上周末，北京朝陽區(qū)一個簽約中心里，購房者劉玲（化名）排了半小時隊，終于輪到她簽合同。 她看中的那套小兩居，比掛牌價低了近30萬，總價約250萬。 可就在落筆前，業(yè)主的母親突然反悔，堅決不同意這個價，交易黃了，定金退回。 劉玲走出門，對記者說了句大實話：“其實我們買家更希望房價能穩(wěn)定下來，這樣買的時候也不會提心吊膽，擔心以后房價還會降。 ”這句話，戳中了很多人的心。 就在幾天前，12月24日，北京一口氣出了樓市新政，降社保年限、降貸款利率、降公積金首付，被業(yè)內稱為“12·24大禮包”。 政策一落地，市場像被扔進一塊石頭，立刻濺起了水花。 但水花之下，是暖流還是漩渦？ 我們跑去幾個售樓處和中介門店，看了看新政后的第一個周末。通州運河玖院的售樓處，上個周六下午擠滿了人。 暖氣開得很足，陽光透過大玻

閱讀須知：本文內容所有信息和數(shù)據(jù)，均為作者查閱官方信息和網絡已知數(shù)據(jù)整合解析，旨在讓讀者更清晰了解相應信息，如有數(shù)據(jù)錯誤或觀點有誤，請文明評論，作者積極改正?。▌?chuàng)作不易，一篇文章需要作者查閱多方資料，整合分析、總結，望大家理解）2月2日，上海正式啟動二手房收購計劃，范圍鎖定在 浦東、靜安、徐匯三個城區(qū)，也都是市中心一線地段，試點就是這里干的最猛。 目標房源明確得不能再明確：老公房、小戶型，位置優(yōu)、流通慢，是典型的“掛半年無果型”。國企收來，改成 保障性租賃住房（保租房），統(tǒng)一出租給剛畢業(yè)的大學生、新市民、產業(yè)打工人。 政府直接抓住了樓市最卡的那一環(huán)， 置換鏈斷裂。 你想換房，舊房賣不掉，新房不敢碰；這時候政府開價了，把你的老房子收掉，你拿著“房票”繼續(xù)在本區(qū)換新房，現(xiàn)金流一通，你敢買了。同時

位于香港啟德跑道區(qū)最前席位置的銷售“冠軍盤”——由新世界發(fā)展聯(lián)合遠東發(fā)展打造的臨海豪宅項目柏蔚森 THE PAVILIA FOREST，以優(yōu)質品牌帶動住宅項目需求，成為當下香港市場中熱門項目之一。在香港的市區(qū)核心地段，住戶能在臨海與綠化并存的空間生活，成功吸引國際及大灣區(qū)買家。（實拍圖）柏蔚森 THE PAVILIA FOREST屬新世界發(fā)展旗下PAVILIA COLLECTION建筑系列，以其獨特的經營理念與匠心產品打造。柏蔚森分三期發(fā)展，共提供1305戶，戶型多元化，同時設有特色單位，產品選擇多樣，適合多類型人群所需，目前項目是現(xiàn)樓銷售狀態(tài)，可以即買即住。去年2月香港樓市全面“撤辣”，加上在高才、專才及優(yōu)才等各項人才引進計劃下，到香港置業(yè)形成熱潮。據(jù)統(tǒng)計，該項目迄今已累計售出超過740戶

在2026《TVB萬千星輝頒獎禮》上，佘詩曼打破自己的紀錄，也打破TVB頒獎禮的紀錄，第四次獲得“最佳女主角”，成為新一屆的“視后”。而黃宗澤則是獲得了“最佳男主角”，這是他第一次拿下這個殊榮，也難怪他很激動。佘詩曼與黃宗澤都稱得上是TVB的老牌花旦與小生了，如今也都不是TVB的“親生子女”，基本上一部劇一簽，所以還能拿獎更顯得可貴。而兩人貴為電視圈的“視后”、“視帝”，值得恭賀，而在現(xiàn)實中兩人還是“樓后”、“樓王”，被曝光身家過億。佘詩曼早前在受訪的時候自曝已經立下了遺囑，希望自己辛苦賺的錢，在有生之年能夠按照個人意愿分配。對于立遺囑一事，佘詩曼不避諱公開，但也沒有具體公開怎么分配，繼而引發(fā)外界的討論與關注。佘詩曼在娛樂圈闖蕩了將近30年，從選港姐入行之后，就備受力捧而迅速走紅，之后一直保

年末將至房地產市場明年的走向備受市場關注中央經濟工作會議12月10日至11日在北京舉行，分析當前經濟形勢，部署2026年經濟工作，同時對2026年的房地產工作作出明確部署。會議明確提出——堅持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點領域風險。著力穩(wěn)定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設。加快構建房地產發(fā)展新模式。積極有序化解地方政府債務風險，督促各地主動化債，不得違規(guī)新增隱性債務。優(yōu)化債務重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺經營性債務風險?！罢w來看，中央經濟工作會議對2026年的經濟工作做了全面部署，并多次強調要堅定信心?！敝兄秆芯吭褐赋?，在房地產方面，“穩(wěn)樓市”依然是2026年政策目標，各項政策措施有

每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請關注。從上周四到本周三（10月9日-10月15日），哪些樓市動態(tài)值得重點關注？來看本周樓市周報。一、土地市場據(jù)成都市公共資源交易服務中心網站，青羊區(qū)蘇坡街道百仁社區(qū)一宗約50.3畝的住宅用地，將于11月11日拍賣，起拍樓面價為16500元/㎡。二、成交數(shù)據(jù)成都商品房成交：本周，成都商品房成交總套數(shù)1800套，成交總面積228986.78㎡。成都二手房成交：本周，成都二手房成交總套數(shù)5546套，成交總面積526093.69㎡。數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦三、新增預售本周（10月2日-10月8日）大成都范圍內，共發(fā)放13張預售證，其中11個項目包含住宅房源。數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦四、一周大事件成都“商轉公”政策進一步擴大受益范圍摘要：1

上海進深 嚴明會 近日，原萬科上海區(qū)域設計總、產品領域核心人物蔡亮已正式入職保利發(fā)展，負責產品研發(fā)相關工作，具體分管業(yè)務尚未對外披露。這場人事變動被業(yè)內稱作2025年上海地產圈“含金量最高的跳槽”，一舉打破保利發(fā)展“內部提拔為主”的用人傳統(tǒng)。手握萬科系高端產品打造經驗的蔡亮，或將為保利上海世博天悅等頂豪項目帶來全新的產品思路。2003年，蔡亮從東南大學建筑學專業(yè)本科畢業(yè)，以“萬科新動力”身份加入萬科集團，開啟了長達21年的萬科職業(yè)生涯。他的起點在深圳總部，入職之初便參與萬科早期產品標準化工作，為后續(xù)深耕產品領域打下堅實基礎。此后十年間，蔡亮輾轉天津、成都、深圳、福州等多個城市，始終扎根設計管理一線，完成了從項目實操到片區(qū)統(tǒng)籌的能力進階。在深圳萬創(chuàng)設計管理部任職期間，他深度參與萬科城、十七英里

佛山市政府對房地產實施新政，三水區(qū)即將迎來“驗證”效果。11月20日，記者從佛山市公共資源交易中心三水分中心官網獲悉，白坭鎮(zhèn)一商服用地、大塘鎮(zhèn)一商住用地已掛網上拍賣出讓公告，將于12月5日競拍。兩宗地塊剛掛出讓公告時，被很多人視為常規(guī)運作，但是11月19日佛山市八部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（以下簡稱“通知”）后，如按照已公布掛網地塊信息看，這兩個地塊將成為三水區(qū)在房地產新政下，進行網拍的首批地塊。佛山市政府對房地產實施新政，三水區(qū)即將迎來“驗證”效果。南方+ 尹輔華 拍攝白坭“引商”聚人氣該地塊出讓文件顯示，正在掛牌的三水區(qū)白坭鎮(zhèn)匯龍大道南側1號地塊，其地塊用途可作為商業(yè)用地（零售商業(yè)用地批發(fā)市場用地、餐飲用地，旅館用地）、商務金融用地、娛樂用地。另