅開盤。市場消息顯示，兩小時實現(xiàn)銷售業(yè)績超100億元，去化率達到80%（最終結(jié)果以開發(fā)商公布為準）。這個項目之所以受到關(guān)注，是因為該項目備案均價達到每平方米24.4萬元，最高單價達到每平方米38萬元，刷新深圳新房備案價紀錄。其中，單價最高的為兩套頂層復(fù)式產(chǎn)品，519平方米戶型備案單價為每平方米36萬元，總價約1.87億元；658平方米戶型備案總價高達2.5億元。市場公開信息顯示，信悅灣所在的宅地的開發(fā)歷經(jīng)26年。而在2013年，佳兆業(yè)以超58億元代價收購深圳航運70%股權(quán)，間接掌控項目37.5%權(quán)益。2021年，佳兆業(yè)出現(xiàn)流動性危機，項目再度擱淺。2022年6月，

房票安置在廣州早已不是新鮮事。村民拆遷戶在原來的復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償之外，還可以選擇房票安置方式。2024年1月，《廣州市房票安置實施方案》審議通過，當月，荔灣區(qū)土地開發(fā)中心在石圍塘征拆現(xiàn)場發(fā)出8張房票，隨后黃埔、天河、南沙等區(qū)域也相繼跟進發(fā)放房票。如今，廣州11區(qū)均已印發(fā)房票實施細則。近日，廣州房票又成為話題，是因為多個網(wǎng)絡(luò)平臺上頻頻出現(xiàn)“低價轉(zhuǎn)讓房票”“收購房票”等信息，不少市民認為一般人也可以購買村民轉(zhuǎn)手出來的房票。拿著房票的村民不想買房子的話，可以選擇將這張房票轉(zhuǎn)讓給想買的普通市民；既然是轉(zhuǎn)讓，價格應(yīng)該是可以談的。于是在社交網(wǎng)絡(luò)上就出現(xiàn)8.8折、8.5折甚至6.8折轉(zhuǎn)讓房票的消息，想買房子的人自然心動，但是又擔心會否被騙。因此，有關(guān)部門在12月22日組織廣州市房票政策宣傳與市

【深圳商報訊】（首席記者 李秀瑜）記者從深圳市住房建設(shè)局獲悉，2025年第四季度，深圳計劃入市商品房項目39個，預(yù)計供應(yīng)房源面積為1601853.70平方米，12334套。相較今年三季度，四季度供應(yīng)的商品房項目數(shù)量及房源面積明顯增加。截至10月16日，深圳今年第四季度計劃入市的商品房項目包括：住宅1307480.51平方米，10112套；商務(wù)公寓205780.79平方米，1215套；商業(yè)31779.77 平方米，391套；辦公56812.63平方米，616套。記者了解到，相比今年三季度（33個項目，房源面積為約135萬平方米），四季度供應(yīng)的商品房項目數(shù)量及房源面積明顯增加。其中，不乏大戶型改善性房源。近日，位于前海桂灣片區(qū)的深鐵前海時代尊府全新創(chuàng)意美學(xué)樣板間正式開放，因其將于四季度加推215