開年以來，多地發(fā)布樓市新政。1月7日，沈陽優(yōu)化5項(xiàng)住房公積金貸款政策，包括延長最低首付款比例15%的政策適用期限，提高“商轉(zhuǎn)公”貸款比例限額，放寬新市民、青年人貸款政策等。沈陽住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次政策調(diào)整進(jìn)一步釋放住房公積金低息貸款政策紅利，降低了購房資金壓力，同時也能更好地支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。1月6日，河南發(fā)布《推動2026年第一季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)良好開局若干政策措施》，其中提出，積極支持住房消費(fèi)。支持各地因地制宜發(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼，組織住房促銷活動200場（次）以上，支持各地加快發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券收購存量商品房用作保障性住房，加快推進(jìn)鄭州、洛陽市127個專項(xiàng)借款城中村改造項(xiàng)目建設(shè)。沈陽優(yōu)化5項(xiàng)公積金貸款政策1月7日，沈陽市召開“進(jìn)一步優(yōu)化住

北京24日出臺樓市新政，放寬非京籍家庭購房條件，支持多子女家庭住房需求。政策調(diào)整后，非京籍家庭社保或個稅繳納年限只需2年即可購買五環(huán)內(nèi)商品住房，而五環(huán)外，年限調(diào)減為1年。二孩及以上的多子女家庭，可在此前限購政策基礎(chǔ)上，在五環(huán)內(nèi)多購買一套商品住房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京樓市新政是響應(yīng)近期國家有關(guān)要求和市場變化的具體體現(xiàn)。那么，此次新政具體做出了哪些調(diào)整，貸款政策如何優(yōu)化？根據(jù)北京市《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，自12月24日，非北京戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上；購買五環(huán)外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜分析，這將直接擴(kuò)大住房需求群

〓千萬大報·如影隨形〓★本報由河南日報社、河南移動聯(lián)合出品〓今日談〓>>多地年初再出新政，激活住房需求2026年伊始，圍繞住房公積金、購房補(bǔ)貼等著力點(diǎn)，多地再出新政持續(xù)激活住房需求?！舳嗟卣{(diào)整公積金支持措施1月7日，廈門市住房公積金管理委員會連發(fā)四份優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的文件，在優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策方面，廈門市進(jìn)一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申請住房公積金貸款的，在現(xiàn)有政策可貸額度基礎(chǔ)上增加25萬元。同日，沈陽市也宣布實(shí)施新一輪住房公積金貸款政策優(yōu)化方案，包括延長最低首付款比例15%的政策適用期限，提高“商轉(zhuǎn)公”貸款比例限額，放寬新市民、青年人貸款政策等。此外，莆田市1月4日發(fā)布通知，提到調(diào)整公積金支持措施?！艉幽现С职l(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼除

北京24日出臺樓市新政，放寬非京籍家庭購房條件，支持多子女家庭住房需求。政策調(diào)整后，非京籍家庭社保或個稅繳納年限只需2年即可購買五環(huán)內(nèi)商品住房，而五環(huán)外，年限調(diào)減為1年。二孩及以上的多子女家庭，可在此前限購政策基礎(chǔ)上，在五環(huán)內(nèi)多購買一套商品住房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京樓市新政是響應(yīng)近期國家有關(guān)要求和市場變化的具體體現(xiàn)。那么，此次新政具體做出了哪些調(diào)整，貸款政策如何優(yōu)化？根據(jù)北京市《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，自12月24日，非北京戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上；購買五環(huán)外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜分析，這將直接擴(kuò)大住房需求群

重磅消息！肇慶出臺25條房地產(chǎn)新政，購房支持、去庫存、提品質(zhì)全方位發(fā)力！11月20日，肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、肇慶市自然資源局、肇慶市住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《肇慶市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，推出25條涵蓋住房消費(fèi)、存量去化、增量供應(yīng)、配套服務(wù)的政策 “組合拳”，旨在精準(zhǔn)對接市場新變化與市民新需求，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。今年節(jié)假日期間，到樓盤看房的市民絡(luò)繹不絕。圖源：肇慶市房地產(chǎn)和物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會01四大核心方向穩(wěn)市場、惠民生、促發(fā)展本次新政聚焦“平穩(wěn)健康” 核心目標(biāo)，明確四大任務(wù)：一是滿足合理住房需求，通過優(yōu)化信貸、公積金等政策，降低購房門檻與成本，支持剛性和改善性購房；二是加快存量商品房去化，因地制宜化解庫存壓力，提升存量資產(chǎn)利用效率；三是優(yōu)化房地產(chǎn)增量供應(yīng)，盤

1月4日，北京“12·24”樓市新政滿10天。疊加增值稅下調(diào)利好，記者走訪發(fā)現(xiàn)，北京樓市信心提振，部分區(qū)域二手房交易市場活躍度提升，看房客戶也有所增多。1月4日下午1點(diǎn)，記者在朝陽區(qū)珠江羅馬嘉園附近一中介門店見到經(jīng)紀(jì)人馮浩強(qiáng)時，這位門店商圈經(jīng)理剛與同事結(jié)束一上午的帶看?！霸┢陂g約的客戶，從看房到簽約，三天內(nèi)全辦妥了?！瘪T浩強(qiáng)說，這套總價550萬元的兩居室，買家是一位工作五年的年輕人。“價格合適，加上最近咨詢量上來，客戶做決策更快了?！瘪T浩強(qiáng)感受到的變化，源于12月24日北京市住建委等四部門聯(lián)合推出的一攬子樓市調(diào)控新政。新政落地后，市場節(jié)奏明顯加快。馮浩強(qiáng)所在的門店，從12月28日至今已簽約5單，其中元旦假期就完成2單?！霸┊?dāng)天成交了一套將近300萬元的小戶型，業(yè)主要‘賣小買大’，改善居住

12月24日，北京進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，引發(fā)市場關(guān)注。有一種理論叫嚇熊理論，說的是在石頭數(shù)量有限的約束下，為了嚇走一頭熊，是化零為整卯足勁投出一塊大石頭好，還是化整為零先后拋出去幾塊小石頭好。答案是需要考慮這頭熊的狀態(tài)，如果它已經(jīng)顯示出非常強(qiáng)的攻擊性，釋放強(qiáng)烈的威懾信號是更優(yōu)的，即便這可能意味著后續(xù)石頭儲備將面臨不足；如果它只是猶猶豫豫膽怯不決，那么可能拋出去一塊小石頭就足夠了。當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整過程中，是否需要強(qiáng)刺激措施加快房地產(chǎn)市場的修復(fù)？房地產(chǎn)開發(fā)投資、大中城市新房價格與二手房價格、商品房銷售額與銷售面積，這些指標(biāo)的同比增速皆于2022年的2月至4月由正轉(zhuǎn)負(fù)，至今已持續(xù)收縮將近4年。從房價累計(jì)下跌幅度來看，按照大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)計(jì)算，目前全國房價相較2022年初

【大河財立方消息】12月11日，寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委等8部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。其中提到，強(qiáng)化住房領(lǐng)域金融支持。發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，一個項(xiàng)目確定一家主辦銀行，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、銷售等資金全部存入主辦銀行賬戶。對符合“白名單”融資條件項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”，主辦商業(yè)銀行要提高審批和放款效率，按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及時發(fā)放貸款。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)市場利率定價自律機(jī)制要求及自身經(jīng)營、客戶風(fēng)險狀況等，合理確定每筆房地產(chǎn)開發(fā)貸款、商業(yè)性個人住房貸款利率水平。鼓勵商業(yè)銀行面向引進(jìn)人才、創(chuàng)業(yè)青年、新就業(yè)高校畢業(yè)生等開發(fā)特色化住房貸款產(chǎn)品，合理確定貸款期限，降低月供負(fù)擔(dān)。改革完善房地產(chǎn)開發(fā)、銷售制度。落實(shí)項(xiàng)目開發(fā)公司制，項(xiàng)目公

原標(biāo)題：新政落地，福州可提取住房公積金為安置房補(bǔ)差價！海西房產(chǎn)網(wǎng)（微信公眾號：fjhxfcw）消息：1月5日，市民黃先生在福州住房公積金中心永泰管理部成功辦結(jié)永泰縣首筆拆遷安置補(bǔ)差價代際互助公積金提取業(yè)務(wù)，這也是2026年1月1日福州公積金新政實(shí)施后，永泰縣落地的首筆代際互助提取業(yè)務(wù)，標(biāo)志著“一人安置，全家?guī)汀钡幕菝裥抡诋?dāng)?shù)夭疬w安置場景中正式生效，切實(shí)解決了安置房補(bǔ)差價的資金周轉(zhuǎn)難題。據(jù)了解，黃先生父母名下房屋被納入征收范圍，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置后需補(bǔ)繳一筆安置補(bǔ)差款，由于父母早已退休，而黃先生作為子女繳存了住房公積金，恰逢福州公積金新政優(yōu)化調(diào)整，明確延續(xù)代際互助購房提取支持，且將申請時限由原“一年內(nèi)一次性”放寬至“三年內(nèi)一次性”，為拆遷安置群眾提供了更充裕的辦理時間。按照新政規(guī)定，購房人（產(chǎn)