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信陽(yáng)樓市網(wǎng)

 
南寧出臺(tái)樓市新政,5000萬(wàn)元補(bǔ)貼助力購(gòu)房
??12月1日,南寧市多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,推出八大類支持政策以助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。政策有效期至2026年12月31日,橫州市、賓陽(yáng)縣等 6 縣(區(qū))將參照?qǐng)?zhí)行。??此次新政的核心支持舉措集中在四大類購(gòu)房補(bǔ)貼,精準(zhǔn)覆蓋不同群體需求。其中,新婚家庭購(gòu)房補(bǔ)貼明確:2025年1月1日至2026年12月31日期間領(lǐng)取結(jié)婚證,且于2025年12月1日至2026年12月31日在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)置新建商品住房的,每套可獲2萬(wàn)元補(bǔ)貼。??多子女家庭則享受階梯式補(bǔ)貼政策:2025年12月1日至2026年3月31日期間,符合國(guó)家生育政策的二孩家庭在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)買新建商品住房,可獲3萬(wàn)元補(bǔ)貼;三孩家庭則補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高至6萬(wàn)元。??商品
查看 >>2026-03-03
上周末,北京朝陽(yáng)區(qū)一個(gè)簽約中心里,購(gòu)房者劉玲(化名)排了半小時(shí)隊(duì),終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居,比掛牌價(jià)低了近30萬(wàn),總價(jià)約250萬(wàn)。 可就在落筆前,業(yè)主的母親突然反悔,堅(jiān)決不同意這個(gè)價(jià),交易黃了,定金退回。 劉玲走出門,對(duì)記者說了句大實(shí)話:“其實(shí)我們買家更希望房?jī)r(jià)能穩(wěn)定下來,這樣買的時(shí)候也不會(huì)提心吊膽,擔(dān)心以后房?jī)r(jià)還會(huì)降。 ”這句話,戳中了很多人的心。 就在幾天前,12月24日,北京一口氣出了樓市新政,降社保年限、降貸款利率、降公積金首付,被業(yè)內(nèi)稱為“12·24大禮包”。 政策一落地,市場(chǎng)像被扔進(jìn)一塊石頭,立刻濺起了水花。 但水花之下,是暖流還是漩渦? 我們跑去幾個(gè)售樓處和中介門店,看了看新政后的第一個(gè)周末。通州運(yùn)河玖院的售樓處,上個(gè)周六下午擠滿了人。 暖氣開得很足,陽(yáng)光透過大玻
查看 >>2026-03-03
二手房增值稅新政來了!手拉手房產(chǎn)網(wǎng)助力新政“真金白銀”省錢?
樓市迎來重大利好政策。12月30日,財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告,個(gè)人(不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人,下同)將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照3%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。政策帶來的實(shí)惠是看得見、算得出的。以鄭州市場(chǎng)一套總價(jià)100萬(wàn)元、持有不滿2年的二手房為例,新政前后的變化十分明顯:按照原政策,出售這套房需要繳納增值稅5萬(wàn)元;新政實(shí)施后,同樣這套房?jī)H需繳納3萬(wàn)元增值稅。僅此一項(xiàng),房主就能直接節(jié)省2萬(wàn)元。若房產(chǎn)總價(jià)更高,節(jié)省的稅額將更加可觀。這筆省下的錢,對(duì)于普通家庭而言,可能是幾個(gè)月的家庭開支,也可能是裝修預(yù)算的重要補(bǔ)充。更重要的是,這種成本降低傳遞出清晰的政策信號(hào)——國(guó)家正在通過降低交易成本的方式,鼓勵(lì)合理
查看 >>2026-03-03
佛山上樓市新政,三水“風(fēng)向”幾何?
佛山市政府對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施新政,三水區(qū)即將迎來“驗(yàn)證”效果。11月20日,記者從佛山市公共資源交易中心三水分中心官網(wǎng)獲悉,白坭鎮(zhèn)一商服用地、大塘鎮(zhèn)一商住用地已掛網(wǎng)上拍賣出讓公告,將于12月5日競(jìng)拍。兩宗地塊剛掛出讓公告時(shí),被很多人視為常規(guī)運(yùn)作,但是11月19日佛山市八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)后,如按照已公布掛網(wǎng)地塊信息看,這兩個(gè)地塊將成為三水區(qū)在房地產(chǎn)新政下,進(jìn)行網(wǎng)拍的首批地塊。佛山市政府對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施新政,三水區(qū)即將迎來“驗(yàn)證”效果。南方+ 尹輔華 拍攝白坭“引商”聚人氣該地塊出讓文件顯示,正在掛牌的三水區(qū)白坭鎮(zhèn)匯龍大道南側(cè)1號(hào)地塊,其地塊用途可作為商業(yè)用地(零售商業(yè)用地批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地,旅館用地)、商務(wù)金融用地、娛樂用地。另
查看 >>2026-03-03
11月19日,“佛山住建”微信公眾號(hào)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》,全文如下:佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知各區(qū)人民政府,各有關(guān)單位:為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化,用好城市調(diào)控自主權(quán),持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),加快“好房子”建設(shè),加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:1加大存量土地“收調(diào)供”力度鼓勵(lì)通過依法協(xié)商收回(收購(gòu))、協(xié)議置換等措施或使用專項(xiàng)債券回收閑置存量土地,回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應(yīng)。2嚴(yán)控新增商服用地供應(yīng)規(guī)模和商住用地配比對(duì)商辦用房庫(kù)存去化周期超過18個(gè)月的,除市、區(qū)級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目,
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9月30日,武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市住房公積金管理中心等多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,出臺(tái)八項(xiàng)具體措施進(jìn)一步提振樓市消費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱“漢八條”)。記者梳理發(fā)現(xiàn),除提高住房公積金貸款額度、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度等舉措外,“漢八條”還加大了對(duì)購(gòu)買商辦類房屋的支持力度。其中,購(gòu)買新建商業(yè)、辦公用房可落戶備受關(guān)注。根據(jù)最新政策,武漢市進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化了購(gòu)房落戶手續(xù)。個(gè)人在武漢市購(gòu)買新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的,憑不動(dòng)產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請(qǐng)落戶,符合條件的配偶、子女隨遷落戶。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)教育資源等實(shí)際情況,制定子女入學(xué)等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日,對(duì)購(gòu)買新建商辦類房屋的,按契稅實(shí)繳
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深圳樓市在國(guó)慶黃金周期間迎來一波交易小高潮,尤其新房市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼。樂有家研究中心最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,10月1日-8日期間,樂有家門店一手住宅簽約量環(huán)比增長(zhǎng)131%,二手住宅簽約量環(huán)比增長(zhǎng)22%。 隨著假期進(jìn)入尾聲,返程人員逐漸增多,市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步提升。10月8日當(dāng)天,看房量和簽約量均達(dá)到國(guó)慶假期最高峰,顯示出市場(chǎng)需求的持續(xù)釋放。 新政滿月效應(yīng)顯現(xiàn)截至10月6日,深圳“9.5”房地產(chǎn)新政實(shí)施剛好滿月。今年9月5日,深圳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》,從限購(gòu)分區(qū)優(yōu)化、企業(yè)購(gòu)房放寬、個(gè)人住房信貸調(diào)整等多方面發(fā)力。 限購(gòu)區(qū)大幅收縮,僅保留福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購(gòu)政策;羅湖區(qū)、寶安區(qū)(不含新安)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)則對(duì)戶籍家庭不限購(gòu)房套數(shù);鹽田區(qū)、大鵬新
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2025年深秋的上海樓市,一場(chǎng)圍繞“限購(gòu)是否全面放開”的討論再度席卷市場(chǎng)。導(dǎo)火索并非地方層面的零星傳聞,而是《十五五規(guī)劃建議》中“清理住房等消費(fèi)不合理限制性措施”的明確表述——這份指導(dǎo)未來五年發(fā)展的頂層文件,與2025年8月上海已落地的“滬六條”局部松綁形成政策接力,讓市場(chǎng)對(duì)“全域取消限購(gòu)”的期待空前高漲。文件公示當(dāng)晚,中介從業(yè)者的朋友圈被政策原文刷屏,房企營(yíng)銷群里開始推演“年底新政窗口期”,但資深業(yè)內(nèi)人士的審慎態(tài)度,卻為這場(chǎng)熱度潑了一盆理性冷水。要穿透討論的迷霧,仍需先厘清兩個(gè)核心命題:上?,F(xiàn)行的梯度限購(gòu)政策是否屬于“不合理限制”?即便全域放開,又能否打破市場(chǎng)已形成的下行慣性?一、政策猜想:從“梯度松綁”到“全域放開”的距離2025年8月25日,上海六部門聯(lián)合出臺(tái)的“滬六條”已拉開限購(gòu)調(diào)整
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