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信陽樓市網(wǎng)

 
上周末,北京朝陽區(qū)一個簽約中心里,購房者劉玲(化名)排了半小時隊,終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居,比掛牌價低了近30萬,總價約250萬。 可就在落筆前,業(yè)主的母親突然反悔,堅決不同意這個價,交易黃了,定金退回。 劉玲走出門,對記者說了句大實話:“其實我們買家更希望房價能穩(wěn)定下來,這樣買的時候也不會提心吊膽,擔心以后房價還會降。 ”這句話,戳中了很多人的心。 就在幾天前,12月24日,北京一口氣出了樓市新政,降社保年限、降貸款利率、降公積金首付,被業(yè)內(nèi)稱為“12·24大禮包”。 政策一落地,市場像被扔進一塊石頭,立刻濺起了水花。 但水花之下,是暖流還是漩渦? 我們跑去幾個售樓處和中介門店,看了看新政后的第一個周末。通州運河玖院的售樓處,上個周六下午擠滿了人。 暖氣開得很足,陽光透過大玻
查看 >>2026-03-03
二手房增值稅新政來了!手拉手房產(chǎn)網(wǎng)助力新政“真金白銀”省錢?
樓市迎來重大利好政策。12月30日,財政部、稅務總局發(fā)布關于個人銷售住房增值稅政策的公告,個人(不含個體工商戶中的一般納稅人,下同)將購買不足2年的住房對外銷售的,按照3%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。政策帶來的實惠是看得見、算得出的。以鄭州市場一套總價100萬元、持有不滿2年的二手房為例,新政前后的變化十分明顯:按照原政策,出售這套房需要繳納增值稅5萬元;新政實施后,同樣這套房僅需繳納3萬元增值稅。僅此一項,房主就能直接節(jié)省2萬元。若房產(chǎn)總價更高,節(jié)省的稅額將更加可觀。這筆省下的錢,對于普通家庭而言,可能是幾個月的家庭開支,也可能是裝修預算的重要補充。更重要的是,這種成本降低傳遞出清晰的政策信號——國家正在通過降低交易成本的方式,鼓勵合理
查看 >>2026-03-03
佛山上樓市新政,三水“風向”幾何?
佛山市政府對房地產(chǎn)實施新政,三水區(qū)即將迎來“驗證”效果。11月20日,記者從佛山市公共資源交易中心三水分中心官網(wǎng)獲悉,白坭鎮(zhèn)一商服用地、大塘鎮(zhèn)一商住用地已掛網(wǎng)上拍賣出讓公告,將于12月5日競拍。兩宗地塊剛掛出讓公告時,被很多人視為常規(guī)運作,但是11月19日佛山市八部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》(以下簡稱“通知”)后,如按照已公布掛網(wǎng)地塊信息看,這兩個地塊將成為三水區(qū)在房地產(chǎn)新政下,進行網(wǎng)拍的首批地塊。佛山市政府對房地產(chǎn)實施新政,三水區(qū)即將迎來“驗證”效果。南方+ 尹輔華 拍攝白坭“引商”聚人氣該地塊出讓文件顯示,正在掛牌的三水區(qū)白坭鎮(zhèn)匯龍大道南側(cè)1號地塊,其地塊用途可作為商業(yè)用地(零售商業(yè)用地批發(fā)市場用地、餐飲用地,旅館用地)、商務金融用地、娛樂用地。另
查看 >>2026-03-03
11月19日,“佛山住建”微信公眾號發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》,全文如下:佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局等八部門印發(fā)關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知各區(qū)人民政府,各有關單位:為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署,適應房地產(chǎn)市場供求關系新變化,用好城市調(diào)控自主權,持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢,加快“好房子”建設,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,結(jié)合我市當前實際,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關事項通知如下:1加大存量土地“收調(diào)供”力度鼓勵通過依法協(xié)商收回(收購)、協(xié)議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地,回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應。2嚴控新增商服用地供應規(guī)模和商住用地配比對商辦用房庫存去化周期超過18個月的,除市、區(qū)級以上重點項目,
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9月30日,武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局、武漢市住房公積金管理中心等多個部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,出臺八項具體措施進一步提振樓市消費(以下簡稱“漢八條”)。記者梳理發(fā)現(xiàn),除提高住房公積金貸款額度、加大剛性住房需求補貼力度等舉措外,“漢八條”還加大了對購買商辦類房屋的支持力度。其中,購買新建商業(yè)、辦公用房可落戶備受關注。根據(jù)最新政策,武漢市進一步調(diào)整優(yōu)化了購房落戶手續(xù)。個人在武漢市購買新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的,憑不動產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請落戶,符合條件的配偶、子女隨遷落戶。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)教育資源等實際情況,制定子女入學等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日,對購買新建商辦類房屋的,按契稅實繳
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深圳樓市在國慶黃金周期間迎來一波交易小高潮,尤其新房市場表現(xiàn)亮眼。樂有家研究中心最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,10月1日-8日期間,樂有家門店一手住宅簽約量環(huán)比增長131%,二手住宅簽約量環(huán)比增長22%。 隨著假期進入尾聲,返程人員逐漸增多,市場活躍度進一步提升。10月8日當天,看房量和簽約量均達到國慶假期最高峰,顯示出市場需求的持續(xù)釋放。 新政滿月效應顯現(xiàn)截至10月6日,深圳“9.5”房地產(chǎn)新政實施剛好滿月。今年9月5日,深圳出臺《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》,從限購分區(qū)優(yōu)化、企業(yè)購房放寬、個人住房信貸調(diào)整等多方面發(fā)力。 限購區(qū)大幅收縮,僅保留福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購政策;羅湖區(qū)、寶安區(qū)(不含新安)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)則對戶籍家庭不限購房套數(shù);鹽田區(qū)、大鵬新
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2025年深秋的上海樓市,一場圍繞“限購是否全面放開”的討論再度席卷市場。導火索并非地方層面的零星傳聞,而是《十五五規(guī)劃建議》中“清理住房等消費不合理限制性措施”的明確表述——這份指導未來五年發(fā)展的頂層文件,與2025年8月上海已落地的“滬六條”局部松綁形成政策接力,讓市場對“全域取消限購”的期待空前高漲。文件公示當晚,中介從業(yè)者的朋友圈被政策原文刷屏,房企營銷群里開始推演“年底新政窗口期”,但資深業(yè)內(nèi)人士的審慎態(tài)度,卻為這場熱度潑了一盆理性冷水。要穿透討論的迷霧,仍需先厘清兩個核心命題:上海現(xiàn)行的梯度限購政策是否屬于“不合理限制”?即便全域放開,又能否打破市場已形成的下行慣性?一、政策猜想:從“梯度松綁”到“全域放開”的距離2025年8月25日,上海六部門聯(lián)合出臺的“滬六條”已拉開限購調(diào)整
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西環(huán)290成都7.21購房新政:分批取消限購公積金貸款首付變化利好成都樓市重點樓盤項目介紹
【營銷中心】:028-62585717「銷售熱線」【置業(yè)顧問】:13518186441「微信同步」【置業(yè)顧問】:13668208612「微信同步」值得關注的是,上半年成都銷售額TOP10項目以高品質(zhì)改善項目為主,八成項目套均總價超500萬元。5+2區(qū)域新開盤的新規(guī)項目憑借產(chǎn)品力優(yōu)勢、服務優(yōu)勢、周邊配套優(yōu)勢,基本可實現(xiàn)80%以上開盤去化率。在樓市仍有波動的2025年上半年,成都樓市突然爆紅?;仡欉^去十多年,成都樓面地價從1萬到2萬,足足用了13年;樓面地價從2萬至3萬,用了5年。但從3萬到4萬則都發(fā)生在今年3月中下旬,只用時16天!短短16天里,先是高新區(qū)桂溪街道銅牌村9組、10組GX2025-05(070102)地塊成為成都第一宗樓面地價破3萬元(31700元/㎡)的地塊,緊接著錦江區(qū)金融城
查看 >>2026-03-03
 
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