9月30日， 武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市財(cái)政局、武漢市公安局、武漢住房公積金管理中心等部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知：一、提高住房公積金貸款額度。雙繳存人家庭首套及第二套住房公積金貸款最高額度為150萬元，單繳存人家庭首套及第二套住房公積金貸款最高額度為120萬元。提高貸款可貸額度，將按還款能力計(jì)算住房公積金貸款額度公式中的“還貸比例”由35%提高至40%。二、階段性調(diào)整住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2025年10月1日至2026年6月30日，繳存人家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款時(shí)，正在掛牌出售的一套住房不納入貸款套數(shù)認(rèn)定。三、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度。2025年10月1日至12月31日，在我市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢

紅星資本局10月5日消息，隨著房地產(chǎn)市場“金九銀十”銷售旺季的到來，多地近期密集出臺(tái)樓市新政，以激活住房消費(fèi)潛力。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月下旬以來，已有包括重慶、合肥、武漢、廣州、長春、邵陽、東莞等多地發(fā)布樓市相關(guān)新政，涵蓋公積金政策優(yōu)化、限購松綁、購房補(bǔ)貼等舉措，推動(dòng)市場活躍度顯著提升。資料圖 圖據(jù)視覺中國迎“銀十”旺季多地密集出臺(tái)樓市新政10月1日，重慶推出支持改善性住房消費(fèi)系列創(chuàng)新舉措，涵蓋房票安置、購房支持、住房供應(yīng)、促銷活動(dòng)及存量用房盤活等多個(gè)方面。其中，房票安置政策包括加大房票安置的比例，鼓勵(lì)開發(fā)商加大使用房票購房的優(yōu)惠力度，探索房票有限轉(zhuǎn)讓、差異化獎(jiǎng)勵(lì)等。同日，安徽省合肥市發(fā)布樓市新政，包括優(yōu)化土地供應(yīng)、持續(xù)推進(jìn)“好房子”建設(shè)、優(yōu)化住房公積金貸款政策等十方面。其中，住房公積金貸款方面

9月30日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，內(nèi)容如下：關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知為落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求，持續(xù)促進(jìn)合肥市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。1.優(yōu)化土地供應(yīng)。建立動(dòng)態(tài)房地產(chǎn)市場熱力圖機(jī)制，實(shí)施分板塊差異化供應(yīng)策略，合理把握土地供應(yīng)規(guī)模、節(jié)奏。落實(shí)已出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地混合開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》，穩(wěn)妥有序推進(jìn)土地混合開發(fā)利用。2.完善規(guī)劃管理相關(guān)政策。結(jié)合市場反饋，適時(shí)對《合肥市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計(jì)算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》《關(guān)于優(yōu)化住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》等政策進(jìn)行評估和優(yōu)化。3.持續(xù)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，

佛山市政府對房地產(chǎn)實(shí)施新政，三水區(qū)即將迎來“驗(yàn)證”效果。11月20日，記者從佛山市公共資源交易中心三水分中心官網(wǎng)獲悉，白坭鎮(zhèn)一商服用地、大塘鎮(zhèn)一商住用地已掛網(wǎng)上拍賣出讓公告，將于12月5日競拍。兩宗地塊剛掛出讓公告時(shí)，被很多人視為常規(guī)運(yùn)作，但是11月19日佛山市八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（以下簡稱“通知”）后，如按照已公布掛網(wǎng)地塊信息看，這兩個(gè)地塊將成為三水區(qū)在房地產(chǎn)新政下，進(jìn)行網(wǎng)拍的首批地塊。佛山市政府對房地產(chǎn)實(shí)施新政，三水區(qū)即將迎來“驗(yàn)證”效果。南方+ 尹輔華 拍攝白坭“引商”聚人氣該地塊出讓文件顯示，正在掛牌的三水區(qū)白坭鎮(zhèn)匯龍大道南側(cè)1號(hào)地塊，其地塊用途可作為商業(yè)用地（零售商業(yè)用地批發(fā)市場用地、餐飲用地，旅館用地）、商務(wù)金融用地、娛樂用地。另

11月19日，“佛山住建”微信公眾號(hào)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，全文如下：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，用好城市調(diào)控自主權(quán)，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，加快“好房子”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：1加大存量土地“收調(diào)供”力度鼓勵(lì)通過依法協(xié)商收回（收購）、協(xié)議置換等措施或使用專項(xiàng)債券回收閑置存量土地，回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應(yīng)。2嚴(yán)控新增商服用地供應(yīng)規(guī)模和商住用地配比對商辦用房庫存去化周期超過18個(gè)月的，除市、區(qū)級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目，

近日，漳州市2025P01地塊一期項(xiàng)目首個(gè)地下車位的商品房買賣合同完成網(wǎng)簽，標(biāo)志著漳州市商品住宅和車位同步預(yù)售政策正式落地見效，進(jìn)入“房車同售”的全新階段。此前，漳州地下車位預(yù)售通常較為滯后，購房者往往面臨“買房易、選位難”的困擾。2025年3月出臺(tái)的《漳州市中心城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》直擊痛點(diǎn)，明確商品住宅樓棟達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，開發(fā)企業(yè)可按照預(yù)測繪報(bào)告確定的機(jī)動(dòng)車停車位面積同步預(yù)售對應(yīng)比例的地下機(jī)動(dòng)車停車位。7月市住建局印發(fā)《漳州市商品車位與商品房同步預(yù)售業(yè)務(wù)指引》（以下簡稱《指引》），進(jìn)一步明確了商品車位與商品房同步預(yù)售的各項(xiàng)要求。2025P01地塊一期項(xiàng)目率先響應(yīng)政策，其首批256個(gè)地下車位于10月24日獲批預(yù)售許可，成為全市首個(gè)“房車同售”試點(diǎn)項(xiàng)目。（圖片來自網(wǎng)絡(luò)

武漢出臺(tái)樓市新政 公積金貸款最高可貸150萬元湖北日報(bào)訊 （記者楊文漪）9月30日，武漢市住房和城市更新局聯(lián)合市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局等多部門，正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，推出八大具體舉措，旨在滿足剛性和改善性住房需求，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。此次政策調(diào)整中，住房公積金支持力度空前。新政規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的家庭，購買首套及第二套住房的，公積金貸款最高額度大幅提升至150萬元；單繳存人家庭最高額度則為120萬元。同時(shí)，公積金貸款的可貸額度計(jì)算也更為寬松，按還款能力計(jì)算貸款額度公式中的“還貸比例”由35%提高至40%。

9月30日，武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市住房公積金管理中心等多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，出臺(tái)八項(xiàng)具體措施進(jìn)一步提振樓市消費(fèi)（以下簡稱“漢八條”）。記者梳理發(fā)現(xiàn)，除提高住房公積金貸款額度、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度等舉措外，“漢八條”還加大了對購買商辦類房屋的支持力度。其中，購買新建商業(yè)、辦公用房可落戶備受關(guān)注。根據(jù)最新政策，武漢市進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化了購房落戶手續(xù)。個(gè)人在武漢市購買新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的，憑不動(dòng)產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請落戶，符合條件的配偶、子女隨遷落戶。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)教育資源等實(shí)際情況，制定子女入學(xué)等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日，對購買新建商辦類房屋的，按契稅實(shí)繳

2025年深秋的上海樓市，一場圍繞“限購是否全面放開”的討論再度席卷市場。導(dǎo)火索并非地方層面的零星傳聞，而是《十五五規(guī)劃建議》中“清理住房等消費(fèi)不合理限制性措施”的明確表述——這份指導(dǎo)未來五年發(fā)展的頂層文件，與2025年8月上海已落地的“滬六條”局部松綁形成政策接力，讓市場對“全域取消限購”的期待空前高漲。文件公示當(dāng)晚，中介從業(yè)者的朋友圈被政策原文刷屏，房企營銷群里開始推演“年底新政窗口期”，但資深業(yè)內(nèi)人士的審慎態(tài)度，卻為這場熱度潑了一盆理性冷水。要穿透討論的迷霧，仍需先厘清兩個(gè)核心命題：上海現(xiàn)行的梯度限購政策是否屬于“不合理限制”？即便全域放開，又能否打破市場已形成的下行慣性？一、政策猜想：從“梯度松綁”到“全域放開”的距離2025年8月25日，上海六部門聯(lián)合出臺(tái)的“滬六條”已拉開限購調(diào)整