11月19日，“佛山住建”微信公眾號發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，全文如下：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局等八部門印發(fā)關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知各區(qū)人民政府，各有關單位：為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系新變化，用好城市調(diào)控自主權(quán)，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，加快“好房子”建設，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，結(jié)合我市當前實際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關事項通知如下：1加大存量土地“收調(diào)供”力度鼓勵通過依法協(xié)商收回（收購）、協(xié)議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地，回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應。2嚴控新增商服用地供應規(guī)模和商住用地配比對商辦用房庫存去化周期超過18個月的，除市、區(qū)級以上重點項目，

11月8日，住建部直屬媒體《中國房地產(chǎn)報》甩出一篇重磅文章——《清理樓市不合理政策，“步子要快一點”》。這可不是普通評論，而是來自“體制內(nèi)”的明確信號彈。一句話：上面真急了。咱們來拆解一下這場“喊話”背后的深意：1）住房消費的C位，終于被官方重新認領。過去幾年，提消費，家電有補貼、手機能打折、新能源車多發(fā)牌照，熱鬧得很。唯獨“住房消費”四個字，像是犯了忌諱，誰都不提。仿佛十萬億級的市場不存在。現(xiàn)在呢？終于扭捏完，低頭承認：想穩(wěn)經(jīng)濟、拉消費，繞不開房子。 十萬億的盤子，哪個行業(yè)接得?。窟@次明著說出來了，等于給房地產(chǎn)正名——你還是那個不可替代的“壓艙石”。2）一線城市的限購，已經(jīng)成了“靶心”。這次點名非常狠，直指北京、上海、深圳、三亞。別的城市限購早清得差不多了，就剩這幾個還攥著手不放。尤其是北

極目新聞記者 林楚晗通訊員 黃宣1910年，黃陂先賢陳宣愷、陳時父子捐資籌辦的中華大學，在這片土地播下教育的火種，百年后，這顆火種以更熾熱的姿態(tài)回歸——10月28日，華中師范大學盤龍城校區(qū)奠基暨華師附小、附中配套項目開工儀式上，鐵鍬落下的瞬間，不僅續(xù)寫了黃陂與華師跨越百年的校地情緣，更像一縷暖陽，照亮了盤龍城樓市的新未來?？偼顿Y86.06 億元、占地3750畝的校區(qū)，三面環(huán)湖依偎著府河濕地與任凱湖，未來將成為全國最美的濱水大學，而這份“顏值與實力并存”的期待，早已悄悄在周邊樓市的每一個角落蔓延。教育增量成樓市強心劑，租售市場雙回暖因為華師帶來的教育增量，也迅速轉(zhuǎn)化為樓市的“助推劑”，推動盤龍城房地產(chǎn)市場實現(xiàn)從“量”到“質(zhì)”的躍升。去年10月校區(qū)簽約消息公布后，周邊樓盤立刻迎來銷售高峰：城建集

【11月上海29盤入市，貝漣C1成樓市“黑馬”】12月3日消息，克而瑞上海數(shù)據(jù)顯示，2025年11月，上海有29個樓盤入市，當月成交面積約33.5萬㎡，環(huán)比降約15.5%。 其中，貝殼集團旗下貝好家獨立操盤的住宅項目貝漣C1表現(xiàn)亮眼，銷售面積和銷售套數(shù)均排第三。 該項目于2024年12月31日摘地，2025年10月底首開，銷售業(yè)績在11月網(wǎng)簽中體現(xiàn)，成四季度上海樓市“黑馬”。

海西房產(chǎn)網(wǎng)（微信公眾號：fjhxfcw）消息：近日，相關自媒體發(fā)文透露，國內(nèi)正在醞釀新一輪樓市刺激方案！這些政策可能包括：1、全國首推「新房抵押貸款補貼」——月供壓力有望降低。2、提高房貸個稅退稅——每年納稅申報能省更多3、交易成本下降——買賣二手房更“輕裝上陣”這一計劃從2025年三季度開始討論，雖未最終落地，但釋放了積極信號。根據(jù)11月14日，國家統(tǒng)計局公布的“2025年1—10月份全國房地產(chǎn)市場基本情況”。1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資73563億元，同比下降14.7%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資56595億元，下降13.8%。此外，同樣來自統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降。其中，10月份，一線

國慶中秋雙節(jié)期間，多地出臺新一輪樓市優(yōu)化政策，疊加假日房產(chǎn)促銷活動，共同為“銀十”市場注入動力。新一輪樓市新政釋放利好武漢趕在節(jié)前出臺新政釋放利好。9月30日，武漢從公積金貸款認定、商業(yè)貸款補貼等八個方面完善房地產(chǎn)政策，2025年10月1日至2026年6月30日，繳存人家庭購買新建商品住房申請住房公積金貸款時，正在掛牌出售的一套住房不納入貸款套數(shù)認定；同時，10月1日至12月31日，武漢多個遠城區(qū)及中心城區(qū)三環(huán)外區(qū)域，首套新房商業(yè)貸款購房者可獲初始貸款金額1%的利息補貼，最高2萬元分2年發(fā)放。義烏也宣布自10月1日起實施新一輪房地產(chǎn)“新政”，推出總額為2億元的購房補貼，其中，首次置業(yè)可享1000元/平方米補貼，多孩家庭最高可補貼20萬元；臨沂也明確，中心城區(qū)范圍內(nèi)，在2025年10月1日至2

當下，鄭州的二手房市場，正經(jīng)歷一場悄然的變局。最近的數(shù)據(jù)顯示，其二手房的掛牌量，從125807套變成了124671套，減少了1100套。但背后的原因并不是交易活躍，而是大量業(yè)主選擇暫時撤牌觀望。他們的心態(tài)是：“再等等吧，萬一明年春天能漲點呢？”這再次證實，市場信心的不足與價格博弈的僵局。舉個例子，位于二七區(qū)的“江山書香名邸”，就是這一現(xiàn)象的縮影。該小區(qū)近期掛牌價跌到了每平方米5000元，已經(jīng)回到了2015年的價格水平。而周邊新交付的樓盤，憑借中央空調(diào)、新風系統(tǒng)等現(xiàn)代化配置，單價為13000元，開發(fā)商也推出“首付分期”等促銷手段。這種現(xiàn)象，讓二手房東陷入尷尬：“同樣的地段，老房子既無品質(zhì)優(yōu)勢，又無金融支持，拿什么競爭？”市場的分化，加劇了二手房流動的危機。根據(jù)“貝殼研究院”發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，鄭州

9月30日，武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局、武漢市住房公積金管理中心等多個部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，出臺八項具體措施進一步提振樓市消費（以下簡稱“漢八條”）。記者梳理發(fā)現(xiàn)，除提高住房公積金貸款額度、加大剛性住房需求補貼力度等舉措外，“漢八條”還加大了對購買商辦類房屋的支持力度。其中，購買新建商業(yè)、辦公用房可落戶備受關注。根據(jù)最新政策，武漢市進一步調(diào)整優(yōu)化了購房落戶手續(xù)。個人在武漢市購買新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的，憑不動產(chǎn)登記證可按照“一房一戶”申請落戶，符合條件的配偶、子女隨遷落戶。各區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)教育資源等實際情況，制定子女入學等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日，對購買新建商辦類房屋的，按契稅實繳

中經(jīng)記者 郭陽琛 石英婧 上海報道年關將近，上海樓市也迎來了“闖關交卷”的關鍵時刻。12月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2025年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，今年11月，上海市新房價格同比上漲5.1%，1—11月平均同比上漲5.7%，均領跑全國樓市。此外，今年11月，上海市二手房網(wǎng)簽成交合計22943套，成交量也創(chuàng)下了自今年5月以來的新高。中指研究院方面表示，當前，房地產(chǎn)市場已逐步進入以存量為主導階段，二手房成為市場成交的主力。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，1—11月，全國重點30城二手住宅成交套數(shù)同比增長2%，“新房+二手房”整體網(wǎng)簽成交量同比基本持平?！吨袊?jīng)營報》記者注意到，隨著澐啟濱江、安瀾上海等“地王”項目集中在年末入市，上海市新房市場或?qū)⒃倨鸩?。其中，澐啟濱江首開推出的1

我經(jīng)常在文章中說，要想知道樓市的真相就必須看二手房市場的真實行情。二手房市場才是最能反應樓市現(xiàn)狀的工具，這句話任何時候都不會過時。并且隨著樓市的發(fā)展，這句話的含金量還會持續(xù)上升，因為新房總有蓋完的那一天。并且新房自從交易成功的那一刻開始就成為了二手房。任何新房都會變成二手房，未來的樓市必然是存量房的天地。前兩天貝殼發(fā)布了第三季度的財報，算是揭露了樓市最真實的現(xiàn)狀。整體來看，三季度，貝殼實現(xiàn)凈利潤7.47億元，同比下滑36.1%；經(jīng)調(diào)整凈利潤12.86億元，同比下滑27.8%，說實話利潤下滑這是大家都提前預感到的，因為就這個垃圾的樓市，新房和二手房都在降價，其中二手房降價的尤其離譜。并且就算降價，購房者的觀望情緒反而更加濃厚，猶猶豫豫就是不敢下手。所以整體銷量也很難提升，再加上現(xiàn)在中介行業(yè)也是